堺市には、外壁塗装だけを対象とした助成金・補助金制度はありません。
一方、防火改修（上限200万円）や耐震改修（上限115万円）、大阪府の断熱化モデル事業（上限20万円）、国のみらいエコ住宅2026事業（最大100万円）など、この記事で紹介する市・府・国の5つの制度は、それぞれの対象工事や住宅の要件を満たす場合に利用できる可能性があります。
助成金が使えない場合でも、外壁と屋根をまとめて施工して足場代の重複を防ぐ、火災保険の補償内容を確認する、同じ条件で複数社から見積もりを取るなど、費用を抑える方法は複数あります。
堺市で外壁塗装の見積もりを取ったら120万円。助成金が使えるなら使いたい…
助成金と掛け合わせて、費用を抑える方法はないかしら
外壁塗装は数十万円から100万円を超えることもある工事です。使える制度があるなら使いたい、と考えるのは自然なことだと思います。
一方で、外壁塗装の助成金は「住宅リフォームの補助金」とひとくくりに紹介されることが多く、制度の対象工事をよく読むと塗装は含まれていないというケースが少なくありません。
この記事では、一級建築士監修のもと、堺市・大阪府・国の制度を「外壁塗装が対象になるか」まで公式情報で整理し、2026年度の受付状況・費用の目安・業者選びのポイントまでまとめて解説します。
＼わが家の工事費用を30秒でチェック／
- 堺市の補助制度で外壁塗装が対象になるか（公式ページの記載で確認）
- 堺市・大阪府・国の制度の補助額と2026年度の受付状況
- 申請の順番と、対象外になってしまう典型的なミス
- 堺市の外壁塗装費用の目安と、助成金が使えなくても費用を抑える方法
監修者：山下 昭一
保有資格：一級建築士
早稲田大学理工学部を卒業後、大手設計事務所で腕を磨き独立。 その後、山下建築設計事務所として上場企業など大手企業の設計を担当。都知事登録第63906号を取得。ペイプロでは、一級建築士の視点から、施工主さまの業者選びを助ける情報を発信している。
公式サイト：https://www.elevator-exchange.jp/kaisha_gaiyou/
※本記事の制度情報は2026年8月20日時点で各公式サイトを確認して作成しています。受付期間・補助額・要件は変更されることがあるため、申請前に必ず各制度の公式ページと担当窓口でご確認ください。
【結論】堺市に外壁塗装だけで使える助成金はない
堺市には、外壁塗装そのものを対象とする助成金・補助金はありません。
インターネット上には「堺市で外壁塗装に使える助成金は3つ」と紹介している記事もありますが、堺市の公式ページを開くと、その制度名のとなりに「外壁、屋根の塗装は対象外です。」と書かれています。
まずは、どの制度が塗装に使えて、どの制度が使えないのかを整理します。
外壁塗装に利用できる制度・できない制度の一覧
堺市の住宅所有者が使える可能性のある制度を、外壁塗装だけで利用できるかどうかという視点で並べると、次のようになります。
| 制度名 | 外壁塗装だけで利用できるか | どんな工事なら関係するか |
|---|---|---|
| 住宅・建築物防火改修等促進事業（堺市） | × | 準防火地域内にある耐震性能を有する既存住宅で、外壁・軒裏・屋根などを防火性能に適合させる改修 |
| 住宅・建築物耐震改修等補助金（堺市） | × | 昭和56年5月以前に着手した木造住宅などの耐震改修 |
| 住宅・建築物吹付けアスベスト対策事業補助金（堺市） | × | 吹付けアスベスト・アスベスト含有ロックウールの分析調査と除去・封じ込め・囲い込み |
| 既存住宅断熱化促進モデル事業補助金（大阪府） | × | 内窓設置・外窓交換と、それに伴う外壁の断熱改修 |
| みらいエコ住宅2026事業（国） | × | 開口部と躯体の断熱改修を組み合わせたリフォーム |
5つとも、外壁を塗り替えるだけでは対象になりません。
防火・耐震・断熱の制度は、住宅を所定の性能基準に適合させる工事を対象としています。また、吹付けアスベスト対策の制度は、対象となる吹付け材の調査や除去などを対象としています。
外壁の張り替えや断熱改修などを検討しており、工事後に各制度が定める防火・耐震・断熱などの基準を満たす場合は、対象になる可能性があります。工事名だけでは判断できないため、契約前に担当窓口へ確認してください。次の章から1つずつ見ていきます。
堺市は「外壁・屋根の塗装は対象外」と明記している
堺市は、補助制度のページのタイトルそのものに注意書きを入れています。
堺市の公式ページのタイトル表記
- 住宅・建築物防火改修等促進事業（外壁、屋根の塗装は対象外です。）
制度の内容を読み込まなくても、ページを開いた時点で対象外だとわかるように書かれています。
これは裏を返すと、塗装で使えると誤解して問い合わせる人がそれだけ多いということでもあります。
「助成金が使えます」と説明する業者に出会ったときは、どの制度のどの対象工事に当てはまるのかを、契約前に必ず確認してください。
外壁塗装と防火・断熱・耐震改修は工事の目的が異なる
同じ「外壁まわりの工事」でも、補助制度が見ているのは工事の目的です。
| 工事 | 主な目的 | 補助制度との関係 |
|---|---|---|
| 外壁塗装 | 塗膜を新しくして美観と防水性を保つ | 性能の基準を満たす工事にあたらないため、単体では対象になりにくい |
| 防火改修 | 外壁・軒裏・屋根を燃えにくい構造にする | 建築基準法の規定に適合させる工事が対象 |
