サイディングがボロボロになる原因とは？外壁の補修や塗装方法などを解説

サイディング外壁がボロボロになる主な原因は、傷・ひび割れ、シーリング劣化などが原因です。
補修するには、適切なタイミングでの補修や塗装が重要です。
また、この劣化原因と補修方法を理解することで、早期対応が可能になり大規模修繕を防ぐことが可能です。

ぜひ、記事のノウハウを活用し、長持ちする外壁塗装を実現してください。

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サイディングがボロボロになる主な原因

サイディング外壁がボロボロになる主な原因は、傷・ひび割れ、シーリング劣化、塗膜劣化、地震などの外的要因、施工不良です。
これらから雨水が浸入し内部腐食が進みます。

サイディングボードの傷・ひび割れからの水分浸入

風雨・紫外線・気温差でサイディングボードに傷やひび割れが生じ、雨水が浸入します。小さなクラックでも放置すると内部腐食や断熱性能低下を招きます。

シーリング劣化による隙間からの浸水

継ぎ目のシーリングが風雨で劣化し、亀裂・剥がれが発生します。隙間から雨水が浸入すると、防水層や構造材までダメージが及びます。

塗膜劣化による防水性能の低下

塗膜が紫外線・雨風で劣化し、色褪せ・チョーキングが発生します。放置するとひび割れ・剥がれが進み、外壁全体の寿命が縮みます。

地震などの外的要因によるひび割れ

地震・台風でひび割れ・ズレ・浮きが生じます。放置すると雨水浸入で内部劣化が急速に進行し、特に釘止め部・窓周りが弱点です。

施工不良による早期劣化

下地処理・釘留め・シーリング・塗装の施工ミスで隙間・ズレが生じます。水分浸入が基材・構造体の腐食を早めます。

ボロボロのサイディングが引き起こすリスク

サイディング劣化を放置すると、雨漏り拡大、高額全面改修、カビ・害虫発生、近隣トラブル、資産価値下落という深刻な被害が発生します。
手遅れにならないように、早期補修が不可欠です。

住宅全体の雨漏り被害が拡大する

サイディングのひび割れ・シーリング劣化を放置すると、外壁から雨水が浸入し、天井・内壁に水染みが生じます。

床下・屋根裏まで浸水し、構造体全体に被害が拡大します。外壁からの雨漏りは戸建住宅の不具合上位で、早期発見・補修が重要です。

高額な全面改修工事が必要になる

劣化を長期間放置すると、部分補修では対応できず、腐食・カビ・断熱低下が進みます。外壁だけでなく内部構造の大規模修繕が必要で、数百万円の全面改修が発生します。

カビ・害虫発生による住環境が悪化する

浸入水分でカビが発生し、健康被害や空気環境悪化を招きます。湿気はシロアリなどの害虫を呼び、木材腐食・耐久性低下を連鎖的に引き起こします。

近隣住宅とのトラブルが発生する

剥がれ・破損が進むと、強風で破片が飛散し近隣や通行人に被害を与えます。外壁の見た目悪化で苦情も発生し、特に密集地でリスクが高いです。

住宅の資産価値が大幅に下落する

劣化・雨漏り住宅は売却査定で大幅マイナス評価を受けます。修繕歴の多さや大規模修繕必要で買い手がつきにくく、資産価値維持のため早期対応が不可欠です。

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サイディング補修前の症状チェック

補修の緊急度は、「3mm以上のひび割れ」や「剥がれ・浮き」があるかどうかなどで判断します。これらは即補修が必要な危険サインです。ここでは緊急度別の症状とセルフチェック方法を解説します。

【緊急度：高】すぐ補修が必要な症状

サイディング剥がれ・浮き、3mm以上の大きなひび割れ、目地シーリングの大幅剥離・欠損、明らかな雨染み・変色は即補修が必要です。これらは雨水浸入で内部劣化・カビ・腐食を急速に進行させます。

【緊急度：中】早めの対処が必要な症状

幅1～3mmの細かなひび割れ、シーリングの亀裂・縮み、塗装の剥がれ・膨れ・色褪せ、チョーキング現象は早急に対処しましょう。防水性能低下・美観損失が進み、高額修繕を招きます。

【緊急度：低】経過観察で対応可能な症状

軽微な汚れ・カビ、1mm未満の小さな傷、軽度の色褪せ、表面的劣化は定期観察で十分です。洗浄・メンテナンスで対応可能です。

セルフチェック方法と専門診断の目安

自分でできる点検方法を知っておくと、深刻なトラブルを未然に防げます。セルフチェックの具体的な手順やポイントを、分かりやすく解説します。

セルフチェック項目一覧

チェック内容	方法・ポイント	頻度・タイミング
目視点検	明るい時間帯に外壁全体を観察。ひび割れ、剥がれ、変色、汚れを確認。窓枠や目地、雨樋周辺も重点的にチェック。	年2回、台風や大雨後
触診	手で外壁を押して浮きや柔らかい部分がないか確認。外壁をなぞってチョーキングが付くか調べる。ひび割れ部分は指で幅や深さを確かめる。	年2回、異常発見時
写真撮影による記録	劣化箇所をスマホやカメラで撮影し、日時と場所を記録。定期的に同じ場所を撮影して比較できるようにする。	年2回、症状発見時
チェック時期と頻度	年2回、台風や地震の後は臨時点検。新築や前回補修から5年以上経過している場合は特に注意。	年2回＋必要時

