30坪の屋根塗装の相場は？費用を安く抑えるコツと見積もりのポイント

塗装費用は塗料の種類や施工業者の選び方によって大きく変動し、外壁塗装とセットで依頼するとコスト削減が可能になる場合もあります。

結論として、30坪の屋根塗装では50万～120万円の費用相場範囲内で、塗料や業者、屋根の形状などを踏まえて適正見積もりを取ることが重要です。

さらに、外壁塗装とセットで依頼し助成金も活用すれば、費用を抑えつつ満足のいく仕上がりを実現できます。悪徳業者に注意し、見積もり内容をしっかり確認しながら、安心して工事を依頼しましょう。

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30坪の家とは？自宅の広さを知る方法

「30坪の家」と聞いて、具体的な広さをイメージできるでしょうか？住宅の契約書などには「坪数」や「平米数」が記載されていますが、実際の生活空間や屋根の面積とは必ずしも一致しません。屋根塗装の相場を知るためには、まず自宅の大きさを正しく把握することが重要です。

一般的に30坪の住宅は、延べ床面積約99㎡（1坪＝3.3㎡）に相当します。しかし、間取りや構造によって屋根の面積は異なり、屋根塗装の費用に影響を与えます。たとえば、平屋と2階建てでは屋根の大きさが変わるため、塗装面積も異なります。また、屋根の勾配（傾斜）が急な場合は、塗装作業の難易度が上がり、費用が高くなる傾向があります。

さらに、住宅の広さを正しく知るには、契約書の記載内容を確認するだけでなく、屋根の形状も考慮する必要があります。
たとえば、標準的な間取りの住宅でも、寄棟（よせむね）や切妻（きりづま）などの屋根形状によって、実際の塗装面積が変わるのです。

屋根塗装の相場を正確に把握するためには、延べ床面積だけでなく屋根の面積や形状、勾配などを考慮することが大切です。

30坪の屋根塗装の相場はいくら？

30坪の戸建ての屋根塗装では、全体の費用相場が50万～120万円程度かかります。この金額には塗料代や工事費用、足場設置、付帯補修など多くの要素が含まれており、選ぶ塗料や業者、屋根の形状によって大きく差が生じます。

「なぜその金額になるのか？」を分解して説明します。

30坪の屋根塗装の費用内訳

30坪の住宅における屋根塗装は、主に塗料代、人件費・工事費、足場代、付帯工事費用の4つの要素によって構成されています。

費用項目	内容	相場（円）
塗料代	シリコン、フッ素、遮熱塗料などの選択肢あり	10万～40万
人件費・工事費	塗装職人の作業費、施工期間に応じて変動	15万～40万
足場代	屋根の高さ・形状によって異なる	10万～20万
付帯工事費用	高圧洗浄、下地処理、補修など	5万～20万
総額相場	※各費用の合計	50万～120万

これらを合算すると、総額が50万～120万円ほどになります。以下、それぞれのポイントを詳しく解説します。

① 塗料代

選ぶ塗料によって価格に最も大きな幅が生じます。

シリコン塗料の場合は10万円から20万円程度、フッ素塗料を選択すると20万円から40万円程度になるケースが多いです。

遮熱や断熱機能を持つ高性能塗料を選ぶと、初期費用がさらに高くなることもあります。しかし、こうした高機能塗料は耐久性が高く、メンテナンス頻度を減らす効果が期待できます。

② 人件費・工事費

職人の技術力や屋根の形状、工期などによって人件費・工事費が決まります。

一般的には15万円から40万円程度が目安です。屋根の勾配が急だったり、特殊な工法が必要の場合は、この費用が高額になることもあります。

③ 足場代

屋根塗装工事を安全に行うため、必ず足場の設置が求められます。

足場代は10万円から20万円程度が相場です。屋根の高さや複雑な構造により費用が上下する場合があります。また、外壁塗装と同時に依頼すれば、足場代を複数回かける必要がなくなり、コスト削減にもつながります。