| 断熱改修 | 断熱材や断熱窓で熱の出入りを抑える | 断熱材の設置や開口部の改修が対象 |
| 耐震改修 | 地震に対する建物の強さを上げる | 耐震診断の結果に基づく改修が対象 |
外壁塗装は、外壁を保護して美観を保つための工事です。
塗料そのものに遮熱や断熱をうたう製品はありますが、断熱材を設置する工事とは扱いが分けられているため、塗るだけでは補助の要件を満たさないのが一般的です。
反対に、外壁の張り替えや断熱改修を検討しているなら、制度の対象基準を満たす工事かどうかを確認したうえで、塗装とあわせて相談する価値があります。
同じ足場を利用できれば、別々に工事するより費用を抑えられることがあるからです。
受付が終了した制度や過年度の情報に注意する
補助制度は年度ごとに見直されます。前の年度にあった制度が、今年度は実施されないこともあります。
実際に、リフォームの補助金として広く紹介されてきた長期優良住宅化リフォーム推進事業は、令和8年度の実施がありません。
令和7年度の内容を紹介したままの記事も残っているため、金額や要件をそのまま信じないよう注意してください。
制度を調べるときに確認したい3点
- ページの更新日が今年度のものか
- 今年度の受付期間と予算の残りが書かれているか
- 対象工事の欄に塗装が含まれているか
いちばん確実なのは、自治体の公式ページを開いて確認することです。判断に迷う場合は、担当課へ電話で聞くのが早いです。
監修 山下昭一補助制度の対象になるかどうかは、工事の名前ではなく「どの基準に適合させるか」で決まります。
外壁を触る工事でも、塗り替えと張り替え、断熱改修では扱いが変わります。見積もりを取る段階で、工事の内容を分けて書いてもらうと判断しやすくなります。
堺市で外壁塗装とあわせて確認したい3つの補助制度
堺市が住宅向けに実施している補助制度のうち、外壁まわりの工事に関係するのは次の3つです。
いずれも塗装だけでは対象になりませんが、外壁の改修を検討している方には関係してきます。まず全体像を表で確認してください。
| 制度名 | 主な対象工事 | 補助率・上限額 | 2026年度の申請期限 | 外壁塗装だけで利用できるか | 問い合わせ窓口 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅・建築物防火改修等促進事業 | 耐震性能を有する対象住宅で行う、屋根・外壁・軒裏・開口部の防火改修と、同時に行う戸・窓などの断熱改修 | 工事費の3分の2以内 上限200万円 | 公式に記載なし （窓口へ要確認） | × | 建築防災推進課 072-228-7482 |
| 住宅・建築物耐震改修等補助金 | 耐震診断の結果に基づく耐震改修、除却、耐震シェルターの設置 | 工事費の3分の2以内 上限115万円 | 令和9年1月29日 （予算により早期終了あり） | × | 建築防災推進課 072-228-7482 |
| 住宅・建築物吹付けアスベスト対策事業補助金 | 吹付けアスベスト・アスベスト含有ロックウールの分析調査、除去・封じ込め・囲い込み | 調査＝全額・上限25万円 除去等＝3分の2以内・上限100万円 | 公式に記載なし （窓口へ要確認） | × | 建築防災推進課 072-228-7482 |
※申請期限が「公式に記載なし」の制度は、年度内でも予算の状況で受付が終わることがあります。検討を始めた段階で窓口に確認してください。
防火改修が対象の住宅・建築物防火改修等促進事業
堺市が準防火地域の指定を広げたことにあわせて設けられた制度です。
準防火地域内にあり、一定の耐震性能を有する既存住宅について、延焼のおそれのある部分を燃えにくい仕様に改修する費用を補助します。補助額は工事費の3分の2以内で、上限200万円です。
対象になる工事は、次のように定められています。
- 屋根の防火改修工事
- 外壁、軒裏の防火改修工事
- 開口部の防火改修工事（ドアやサッシの交換、防火シャッターの設置など）
- 上記とあわせて行う戸・窓の断熱改修工事、壁・床・天井・屋根の断熱改修工事
「外壁の防火改修」が入っているため塗装も対象に見えますが、ここでいう改修は建築基準法の規定に適合させる工事を指します。既存の外壁を塗り替えるだけでは、この要件を満たしません。
申請にあたっては、対象者の条件も確認が必要です。
申請できる人の条件
- 対象建築物の所有者で、登記名義人または固定資産税の納税義務者であること
- 市民税や固定資産税などを完納していること
- 所有者が複数いる場合や、居住者が異なる場合は、申請者以外の同意を得ていること
また、事業着手前（工事契約前）に申請する必要があります。契約してからでは間に合いません。
お住まいが準防火地域かどうかは、堺市の都市計画の情報で確認できます。判断がつかない場合は担当課に住所を伝えて確認するのが確実です。
耐震改修が対象の住宅・建築物耐震改修等補助金
昭和56年5月以前に着手した木造住宅などを対象に、耐震改修の費用を補助する制度です。
耐震改修工事の補助上限は、令和7年10月1日から115万円に引き上げられ、令和8年度も同額です。令和8年度は、木造住宅の除却工事の上限が、一戸建てで60万円、長屋・共同住宅で120万円に増額されています。
| 対象 | 補助率 | 限度額 |
|---|---|---|
| 耐震設計 | 3分の2 | 10万円 |
