東京都の外壁塗装業者おすすめ10選！23区・多摩エリアの優良店と相場を徹底比較【2026年最新】 2026 5/19 PR 外壁塗装 2026年4月15日2026年5月19日 「東京都で外壁塗装を頼みたいけど、業者が多すぎて選べない」「23区と多摩エリアでは、どの業者がいいのか違うのかな？」 東京都内には、登録されているだけでも数千社の塗装業者が存在します。 しかし、その中で「適正価格で、確かな技術を持ち、保証まで責任を持って対応できる業者」は、決して多くありません。 しかも東京都は、住宅外壁にとって過酷な条件が複合的に存在する特殊なエリアです。 これらに対応できる知見を持った業者でなければ、「塗ったのに数年で剥がれた」「雨漏りが直らない」といった失敗につながりかねません。 本記事では、一級建築士の監修のもと、東京都内の塗装業者を独自基準で精査し、本当におすすめできる10社を厳選しました。 本記事の要点 東京都の外壁塗装相場は30坪戸建てで80〜130万円が目安 業者選びの3大基準は「建設業許可・自社施工体制・保証の継続性」 23区は狭小地・近隣対策に強い業者、多摩は寒暖差・広い敷地対応に強い業者を選ぶべき 区市町村単位の助成金制度を必ず確認（特に遮熱・断熱塗料は補助対象になりやすい） 監修者：山下 昭一保有資格：一級建築士早稲田大学理工学部を卒業後、大手設計事務所で腕を磨き独立。 その後、山下建築設計事務所として上場企業など大手企業の設計を担当。都知事登録第63906号を取得。ペイプロでは、一級建築士の視点から、施工主さまの業者選びを助ける情報を発信している。公式サイト：https://www.elevator-exchange.jp/kaisha_gaiyou/ 好きな場所から読む【結論】東京都の外壁塗装業者おすすめ10選比較表 一級建築士監修のもと厳選した東京都の外壁塗装業者10社を、比較表形式でご紹介します。 各社の対応エリア、価格帯、保証内容、特徴を一覧でチェック可能です。 ← スクロールできます → ★ おすすめMMKアート ★ おすすめ小野塗装 ★ おすすめまごころペイント ★ おすすめ石健興業 ★ おすすめ夢いち 小安商店 国藤産業 三興ハウス 小川建装 re-pair多摩 おすすめ度 ★★★★★ ★★★★★ ★★★★★ ★★★★★ ★★★★★ ★★★★★ ★★★★★ ★★★★★ ★★★★★ ★★★★★ 特徴 ✓ 創業30年以上・完全自社施工✓ 一級塗装技能士の代表が現場対応✓ Google口コミ★5.0・最長10年保証 ✓ 創業25年・累計5,000棟以上✓ 完全自社施工＋下請けゼロ✓ 1・3・5年無料定期点検あり ✓ 1994年創業・世田谷30年の実績✓ 一級塗装技能士複数在籍✓ 5・10・15年の長期保証 ✓ 武蔵野市拠点・住まい総合対応✓ 最短即日の現地調査・見積もり✓ 外壁・外構・内装・解体まで一貫 ✓ 業界経験35年・代表自ら現場対応✓ リピート率100%の信頼✓ 塗料1g単位計測の品質管理 ✓ 昭和20年創業・約80年の老舗✓ 小規模工事も快く対応✓ 施工後の追加料金一切なし ✓ 戸建て〜大規模修繕まで対応✓ JIO＋AIG損保のダブル保証✓ 雨漏り診断無料・火災保険申請可 ✓ 新宿区の外装塗装で成約実績1位✓ 外壁・屋根・防水まで総合対応✓ 適正な無料見積もり＋定期点検 ✓ 八王子・多摩20年以上の実績✓ 戸建て施工実績3,500件以上✓ 自社保証＋瑕疵保険のダブル保証 ✓ 40年の信頼と実績✓ 一級塗装技能士の技術者集団✓ 通常の2〜3倍長持ちする塗装 対応エリア 板橋区・北区練馬区・豊島区 江戸川区・葛飾区足立区 世田谷区・大田区23区全域 武蔵野市中心東京都全域 稲城市・府中市調布市・多摩市 豊島区・文京区東京都内 千代田区・中央区一都三県 新宿区中心都内全域 八王子市・多摩市日野市・町田市 立川市・日野市多摩9市 おすすめポイント 代表自ら現場対応中間マージンなし 写真付き日次報告誠実な提案力 近隣挨拶徹底クレーム0件継続 ワンストップ対応即日調査・見積 ライフプラン提案1g単位品質管理 老舗の信頼小工事も歓迎 大規模修繕の施工管理力 新宿区で成約実績1位 写真付き診断レポート エリア限定で高品質・低価格 ※坪単価は外壁塗装のみ（足場・養生込み）の目安です。