④ 付帯工事費用

高圧洗浄や下地の補修など、塗装をする前の準備作業にかかる費用が付帯工事費用です。

この部分は5万円から20万円程度が目安ですが、屋根の劣化が進んでいる場合はこの費用が高くなる可能性があります。

このように、30坪の屋根塗装の相場はさまざまな要因によって変動するため、適正価格を見極めながら業者選びを行うことが大切です。

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相場が変動する要因とは？塗料・業者・屋根の形状の影響

30坪の屋根塗装の費用相場が50万～120万円と幅があるのは、主に以下の3つの要因によって大きく左右されるためです。

• 塗料の種類による価格差
• 施工業者の種類や規模の違い
• 屋根の形状や勾配の複雑さ

これらのポイントを理解すれば、適正価格を見極めて後悔しない選択がしやすくなります。以下でそれぞれの要因について詳しく解説します。

① 塗料の種類による価格の違い

塗料代は屋根塗装のコストの中でも大きな割合を占め、耐久性や機能性によって価格が変わります。以下の表は、主な塗料の種類とその価格相場、耐用年数をまとめたものです。

塗料の種類	相場（30坪）	耐久年数	特徴
アクリル塗料	40万～60万円	5～8年	低価格だが耐久性が低い
ウレタン塗料	50万～70万円	8～10年	密着性が高く扱いやすい
シリコン塗料	60万～90万円	10～15年	コスパが良く、人気が高い
フッ素塗料	80万～120万円	15～20年	耐久性抜群でメンテナンス頻度が少ない
遮熱・断熱塗料	70万～130万円	10～20年	省エネ効果があり、夏の室温上昇を抑える

アクリル塗料は費用を抑えられますが耐久性が低いため、長期的なメンテナンスを考えるとシリコン塗料やフッ素塗料がおすすめです。また、遮熱・断熱塗料を選ぶと冷暖房費の削減にもつながります。

② 施工業者の違いによる費用の差

屋根塗装の相場は、依頼する業者によっても大きく変動します。一般的に、業者の種類によって以下のような違いがあります。

業者の種類	費用の特徴	メリット	デメリット
ハウスメーカー	高め（80万～120万円）	保証が充実	中間マージンが発生
地元の塗装業者	中程度（50万～90万円）	価格が適正で対応が柔軟	技術力に差がある
訪問販売業者	ばらつきあり（60万～150万円）	値引き交渉が可能	高額な契約を迫る場合あり
一括見積もりサービス	適正価格（50万～100万円）	価格比較が簡単	信頼性の低い業者が混じる可能性

費用を抑えつつ信頼できる業者を選ぶには、地元の塗装業者や一括見積もりサイトを活用するのが有効です。ハウスメーカーは安心感がありますが、コストが高くなりがちです。訪問販売業者の中には不適切な営業手法を用いるケースもあるため、注意が必要です。

③ 屋根の形状・勾配による費用の変動

屋根の形状や勾配も屋根塗装の相場に影響を与えます。屋根の形が複雑であるほど塗装面積が増えたり、作業の難易度が上がったりするため、費用が高くなる傾向があります。

屋根の形状	特徴	30坪の塗装相場
切妻屋根	シンプルな形状で塗装しやすい	50万～90万円
寄棟屋根	塗装面積が増えるため費用がやや高め	60万～100万円
片流れ屋根	片側に傾斜があり、足場代が増加	65万～110万円
陸屋根（フラット屋根）	防水工事が必要になる場合あり	70万～120万円

また、勾配（傾斜）が急な屋根ほど、作業の難易度が上がるため足場代や人件費・工事費が高くなることに注意が必要です。

これらの要因を考慮して、最適な塗装プランを選ぶことが大切です。

外壁塗装とセットで依頼した場合の価格差

屋根塗装と外壁塗装をセットで依頼すると、単独で依頼するより費用を抑えられる場合が多く、工事の効率性も向上します。

具体的には、足場代の節約や一括発注による割引、工期の短縮、仕上がりの統一感という4つの大きなメリットがあります。これらを踏まえて、セット施工が特に向いているケースも存在します。

屋根塗装と外壁塗装の費用比較

屋根と外壁の塗装を別々に依頼する場合とセットで依頼する場合の相場比較を以下の表にまとめました。

施工内容	施工費用（相場）
屋根塗装のみ（30坪）	50万～120万円
外壁塗装のみ（30坪）	70万～150万円
屋根＋外壁セット（30坪）	100万～200万円