| 耐震改修工事 （昭和56年5月以前・ Iw値0.7未満の場合） | 3分の2 | 115万円 |
| 耐震シェルター の設置 | 2分の1 | 30万円 |
| 木造住宅の除却 | ― | 一戸建て60万円 長屋・共同住宅120万円 |
※補助率・限度額は建物の建築時期や診断結果によって変わります。利子補給制度を利用する場合は補助金の交付額が2分の1になります。
令和8年度の申し込みは令和9年1月29日（金曜）までです。ただし予算の執行状況によっては、期限より前に受付が終わることがあります。
この制度には「防火改修同時実施型耐震改修工事」という区分があります。耐震改修と防火改修をあわせて行う場合は、こちらで申請します。
築年数の経った住宅で耐震改修を検討している場合、外壁を触る工事とタイミングを合わせられないか、業者に相談してみる価値があります。
吹付けアスベストの調査・除去に使える補助金
建物に「吹付けアスベスト」または「アスベスト含有ロックウール」が使われているおそれがある場合、アスベストが含まれているかを調べる費用と、対象材料の除去などの措置にかかる費用が補助されます。
- 分析調査＝調査に要する費用の全額（上限25万円）
- 除去・封じ込め・囲い込み＝費用の3分の2以内（上限100万円）
この制度で対象になる材料は、原則として「吹付けアスベスト」または「アスベスト含有ロックウール」です。外壁仕上げに使われるアスベスト含有吹付け塗装材や、アスベストを含む成形板・保温材などは対象外です。外壁材にアスベストが含まれているだけで利用できる制度ではないため、調査や契約の前に対象材料かどうかを堺市へ確認してください。
注意したいのは申請のタイミングです。交付決定前に調査や工事、契約を行ったものは補助の対象になりません。
補助金の交付申請は、1つの建築物につき分析調査・除去等それぞれ1度限りとされています。
南区にお住まいの方へ｜泉北ニュータウンの制度も塗装は対象外
泉北ニュータウン内の戸建て住宅を賃貸として貸し出す方向けに、堺市はリフォーム費用の補助（補助対象経費の2分の1・上限50万円）を用意しています。
ただし対象はキッチン・浴室・洗面・トイレ・冷暖房設備・畳・フローリング・壁クロスの張替えなど住戸内の工事で、外壁塗装は含まれていません。
監修 山下昭一3つとも、工事や調査などを始める前の申請・交付決定が基本となる制度です。契約できる時期を含む具体的な手順は制度ごとに確認が必要です。
制度を使う可能性があるなら、契約や着手の前に窓口へ相談してください。
大阪府・国の補助制度は外壁塗装に使える？
市の制度で対象にならない場合、次に確認したいのが大阪府と国の制度です。
結論から言うと、大阪府にも国にも、外壁塗装だけを対象にした補助金はありません。ただし断熱改修とあわせて行う場合は、対象になる可能性があります。
大阪府既存住宅断熱化促進モデル事業は対象が限定されている
大阪府が実施している住宅向けの補助制度です。断熱改修の効果を「見える化」するシミュレーションツールを広めるため、モニターとして協力する方に工事費の一部を補助します。
戸建て住宅で対象になる工事のパターンは、内窓の設置、外窓の交換、そしてこれらと外壁改修を組み合わせたものです。補助率は5分の4と高い一方、上限は20万円に設定されています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象住宅 | 大阪府内（地域区分6）の2010年以前に竣工した住宅。一戸建ては木造に限る |
| 対象工事 | 内窓設置／外窓交換／これらと外壁改修の組み合わせ（改修する部屋のすべての外壁を改修することが条件） |
| 補助率・上限額 | 補助対象経費の5分の4、上限20万円 |
| 2026年度の受付 | 令和8年4月1日〜9月30日 パターンごとに先着順 （受付を終了したパターンあり） |
| 窓口 | 大阪府 都市整備部 住宅建築局 建築環境課 |
ここでいう外壁改修は、熱の伝わりにくさで補助額が計算される断熱改修です。塗り替えは含まれません。
また、対象は地域区分6に該当する地域に限られます。お住まいが対象になるかは、府の公式ページと窓口で確認してください。
先着順で候補者が決まる制度のため、検討する場合は受付状況を早めに確認することをおすすめします。
みらいエコ住宅2026事業では外壁の断熱改修が対象になる
国が実施する住宅省エネ2026キャンペーンの中心となる事業です。既存住宅の断熱改修に対して補助が受けられます。
補助の上限額は一律ではありません。住宅が新築された時期と、達成する省エネ基準の組み合わせで決まります。
| 新築された時期 | 義務基準相当 | 次世代省エネ 基準相当 |
|---|---|---|
| 〜平成3年 | 100万円／戸 | 50万円／戸 |
| 平成4年〜平成28年 | 80万円／戸 | 40万円／戸 |
注意したいのは、外壁の断熱改修だけでは申請できないという点です。
この事業では、外皮に面する開口部のある1つの部屋を「トリガールーム」と呼び、その部屋で決められた組み合わせの工事を行うことが求められます。
必要な工事の組み合わせ
- 義務基準＝開口部の断熱改修＋躯体の断熱改修＋特定エコ住宅設備の設置
- 次世代省エネ基準＝開口部の断熱改修＋躯体の断熱改修
対象となる住宅は、原則として平成28年12月31日以前に新築されたものです。ただし平成29年以降の住宅でも、平成11年基準を満たさないことを証明できる場合は対象になり得ます。