高所部分の状態確認、内部影響疑い、築年数総合判断、保険適用時は専門業者診断を依頼しましょう。
セルフチェックで気になる症状があれば、無理なDIYを避けプロに相談してください。

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ボロボロのサイディングをDIYで補修する方法

軽度のサイディング劣化はDIY補修が可能で、欠け・ひび割れ・シーリング・塗装剥がれに対応できます。適切な補修材・道具を準備し、安全対策を徹底しましょう。

まずは、DIY補修前に必要な補修材・道具を症状別に揃えましょう。

症状・用途	主な補修材・道具例	備考
欠け・穴	サイディング用パテ、ヘラ、サンドペーパー	パテは窯業系専用を推奨
ひび割れ	補修用シーリング材、コーキングガン	ひび割れ幅に注意
シーリングの劣化	シーリング材、ヘラ、マスキングテープ	ノンブリードタイプが無難
塗装剥がれ	補修塗料、刷毛またはローラー	既存色に近いものを選択
安全対策	保護手袋、ゴーグル、脚立	高所作業は特に注意

補修材は「サイディング 外壁 補修材」と記載されたものをホームセンターで入手可能です。

欠け補修に使うパテの選び方と使い方

サイディングの欠け・穴は専用パテで効果的に補修できます。用途に合ったパテを選びましょう。

【主なパテの種類と特徴】

パテの種類	特徴	適した用途
窯業系サイディング用パテ	耐水性や耐候性が高い	外壁の欠け補修に最適
エポキシ系パテ	硬化後の強度が高い	大きめの欠けや穴にも対応
アクリル系パテ	小さな傷や浅い欠け向け、乾燥が早い	小さな傷や浅い欠けの補修

【使い方の手順】

軽微なひび割れの補修手順

サイディングの表面にできた細いひび割れは、DIYで簡単に補修できます。以下のステップで作業しましょう。

【補修手順】

シーリングの部分補修方法

目地やサイディング板の継ぎ目のシーリングが劣化している場合も、DIYで部分補修が可能です。

【補修手順】

塗装剥がれの応急処置

塗膜の剥がれや色褪せも、DIYで応急処置が可能です。補修材や塗料は、既存の外壁色にできるだけ近いものを選びましょう。

【補修手順】

家の外壁修理を自分で行う際の注意点と安全対策

DIYで外壁補修を行う際は、事故や失敗を防ぐため、以下のポイントを必ず守りましょう。

【注意点と安全対策】

DIYは正しい知識があれば有効ですが、不安時は早めに専門業者へ相談してください。

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ボロボロなサイディングを補修する際の費用相場

費用相場は、部分補修なら数万円〜、全面張り替えなら200万円以上と幅広いです。以下の表で、症状ごとの具体的な相場を確認し、予算計画に役立ててください。

補修内容	費用相場（目安）	備考・補足
ひび割れ補修（軽微）	5,000円～10,000円／箇所	ヘアクラックや小さなひび割れの補修
ひび割れ注入工法	2,000円～10,000円／㎥	エポキシ樹脂やシーリング材の注入
欠けや破損部のパテ補修	10,000円～30,000円／箇所	欠損部のパテ成形＋再塗装まで含む
シーリング補修	1,000円～1,500円／㎥	増し打ち：1,000円／㎥打ち替え：1,500円／㎥
部分塗装	3,000円～10,000円／㎡	範囲や状態により変動。1ヵ所あたり1万～5万円の場合も
サイディング部分張り替え	50,000円～60,000円／枚	劣化したボードのみ交換
サイディング全面塗装	700,000円～1,000,000円／30坪	外壁全体の塗装
サイディング全面張り替え	2,000,000円～2,600,000円／30坪	全面リフォーム、大規模工事
カバー工法（重ね張り）	1,200,000円～2,000,000円／30坪	既存の上に新しい外壁材を重ねる工法