セットで施工する場合、個別に依頼するより10万～30万円程度安くなるケースが一般的です。また、足場代が一度で済むため、10万～20万円の節約が可能です。

屋根塗装と外壁塗装をセットで依頼するメリット

① 足場代を節約できる

足場は個別に依頼すると足場設置費用が二重にかかります。一方で、セット施工なら足場設置は一度で済み、10万～20万円ほどの節約につながります。

② 一括発注による割引

一つの業者に両方の工事を任せることで、施工側の効率化が進み、5万～15万円程度の割引が見込めます。また、価格交渉もスムーズに行いやすい環境になります。

③ 工期が短縮できる

別々に工事を行うと総工期が長くなり、生活への影響も大きくなります。しかし、同時に施工すれば工程が効率化され、工期をまとめて短縮可能です。これにより、職人のスケジュールも最適化され、工事品質の安定にも寄与します。

④ 仕上がりの統一感が出る

色や質感を屋根と外壁で統一しやすく、外観全体の美しさが増します。別々のタイミングで行うと色褪せの差が目につくこともあるため、同時施工はビジュアル面でも優位です。

セット施工が向いているケース

屋根と外壁の塗装時期が重なっている、または劣化が同程度に進んでいる場合にはセット施工がおすすめです。以下のような状況で特に効果的です。

• 築10年以上が経過し、屋根・外壁の劣化が進んでいる
• 足場を設置する必要がある工事を予定している
• 塗装費用をできるだけ抑えたい
• 家全体の見た目を一新したい

屋根と外壁を同時に施工することで、トータルのコストを削減できるだけでなく、家全体の美観や耐久性の向上にもつながります。

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見積もりを取る前に知っておくべきポイント

屋根塗装の見積もりを依頼する際は、合計金額の相場確認と見積書の詳細な内訳チェックが重要です。これにより、適正価格かどうか判断しやすくなり、悪徳業者のリスクも減らせます。

見積書には塗料や作業内容の具体的な記載があり、追加費用の発生可能性も確認しましょう。以下で、見積書の主な項目や適正価格の見極めポイントを詳細に解説します。

見積書の項目解説！適正価格を見極める方法

見積書は「総額だけでなく、内訳の各項目を正確に把握すること」が重要です。適正価格を判断する目安としては以下のポイントがあります。

• 工事・作業内容ごとに費用が明細化されているか
• 使用する塗料の種類やメーカー名がはっきりしていること
• 塗布面積や塗装回数が正しく計算されているか
• 足場代や高圧洗浄費、補修費など必要工程が含まれているか
• 追加料金が発生する可能性がある部分について説明があるか
• 保証やアフターサービスに関する記載があるか

これらをチェックすれば、見積もりの透明性が高まり、費用の妥当性を判断しやすくなります。

見積書の主な項目と相場

項目	内容	相場（30坪）
足場代	作業の安全確保のための足場設置費用	10万～20万円
高圧洗浄費	屋根表面の汚れや古い塗膜の除去	2万～5万円
下地処理費	ひび割れや錆の補修	5万～10万円
塗料代	シリコン・フッ素などの塗料費用	10万～40万円
人件費・工事費	塗装作業にかかる職人の労務費	15万～40万円
付帯工事費	雨どい・破風板などの塗装や補修	5万～15万円
廃材処理費	塗装後のゴミ処理費用	1万～3万円

※地域や屋根の状況によって上下しますが、これらの項目が適切に含まれているかを必ず確認してください。

適正価格を見極めるポイント

見積もりを取る前にこれらのポイントを把握しておくと、複数業者からの見積もり比較がしやすくなり、納得感のある屋根塗装工事を依頼できます。

一括見積もりサービスのメリット・デメリット

一括見積もりサービスは、複数の屋根・外壁塗装業者から効率よく見積もりを取得し比較できるため、価格や施工内容の相場を把握しやすく、適正価格での契約につなげやすいメリットがあります。

一方で、登録業者の質にばらつきがあったり、知らない業者から多数の連絡がきたりするなどのデメリットもあります。賢く使うためには注意点も把握しておく必要があります。

一括見積もりサービスのメリット

メリット	内容
相場が分かる	30坪の屋根塗装の相場を知るために、複数の業者の価格を比較できる
業者選びが簡単	1回の申し込みで複数の塗装業者とコンタクトできる
価格交渉がしやすい	他社の見積もりを元に適正価格を判断し、交渉が可能
無料で利用できる	ほとんどのサービスは無料で見積もりを提供
業者の口コミが分かる	実際に施工した人のレビューや評判を確認できる