交付申請の期限は、遅くとも2026年12月31日までとされています。予算の状況によって早く終わることもあるため、検討している方は早めに登録事業者へ相談してください。
断熱塗料や遮熱塗料を塗るだけでは原則対象にならない
「断熱塗料を使えば補助金が使えます」という説明を受けることがありますが、塗料を塗る工事は、原則として断熱改修の補助対象になりません。
国や自治体の断熱改修の補助は、断熱材の設置や開口部の改修を対象としているためです。堺市の防火改修等促進事業でも、断熱改修は「断熱材設置工事」と定義されています。
遮熱塗料には、夏場の室温上昇をやわらげる効果が期待できる製品もあります。ただしそれは塗料を選ぶメリットであって、補助金の対象になる理由ではありません。
制度の対象になるかどうかは、使用する製品と工事の内容によって判断されます。業者から補助金の利用をすすめられたときは、どの制度のどの対象工事に該当するのかを書面で示してもらうと安心です。
国の補助金は登録事業者が申請と還元を行う
みらいエコ住宅2026事業では、住宅の所有者が自分で申請することはありません。
公式サイトは、事業に登録した「みらいエコ住宅事業者」を「工事発注者に代わり、交付申請等の手続きを代行し、交付を受けた補助金を工事発注者に還元する者」と定義しています。
つまり、次の2つがセットです。
- 登録事業者が申請手続きを代行する
- 交付された補助金を、登録事業者が発注者に還元する
還元の方法は工事代金への充当などが考えられますが、具体的な扱いは事業者によって異なります。契約前に「補助金がいくら、どのタイミングで、どのように戻るのか」を確認してください。
また、登録事業者と契約していなければ補助の対象になりません。制度の利用を考えているなら、業者を選ぶ段階で登録の有無を確認しておく必要があります。
＼工事費用の目安がわかります／
監修 山下昭一断熱改修の補助を検討するなら、まず窓から考えるのが現実的です。
外壁の断熱改修は工事の規模が大きく、費用も上がります。塗り替えの時期と重なっているなら、窓の改修とあわせて見積もりを取り、補助を含めた総額で比べてみてください。
補助金を利用するときの申請手順と注意点
補助金は、要件を満たしていれば必ず受け取れるものではありません。手続きの順番を1つ間違えるだけで対象外になります。
ここでは、堺市と国の制度について、手続きの違いとつまずきやすい点を整理します。
制度によって契約・着工・申請の順番が異なる
補助金でもっとも多いつまずきが、順番の間違いです。
契約・申請・着工の順番は制度によって異なります。利用する制度の手順を確認しないまま契約や工事を進めると、補助の対象外になることがあります。
堺市の防火改修等促進事業は「事業着手前（工事契約前）」に申請すること、吹付けアスベスト対策事業補助金は「交付決定前に調査や工事、契約を行ったものは対象にならない」ことが、それぞれ公式に明記されています。
堺市の制度は事前申請が基本です。一方、みらいエコ住宅2026事業は、登録事業者と契約したうえで工事に着手し、工事完了後に交付申請を行うこともできます。
一方で、制度によっては事前協議が必要だったり、工事後に実績報告を出す必要があったりと、細かい流れは異なります。複数の制度を組み合わせる場合は、それぞれの締切と順番を一覧にして管理してください。
堺市の補助制度は契約前に窓口へ相談する
堺市の3つの制度は、いずれも建築防災推進課が窓口です。対象になるかどうかの判断には、建物の場所や建築時期、工事の内容が関わります。
一般的な流れは次のとおりです。
- 対象建築物・対象工事に当てはまるかを窓口で確認する
- 見積書など、申請に必要な書類をそろえる
- 交付申請書を、各制度が定める時期までに提出する
- 交付決定の通知を受け取る
- 工事を契約し、着工する
- 工事完了後に報告し、補助金の交付を受ける
必要な書類や様式は、堺市の各制度のページからダウンロードできます。
書類の準備には、見積書だけでなく建物の図面や現況写真が必要になることもあります。工事の時期から逆算して、余裕をもって動き始めるのが安全です。
みらいエコ住宅2026事業は登録事業者を通じて手続きする
国の制度は、自治体の制度と手続きの形が違います。
みらいエコ住宅2026事業では、登録事業者と工事請負契約を結ぶことが前提です。申請そのものは事業者が行うため、発注者が窓口に出向く必要はありません。
そのぶん、業者選びが制度利用の可否を左右します。
業者に確認しておきたいこと
- 事業者登録を済ませているか
- 予定している工事が補助の要件を満たすか
- 補助金がいくらで、どのように還元されるか
- 申請が通らなかった場合、契約や支払いがどうなるか
最後の項目は見落とされがちです。補助金が下りなかったときの扱いを契約前に決めておくと、トラブルを避けられます。
市税の滞納や所有者の同意なども確認する
工事の内容が要件を満たしていても、申請する人の条件で対象外になることがあります。
堺市の防火改修等促進事業では、申請できるのは市民税や固定資産税などを完納している方に限られます（区分所有建物を除く）。
また、建物の所有者が複数いる場合や、所有者と居住者が異なる場合は、申請者以外の同意を得ておく必要があります。相続などで名義がそのままになっている住宅では、ここで手間取ることがあります。
登記の名義や納税の状況は、書類をそろえる前に確認しておくとスムーズです。