※足場設置費用や養生費、処分費などは別途必要になる場合があります。

サイディングの補修業者の選び方

サイディング補修業者は実績豊富・有資格者・口コミ良好・丁寧見積もり・保証明確な業者を選びましょう。複数社相見積もりで比較し、悪質手口を回避してください。

信頼できる業者の見極めポイント

信頼できるサイディング補修業者を選ぶためには、いくつかの重要なチェックポイントがあります。

下記の表に、主な見極めポイントとその説明をまとめました。これらを参考に、安心して依頼できる業者を選びましょう。

見極めポイント	内容・説明
補修実績が豊富	サイディング補修の施工事例や実績が多い業者は技術力と提案力が高く、安心して任せられる。
有資格者が在籍	外壁診断士やリフォーム関連資格など、専門資格を持つスタッフがいると信頼性が高い。
口コミ・評判が良い	ネットや地域の口コミ、過去の利用者の評価が高い業者はトラブルが少ない。
見積もり・現地調査が丁寧	無料で現地調査を行い、詳細な見積もりや工事内容を分かりやすく説明してくれる。
保証・アフターサービス	補修後の保証やアフターサービスが明記されている業者は、施工後も安心できる。
会社情報が明確	会社の所在地や連絡先、設立年数などが公式サイト等で明示されている。
質問への対応が誠実	工事内容や費用、材料についての質問に丁寧に答えてくれる業者は信頼できる。

上記のポイントを複数チェックすると、信頼できる業者を見極めやすくなります。特に実績や口コミ、保証内容は重視しましょう。

見積もり依頼時のチェック項目

見積もりの内容が適正か判断に迷う場合や、契約に関して不安がある場合は、公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センターが運営する「住まいるダイヤル」などの公的な相談窓口を活用するのも有効な手段です。

（参考）

公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター：住まいるダイヤル

悪質業者の手口と回避方法

サイディング補修には悪質業者も存在します。以下のような手口には注意が必要です。

【よくある悪質業者の手口】

【回避ポイント】

修繕を急がせる業者には注意が必要です。悪質な手口にかからないためにも、余裕を持って修繕計画を立てましょう。

契約前に確認すべき保証・アフターサービス

必ずしも納得のいく修繕になるとは限りません。工事をしたあとのアフターサービスもチェックしておくことが大切です。

信頼できる業者を選ぶことが、サイディング補修を成功させる最大のポイントです。焦らず複数社を比較し、納得できる内容と保証がある業者を選びましょう。

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劣化を防ぐ予防メンテナンス

サイディング劣化を防ぐには、定期点検・日常水洗い・雨樋清掃・築年数別計画・早期専門相談が効果的です。これらで耐久性と美観を長期維持できます。

定期点検のスケジュールと確認項目

サイディング外壁の定期点検は、下記のような時期と内容で行うのが一般的です。

点検時期	主な点検内容
入居時	外壁全体の初期状態確認、施工ミスや初期不良の有無
1年目	塗膜の剥がれ、色あせ、シーリングの浮き、剥離、ひび割れ、反りや浮き
3年目	チョーキング、カビや藻の発生、シーリング目地の劣化、釘とねじ周辺の点検
5年目	塗膜の劣化、シーリングの打ち替え要否、クラック、反り、うねり
10年目	再塗装やシーリング全面打ち替えの検討、下地の劣化診断、部分張り替えの要否
以降5年ごと	前回メンテナンス内容の再点検、全面リフォーム、カバー工法の検討

定期点検は、住宅会社や専門業者のメンテナンススケジュールに沿って行いましょう。特に塗膜のチョーキング現象やシーリングの剥離、サイディングの反り、ひび割れは、劣化のサインです。異常が見つかった場合は、早めに補修を検討してください。

日常的にできる簡単なメンテナンス

築年数別メンテナンス計画

築年数	推奨メンテナンス内容	費用目安（参考）
1～5年	定期点検、部分補修、洗浄	0～3万円／回
6～10年	塗装の再塗装、シーリング打ち替え	80～150万円／30坪
11～20年	部分張り替え、再塗装、下地診断	20～60万円／部分補修
20年以上	全面張り替え、カバー工法、大規模リフォーム	200～300万円／30坪

※費用は目安であり、外壁の面積や劣化状況、地域によって変動します。

サイディングを長持ちさせるコツ

サイディング外壁を長く美しく保つためには、日々の小さなケアと定期的なプロの点検が欠かせません。

重要ポイント

日常的なメンテナンスと早めの対応が、サイディングの耐久性と美観を守る最大の秘訣です。

ボロボロのサイディングを補修するなら症状に適した業者を選ぼう

サイディング劣化は広範囲・構造トラブル時は実績豊富な信頼業者に相談し、施工実績・保証・口コミを複数社比較しましょう。ペイプロで優良外壁塗装業者を無料マッチング可能です。

サイディングの劣化症状は放置せず、状態に合った補修方法を選ぶことが大切です。特に広範囲の劣化や構造に関わるトラブルは、実績豊富で信頼できる業者に相談しましょう。

業者選びでは、施工実績や保証内容、口コミ評価などをしっかり確認し、複数社で比較検討することが失敗を防ぐポイントです。

サイディングの補修を検討されている方は、ぜひペイプロをご利用ください。
ペイプロは、外壁塗装の専門業者を比較し紹介してくれる無料のマッチングサービスです。
厳選された優良な外壁塗装業者を紹介しているため、サイディングの補修に対応している業者も揃っています。
ご相談は無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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