特に、初めて屋根塗装を依頼する人にとって、一括見積もりは手軽に相場を把握し、適正価格で施工できる業者を見つけるのに役立ちます。

一括見積もりサービスのデメリット

デメリット	内容
業者の質にバラつきがある	すべての登録業者が高品質とは限らず、中には悪質な業者も存在する
営業電話が増える	複数の業者から連絡が入るため、対応に時間がかかることがある
最安値が必ずしも最適とは限らない	安すぎる見積もりの業者は手抜き工事のリスクがある
サイトによって登録業者が異なる	一括見積もりサイトによって提携業者が違い、比較しづらい

このように、一括見積もりサービスは効率よく複数業者の見積もりが集まり比較ができる大きな利点がある一方で、利用時には業者の質や営業電話の多さなどを意識し、適切に使い分けることが重要です。
活用方法を誤らなければ、費用節約・トラブル回避に非常に役立つツールとなります。

悪徳業者に注意！トラブルを避けるためのチェックリスト

屋根塗装における悪徳業者によるトラブルを避けるには、契約前に「極端に安い見積もり」「強引な契約の迫り」「不透明な見積書」「保証のなさ」「会社情報の不明瞭さ」などの特徴をチェックしましょう。
加えて、悪徳業者がよく使う「不必要な工事の提案」「緊急性を煽る」「高圧的な営業」「無料点検詐欺」などの手口を理解して冷静に対処しましょう。

悪徳業者を見抜くチェックリスト

チェックポイント	注意すべきポイント
極端に安い見積もり	相場（50万～120万円）を大幅に下回る価格は手抜き工事の可能性あり
訪問販売で契約を迫る	「今すぐ契約すれば半額」など、不自然な値引きには要注意
契約を急かす	「早くしないと屋根が崩れる」など、不安を煽る手口
見積書が不明確	「一式」などの曖昧な表記で、具体的な内訳が記載されていない
保証やアフターサービスがない	正規の業者は施工後の保証を提供していることが多い
会社の情報が不明瞭	公式サイトや会社の所在地が確認できない場合は要注意

悪徳業者がよく使う手口

業者選びでは、相場を理解し、複数の見積もりを比較することがトラブル回避のカギとなります。

費用を抑える3つのコツ！賢く屋根塗装を依頼する方法

屋根塗装の費用を抑えるためには、助成金・補助金の活用、コスパの良い塗料選び、信頼できる施工業者選びの3つが重要です。これらを組み合わせることで、安全かつ高品質な施工を適正価格で実現できます。

以下でそれぞれのポイントと具体的な方法を詳しく説明します。

助成金・補助金を活用してコストダウン

助成金や補助金は屋根塗装の初期費用を大幅に抑える有効な手段です。ただし、すべての塗装工事が対象になるわけではなく、省エネ対策（遮熱・断熱塗料の使用）、耐久性・防災性能の向上、または自治体の独自制度の条件を満たす必要があります。

住宅リフォームの支援制度は、以下のサイトで検索できます。

地方公共団体における住宅リフォームに係わる支援制度検索サイト

屋根塗装に活用できる助成金・補助金の種類

補助制度	概要	補助金額の目安
省エネリフォーム補助金	遮熱・断熱塗料を使用する場合に適用	10万～30万円
耐震・防災リフォーム助成	屋根の軽量化や防水塗装を対象とする自治体が多い	10万～50万円
住宅リフォーム支援補助	屋根塗装を含む外装リフォームに適用されることがある	5万～20万円
地方自治体の独自補助金	各自治体の条件に応じて支給される	5万～50万円

助成金・補助金を申請する際のポイント

価格と耐久性を比較！コスパの良い塗料の選び方

屋根塗装の塗料選びは、費用対効果を大きく左右する重要なポイントです。単に価格の安さだけで判断するのではなく、塗料の耐用年数や機能性を含めたトータルコストを考慮することが求められます。

なかでも、コストパフォーマンスに優れているのが「シリコン塗料」です。価格は60万～90万円ほどで、耐用年数はおおよそ10～15年と、バランスの取れた選択肢として人気があります。