申請期限内でも予算上限に達すると終了する場合がある
補助制度には年度ごとの予算があります。期限が残っていても、予算に達した時点で受付が終わります。
| 制度 | 2026年度の受付 |
|---|---|
| 堺市 住宅・ 建築物耐震改修等補助金 | 令和9年1月29日まで。 予算の執行状況により期限前に受付を終了する場合あり |
| 大阪府 既存住宅断熱化促進モデル事業 | 令和8年9月30日まで。 パターンごとに先着順で、候補者が決まったパターンから受付終了 |
| 国 みらいエコ住宅2026事業 | 交付申請は遅くとも2026年12月31日まで |
とくに先着順の制度は、年度の前半で終わることも珍しくありません。
外壁塗装は見積もりから着工までに数週間かかります。制度を使う前提で計画するなら、受付状況の確認を最初に済ませてください。
監修 山下昭一補助制度を使う工事は、申請の期間も含めて工程を組む必要があります。
「梅雨の前に終わらせたい」といった希望がある場合は、申請にかかる時間を見込んで逆算してください。急いで契約してしまうと、それだけで対象から外れます。
堺市で外壁塗装をする場合の一般的な費用目安
助成金が使えないとなると、気になるのは実際にいくらかかるのかという点だと思います。
ここでは、外壁塗装の費用の考え方を坪数・塗料・内訳の3つの角度から整理します。
※以下の金額は、一般的な戸建て住宅を想定した概算の目安です。公的な統計価格ではありません。実際の費用は建物の形状・劣化の状態・使用する塗料・足場のかけ方によって変わります。
30坪・40坪・50坪の外壁塗装費用
外壁塗装の費用は、塗る面積にほぼ比例して増えます。建物が大きくなれば、塗料も足場も人手も増えるためです。
| 延床面積 | 外壁塗装のみ | 外壁＋屋根塗装 |
|---|---|---|
| 30坪 | 約60万〜100万円 | 約80万〜130万円 |
| 40坪 | 約80万〜130万円 | 約100万〜160万円 |
| 50坪 | 約100万〜160万円 | 約130万〜200万円 |
※地域・建物の条件により異なります。
参考までに、本記事の後半で紹介する堺市対応の塗装業者がペイプロで公開している施工実績では、戸建ての外壁塗装で105万円、外壁と屋根をあわせた工事で110万円、外壁の張り替えを含む工事で135万円という事例があります。
幅がある理由は、同じ坪数でも建物の形が違うからです。凹凸の多い家、3階建て、隣家との距離が近い家は、同じ面積でも費用が上がります。
シリコン・フッ素・無機塗料の費用と耐用年数
費用を大きく左右するのが塗料のグレードです。価格が高い塗料ほど、塗り替えまでの期間が長くなる傾向があります。
| 塗料の種類 | 費用の目安（30坪） | 一般的な耐久年数の目安 |
|---|---|---|
| ウレタン系 | 約55万〜75万円 | 約8〜10年 |
| シリコン系 | 約70万〜95万円 | 約10〜15年 |
| ラジカル制御型 | 約75万〜100万円 | 約12〜15年 |
| フッ素系 | 約90万〜120万円 | 約15〜20年 |
| 無機系 | 約100万〜140万円 | 約15〜25年 |
※耐久年数は塗料の種類ごとの一般的な目安です。同じ種類でも製品によって異なり、実際の寿命は日当たり・立地・下地の状態・施工品質によって変わります。使用する製品については、メーカーの仕様書や期待耐用年数をご確認ください。
どの塗料が合うかは、住宅ごとに異なります。すべての住宅に共通する最適な塗料はありません。外壁材の種類、既存の塗膜の状態、あと何年住む予定か、予算をもとに選びます。
目安としては、次の塗り替えまでの年数で1年あたりの費用を計算して比べると判断しやすくなります。
足場・下地補修・塗装工事にかかる費用の内訳
見積書の総額だけを見ても、高いか安いかは判断できません。内訳を見て、必要な工程が入っているかを確認します。
| 項目 | 費用の目安（30坪） | 内容 |
|---|---|---|
| 足場・養生 | 約15万〜25万円 | 足場の設置・解体、飛散防止シート、窓や植栽の養生 |
| 高圧洗浄 | 約2万〜 5万円 | 汚れ・コケ・旧塗膜の粉を洗い流す |
| 下地補修・ シーリング | 約5万〜20万円 | ひび割れの補修、コーキングの打ち替え・増し打ち |
| 塗装 | 約25万〜50万円 | 塗料代と職人の手間。下塗り・中塗り・上塗りの3工程が一般的だが、製品・下地によって異なる |
| 付帯部の塗装 | 約5万〜15万円 | 雨樋、破風板、軒天、水切りなど |
| 諸経費・ 廃材処分 | 約5万〜10万円 | 現場管理費、運搬費、廃材の処分 |
※各項目の金額は独立した目安です。劣化の状況によっては、合計が前掲の総額の目安を上回ることもあります。
金額の差が出やすいのは下地補修とシーリングです。劣化が進んでいるほど手間がかかり、費用も上がります。
逆にいえば、見積書で下地補修が「一式」としか書かれていない場合は注意が必要です。どこをどう直すのかが決まっていないと、工事中の追加請求につながります。
堺市で外壁塗装費用が高くなりやすいケース
同じ坪数でも費用が上がりやすいのは、次のようなケースです。
- 隣家との距離が近く、足場を組むのに手間がかかる
- 前面道路が狭く、資材の搬入や駐車スペースの確保が難しい
- 3階建てで、足場の段数が増える
- コーキングの劣化が進み、打ち替えの範囲が広い
- 外壁材の傷みが大きく、塗装の前に補修や張り替えが必要
費用に影響するのは市全体の傾向ではなく、その家の建ち方や前面道路、隣家との距離です。現地調査のときに、追加費用が発生する可能性を確認しておいてください。
もう1つ、工期の考え方に関わるのが気候です。気象庁が公表している堺の観測値は次のとおりです。
| 堺の平年値 | 数値 | 工事計画で確認したいこと |
|---|---|---|
| 年間日照時間 | 2,041.4時間 | 南面・西面の色あせやチョーキングの有無 |
| 8月の日最高 気温の平均 | 33.9℃ | 真夏の作業環境と、1日あたりに進む工程 |
| 1月の日最低 気温の平均 | 1.6℃ | 低温時の施工条件と乾燥時間 |
| 年間降水量 | 1,232.9mm | 雨天による中断を見込んだ予備日の設定 |
出典：気象庁「過去の気象データ検索」堺（大阪府）平年値（統計期間1991〜2020年、2026年8月20日確認）
日照時間の数値だけで塗膜の劣化の速さを断定することはできませんが、日射を受けやすい南面や西面では、色あせやチョーキング（塗膜が粉状になる現象）が先に現れることがあります。
また、多くの建築用塗料では、気温5℃未満や湿度85%以上を施工不可の目安としています。ただし実際の施工条件は製品ごとに異なるため、使用する塗料の仕様書を確認してください。
＼坪数・工事内容から費用の目安を確認／
監修 山下昭一見積書を比べるときは、総額ではなく1平方メートルあたりの単価と塗り回数を見てください。
安く見える見積もりは、下地補修の範囲が狭かったり、付帯部が含まれていなかったりすることがあります。同じ条件でそろえて初めて比較になります。
助成金が使えなくても外壁塗装費用を抑える5つの方法
助成金が使えないとわかっても、費用を抑える方法がなくなるわけではありません。
ここでは、確実性が高く、多くの住宅で試せる方法から順に紹介します。
外壁と屋根を同時に施工して足場代の重複を防ぐ
もっとも効果がわかりやすいのが、外壁と屋根をまとめて塗装する方法です。
足場の設置・解体には、30坪の住宅で15万〜25万円ほどかかります。別々の時期に工事をすると、この費用を2回払うことになります。
同時に施工すれば、足場代は1回分で済みます。屋根の劣化が気になっている場合は、外壁の塗り替えのタイミングで一緒に見てもらうのが合理的です。
雨樋や破風板などの付帯部も、足場があるうちに手を入れておくと後の出費を抑えられます。
複数の塗装業者から同じ条件で見積もりを取る
外壁塗装には定価がありません。同じ工事でも、業者によって数十万円の差が出ることがあります。
ただし、条件をそろえずに比べても意味がありません。次の6点をそろえて依頼してください。
見積もりでそろえる条件
- 工事の範囲（外壁のみ／外壁＋屋根／付帯部を含むか）
- 塗料のグレード（同じ種類・同等の製品で）
- 塗り回数（3工程が一般的ですが、メーカーの標準仕様を優先）
- 下地補修・シーリングの範囲（打ち替えか増し打ちか）
- 保証の年数と対象
- 工期の目安
2〜3社に依頼するのが一般的です。数を増やしすぎると比較が大変になり、対応にも時間を取られます。
塗料の価格だけでなく次回塗装までの総費用で比較する
初期費用の安さだけで塗料を選ぶと、結果として支払いが増えることがあります。
たとえば30坪の住宅で比べてみます。
| 塗料 | 1回の費用の目安 | 耐用年数 の目安 | 1年あたりの費用 |
|---|---|---|---|
| ウレタン系 | 約65万円 | 約10年 | 約6.5万円 |
| シリコン系 | 約82万円 | 約13年 | 約6.3万円 |
| フッ素系 | 約105万円 | 約18年 | 約5.8万円 |
※各費用は本記事の目安金額の中間値をもとにした試算です。実際の耐用年数は立地や施工品質によって変わります。
ただし、長く住む予定がない場合は、高いグレードの塗料を選ぶメリットは小さくなります。あと何年その家に住むのかを基準に考えてください。
台風・強風による被害は火災保険の補償内容を確認する
台風や強風で屋根材がずれた、雨樋が壊れたといった被害は、加入している火災保険の風災補償で修理費用がまかなえることがあります。
ただし、経年劣化による色あせやひび割れは対象になりません。あくまで自然災害による損害が対象です。
被害に心当たりがある場合は、保険証券で補償の範囲と免責金額を確認し、保険会社に相談してください。
「火災保険を使えば無料で外壁塗装ができる」といった説明には注意してください。
保険金の請求は本来、契約者本人が行うものです。手数料を取って申請を代行する業者との契約や、事実と異なる申請は、トラブルにつながります。
リフォームローンや減税制度を活用する
費用の総額は変わりませんが、支払いの負担を分散する方法もあります。
金融機関のリフォームローンは、無担保で利用できるものが多く、手続きも住宅ローンより簡単です。塗装業者が提携ローンを用意している場合もあります。
また、外壁塗装とあわせて省エネ改修や耐震改修を行う場合は、所得税の控除や固定資産税の減額を受けられることがあります。要件は工事の内容や住宅の条件によって細かく決まっているため、工事の前に確認が必要です。
減税制度については、堺市の固定資産税の担当窓口や税務署に問い合わせると確実です。