より高い耐久性を求める場合は、「フッ素塗料」や「遮熱・断熱塗料」も検討に値します。フッ素塗料は80万～120万円、遮熱・断熱塗料は70万～130万円が目安で、いずれも15～20年程度の長寿命が期待できます。よって、塗り替えの回数を抑えられる点や、省エネ効果が見込める点が魅力です。

一方で、アクリルやウレタンといった塗料は初期費用こそ安価なものの、耐用年数が5～10年と短く、結果的に再塗装の頻度が増え、長期的に見ると割高になる可能性があります。将来的なメンテナンス費用も見据えたうえで、塗料を選ぶことが大切です。

屋根塗装の塗料別：価格と耐久性比較

塗料の種類	30坪の屋根塗装の相場	耐久年数	特徴
アクリル塗料	40万～60万円	5～8年	安価だが耐久性が低い
ウレタン塗料	50万～70万円	8～10年	密着性が高く小規模補修向き
シリコン塗料	60万～90万円	10～15年	耐久性・コスパのバランスが良い
フッ素塗料	80万～120万円	15～20年	高耐久でメンテナンス頻度が低い
遮熱・断熱塗料	70万～130万円	10～20年	省エネ効果があり人気

コスパの良い塗料の選び方

1. 総コストを考える
   初期費用だけでなく、耐久性を考慮した1年あたりのコストを計算することが重要です。耐用年数が短い塗料を選ぶと、頻繁な塗り替えが必要になり、結果的に高くつく場合があります。
2. シリコン塗料が最もコスパが良い
   価格と耐久性のバランスを考えると、シリコン塗料（60万～90万円）が最もコストパフォーマンスに優れています。費用を抑えつつ長持ちする塗料を選びたい場合は、シリコン塗料がおすすめです。
3. 遮熱・断熱塗料で省エネ対策
   遮熱・断熱効果のある塗料は屋根の温度上昇を抑え、冷暖房費の節約につながります。ランニングコストを抑えたい方に向いています。

施工業者選びのコツ！自社施工・地元業者のメリット

施工業者の選定は費用のみならず施工品質やアフターサービスにも影響を与えます。

自社施工業者は中間マージンがなくコスト削減につながるほか、施工の質を直接確認できる点で有利です。
地元の塗装業者は地域特有の気候環境に適した施工が可能で、施工後のサポートやトラブル対応もスムーズに行えます。

ハウスメーカーやリフォーム会社は保証が充実していますが、中間マージンにより費用が高めになる傾向があります。

施工業者の種類と特徴

業者の種類	価格帯（30坪の相場）	特徴
ハウスメーカー	80万～120万円	保証が充実しているが中間マージンが高い
リフォーム会社	70万～110万円	提携業者に発注するため費用が割高になりやすい
自社施工業者	50万～100万円	直接施工のため中間マージンがなくコスパが良い
地元の塗装業者	50万～100万円	地域密着型でアフターサービスが手厚い

自社施工業者を選ぶメリット

• 中間マージンが排除され、費用を抑えられる。
• 職人の技術や実績を直接確認でき、施工品質に納得しやすい。
• 施工後の対応がスムーズで、トラブル発生時も迅速に対応可能。

地元の塗装業者を選ぶメリット

• 地域の気候や環境に合った塗料選定・施工が期待できる。
• アフターサービスが充実し、トラブル時に迅速対応しやすい。
• 施工後のコミュニケーションが密で安心感が高い。

このように助成金の活用、適した塗料選定、信頼できる施工業者選びの3つのコツを押さえれば、30坪の屋根塗装を賢く依頼し、費用を抑えつつ満足のいく施工が可能になります。

最新の助成金情報は定期的に自治体や国の公式情報で確認しましょう。

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まとめ

30坪の屋根塗装の相場は50万～120万円で、塗料の種類や業者選びによって大きく変動します。適正価格で施工するには、見積もりの比較や助成金の活用、自社施工業者の選定が重要です。また、外壁塗装とセットで依頼すると足場代の節約が可能なため、費用対効果を考えて検討しましょう。

悪徳業者を避けるためには、極端に安い見積もりに注意し、契約前に詳細な施工内容を確認することが大切です。信頼できる業者を選び、コスパの良い屋根塗装を実現しましょう。

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