監修 山下昭一費用を抑えるうえでいちばん効くのは、工事のタイミングをまとめることです。
足場が必要な工事は、外壁・屋根・付帯部・ベランダ防水などをまとめて計画するだけで、支出の合計が変わります。劣化が軽いうちに点検しておくと、選択肢も増えます。
堺市で信頼できる外壁塗装業者を選ぶポイント
助成金が使えない以上、費用と仕上がりを左右するのは業者選びです。
ここでは、契約前に確認しておきたい5つの視点を紹介します。
堺市や周辺地域での外壁塗装実績を確認する
地域での施工実績が多い業者は、その土地の住宅事情に慣れています。
堺市には住宅が密集した市街地もあり、隣家との距離が近い敷地では足場の組み方に工夫が必要になります。近隣への配慮を含めた段取りに慣れているかどうかは、工事の進み方に影響します。
実績を確認するときは、件数だけでなく自宅と似た条件の事例があるかを見てください。同じ外壁材、同じ階数、同じくらいの築年数の事例があれば参考になります。
あわせて確認したいのが資格と許可です。
| 確認するもの | 意味 |
|---|---|
| 建設業許可（塗装工事業） | 塗装工事では、原則として1件の請負代金が税込500万円以上になる場合に必要な許可 |
| 一級塗装技能士 | 塗装の技能を証明する国家資格。実務経験のみで受検する場合は原則7年の経験が必要で、学歴や職業訓練歴によって短縮される場合がある |
| 各種保険 | 工事中の事故に備える賠償責任保険や、登録事業者が工事ごとに申し込むリフォーム瑕疵保険など |
見積書に塗料名・塗布回数・補修範囲が書かれているか確認する
見積書は、その業者の仕事の進め方が表れる書類です。
「外壁塗装工事一式 ◯◯円」しか書かれていない見積書は、内容を比較できません。次の項目が書かれているかを確認してください。
- 使用する塗料のメーカー名と製品名
- 塗装する面積（平方メートル）と単価
- 塗り回数（下塗り・中塗り・上塗り）
- 足場・高圧洗浄・養生の費用
- 付帯部（雨樋・破風板・軒天など）の扱い
塗料の製品名がわかれば、メーカーの公式サイトで性能や標準の塗り回数を確認できます。
下地補修やシーリング工事の範囲を確認する
仕上がりの持ちを左右するのが、塗る前の下地の処理です。
とくにサイディングの住宅では、板と板のつなぎ目に入っているシーリング（コーキング）の劣化が塗り替えのきっかけになります。
| 工法 | 内容 | 費用の傾向 |
|---|---|---|
| 打ち替え | 既存のシーリングを撤去して新しく充填する | 高い |
| 増し打ち | 既存の上から充填する | 安い |
劣化が進んでいる場合は打ち替えが基本です。見積書のどちらが選ばれているか、その理由は何かを聞いてください。
ひび割れの補修も同様です。どの範囲をどの工法で直すのかが決まっていないと、工事中に追加費用が出ることがあります。
保証内容と工事後の点検体制を比較する
塗装の不具合は、工事の直後ではなく数年後に出ることがあります。
確認したいのは年数だけではありません。何が保証の対象で、何が対象外なのかが書面になっているかが重要です。
- 保証の年数と、対象になる不具合（塗膜の剥がれ・膨れなど）
- 保証書が発行されるか
- 工事後の定期点検があるか、その頻度
- リフォーム瑕疵保険に加入できるか
口頭で「10年保証します」と言われても、書面がなければ確認のしようがありません。契約前に保証書の内容を見せてもらってください。
口コミだけでなく会社情報や行政処分歴を確認する
口コミは参考になりますが、それだけで判断するのは危険です。評価の点数だけでなく、投稿の内容と件数、低い評価への対応まで見てください。
あわせて、会社の所在地・代表者名・連絡先が公開されているかを確認します。所在地が番地まで書かれていない場合や、連絡先が携帯電話だけの場合は、慎重に判断したほうがよいでしょう。
建設業許可を持つ業者であれば、国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」で行政処分の履歴を調べられます。
堺市の消費生活センターも、住宅の点検商法について注意を呼びかけています。「近所で工事をしているが、お宅の屋根瓦が割れているのが見えた。無料で点検する」といった訪問の手口が紹介されており、望まない訪問販売を断るための「お断りシール」も配布されています。
訪問販売で契約した場合、契約書面を受け取った日から数えて8日以内であれば、クーリング・オフができることがあります。2022年6月1日からは、書面のほか電磁的記録（メールなど）でも通知できるようになりました。契約の形態や書面の内容によって扱いが変わるため、不安があれば早めに相談してください。
大阪府内で実際に行政処分を受けた業者や、報告されている手口については、次の記事で詳しく解説しています。
監修 山下昭一その場で契約を求める業者とは、条件が良く見えても契約しないでください。
外壁塗装は、2〜3社の見積もりと施工内容を比べてから決めても遅くない工事です。急がせる理由がある側の都合で、判断の時間を削らないことが大切です。
堺市の外壁塗装に対応する有限会社南大阪塗装
堺市を含む近畿圏で外壁塗装を手がけているのが、貝塚市に拠点を置く有限会社南大阪塗装です。
ペイプロの掲載情報では、国家資格である一級塗装技能士が在籍し、資格を持つ職人が施工を担当しています。ローラーや刷毛を使った手塗りを中心とし、使用する塗料の標準塗布量・希釈率・乾燥時間など、メーカーが定める施工仕様に沿った仕上がりを目指しています。
ペイプロの掲載情報では、近畿地方を中心に22年以上住宅の外壁塗装を手がけてきた実績があり、劣化診断・カラーシミュレーション・ドローン診断・瑕疵保険・定期点検などにも対応しています。
＼まずは無料相談・見積もりから／
ペイプロに掲載されている南大阪塗装の口コミ
★★★★★
知り合いに紹介してもらってお願いしました。
初めての外壁塗装で不安もありましたが、見積もりの段階から丁寧に説明していただき、施工中も進捗をこまめに報告してくれました。
仕上がりも期待以上で、南大阪塗装さんにお願いして本当に良かったです。
担当してくださった職人さん、ありがとうございました。
（大阪府／外壁塗装・屋根塗装／費用120万円）
出典：ペイプロ 有限会社南大阪塗装
★★★★★
築年数が経過し、外壁や屋根の劣化が気になっていましたが、南大阪塗装さんにお願いして新築のように綺麗になりました。
家全体が明るくなり、家族みんな満足しています。
職人さんの丁寧な対応と技術力に感謝しています。
（大阪府／外壁塗装／費用100万円）
出典：ペイプロ 有限会社南大阪塗装
南大阪塗装の施工事例
| 会社名 | 有限会社南大阪塗装 |
|---|---|
| 代表者 | 喜多 将大 |
| 所在地 | 大阪府貝塚市窪田40-1 |
| 電話番号 | 非公開 |
| 営業時間 | 8:00〜19:00 |
| 従業員数 | 4人 |
| 許可・資格等 | 建設業許可（塗装工事業）／一級塗装技能士／有機溶剤作業主任者／足場の組立て等作業主任者／職長・安全衛生責任者教育 |
| 対応可能エリア | 近畿圏内中心に全国 |
| 対応工事 | 外壁塗装／屋根塗装／外壁張り替え／屋根張り替え／防水工事／雨漏り工事／解体工事／左官工事／リフォーム全般 |
| 保証 | 契約内容によって変動（自社保証・メーカー保証・瑕疵保険・定期点検に対応） |
※会社情報はペイプロの業者ページに掲載されている内容です（2026年8月20日確認）。同名の「株式会社南大阪塗装」とは別の会社です。建設業許可番号や資格証の正式な名称・有効性については、契約前に会社へご確認ください。
＼施工事例や口コミをもっと見る／
監修 山下昭一ローラー・刷毛・吹付けにはそれぞれ適した用途があり、手塗りかどうかだけで品質は決まりません。
大切なのは、下地の状態や使用する製品に合った施工方法を選び、メーカーが定める標準塗布量・希釈率・乾燥時間などを守ることです。見積もりの段階で、使用する塗料と施工方法を説明してもらってください。
堺市の外壁塗装助成金に関するよくある質問
堺市の外壁塗装と補助制度について、よくある質問をまとめました。
まとめ｜堺市では制度の対象工事を確認して複数社を比較する
堺市には、外壁塗装だけを対象とした助成金はありません。市の補助制度のページにも「外壁、屋根の塗装は対象外です。」と書かれています。
一方で、防火改修・耐震改修・吹付けアスベスト対策、大阪府の断熱化モデル事業、国のみらいエコ住宅2026事業は、対象となる住宅・材料・工事内容など、各制度が定める要件を満たす場合に利用できる可能性があります。
契約・申請・着工の順番は制度によって異なります。堺市の制度を使う可能性があるなら契約前に担当窓口へ、みらいエコ住宅2026事業を使う場合は業者選びの段階で登録事業者へ相談してください。
制度が使えない場合でも、外壁と屋根をまとめて施工する、同じ条件で複数社から見積もりを取るといった方法で費用を抑えられます。
今日からできる3ステップ
- 外壁の状態を写真で記録する（ひび割れ・色あせ・コーキングの状態）
- 断熱改修や耐震改修もあわせて検討するなら、建築防災推進課（072-228-7482）に対象になるか確認する
- 同じ条件で2〜3社から見積もりを取り、内訳を比べる
正直なところ、外壁塗装の業者選びってすごく難しいですよね。
「見積もりをもらっても金額がバラバラで、何が正しいのかわからない」
「ネットの口コミも本当かどうか判断できない。かといって適当に決めて100万円以上を払うのは怖い」
ペイプロは、そんな方のための無料の業者紹介サービスです。
- 堺市に対応できる加盟業者の中から、条件に合う業者を1社ずつご紹介します
- 一括見積もりサイトのように、知らない業者から一斉に電話がかかってくることはありません
- 「まだ決めてない」「まず話だけ聞きたい」という段階でもまったく問題ありません
＼ 営業電話なし・断ってもOK ／
コンシェルジュ紹介
ペイプロ専門コンシェルジュ
永田（ながた）
現場の評判から得意な工法まで、とことん調べるのが私の仕事です！
不安や疑問を解消できるまで、どんな小さなことでもご相談ください！
一緒にぴったりの業者を見つけましょう。
ペイプロ専門コンシェルジュ
丹野（たんの）
業者の強みや実際の評判など、ネットではなかなか出てこない情報までお伝えできるのが自慢です。
「相見積もりしたけど結局どこがいいの？」という方、大歓迎！
納得いくまで何でも聞いてください！
堺市で対応できる業者や、大阪府内の業者の口コミ・実績は、次の記事で比較しています。
※本記事の制度情報は2026年8月20日時点で各公式サイトを確認して作成しています。受付期間・補助額・要件は変更されることがあるため、申請前に必ず各制度の公式ページと担当窓口でご確認ください。費用の目安は一般的な戸建て住宅を想定した概算であり、公的な統計価格ではありません。