塗料グレード・住宅形状により変動します。 一級建築士が選定で重視した5つの評価基準 10社を選定するにあたり、編集部では監修者である一級建築士とともに、以下の5つの基準で東京都内の塗装業者を精査しました。 建設業許可・関連資格の保有 自社施工体制の有無 保証内容と継続性 東京都内での施工実績数 口コミ・第三者評価の透明性 これら5つの基準をすべて満たした業者のみを、本記事のおすすめ10選としてご紹介しています。 株式会社MMKアート（板橋区） 小野塗装（江戸川区） まごころペイント（世田谷区） 石健興業株式会社（武蔵野市） 有限会社Dream Hands（稲城市） 有限会社小安商店（豊島区・文京区） 株式会社国藤産業（千代田区・中央区） 株式会社三興ハウス（新宿区） 小川建装株式会社（八王子市） re-pair多摩株式会社（立川市） 株式会社MMKアート（板橋区） MMKアートのおすすめポイント 完全自社施工で中間マージンゼロ、適正価格と高品質を両立 業界経験34年・一級塗装技能士の代表が自ら現場対応 Google口コミ評価5.0、最長10年保証で施工後も安心 MMKアートの話を聞いてみる 株式会社MMKアートは、東京都板橋区成増に拠点を置く、創業30年以上の外壁・屋根塗装専門業者です。 代表の小玉卓氏は業界経験34年のベテランで、一級塗装技能士・外壁劣化診断士の資格を持ち、現場にも自ら出向いて施工管理を行うスタイルで多くのリピーターを獲得しています。 対応エリアは板橋区を中心に、杉並区・北区・豊島区・練馬区・中野区・新宿区まで広くカバーしています。 一級建築士（山下昭一）のコメント板橋区・北区・練馬区エリアは荒川・新河岸川に近く、湿気がこもりやすい立地の戸建てが多いエリアです。MMKアート社のように、代表自らが一級塗装技能士の資格を持ち、現場に立つスタイルの業者は、地域特有の劣化リスクを的確に診断できる点で信頼性が高いと言えます。特に「シーリングの打ち替え（増し打ちではなく完全交換）」を標準提案している点は、築年数が経過した戸建てオーナーにとって大きな安心材料となるでしょう。 完全自社施工×代表の現場主義 MMKアートの最大の強みは、「完全自社施工」と「代表自らが現場に立つ体制」の両立です。 一般的な塗装会社では、営業マンが契約を取り、施工は下請けに丸投げするケースが大半。これが「説明と工事内容が違う」「責任の所在が不明」といったトラブルの温床となっています。 同社では、相談・見積もり・施工・アフターフォローまで、すべてを自社のスタッフが一貫対応。 営業費用や中間マージンといった「仕上がりに直接関係のないコスト」を徹底的に省くことで、適正価格を実現しています。 さらに、代表の小玉氏自身が一級塗装技能士の資格を持ち、必要に応じて現場にも入るため、施工品質のブレが起きにくい体制となっています。 施工事例 スクロールできます 施工前 施工後 出典：https://mmk-art.com/works/wakou-y/ 施工前 施工後 出典：https://mmk-art.com/works/saitama-t/ 施工前 施工後 出典：https://mmk-art.com/works/nerima-m-202401/ 施工事例をもっと見る Googleの口コミ スクロールできます 工事を終えた今、MMKアートさんにお願いして本当に良かったと心から感謝しています。 外壁塗装が大満足の仕上がりだったことはもちろん、わが家の場合、工事が始まる直前に雨漏りが発生するという想定外のトラブルがあり、MMKの小玉さんのおかげで危機を乗り越えることができました。 全文を読む 突然の災害に落ち込む中、翌日すぐ駆けつけて応急処置してくださり、家の内外から原因を探して、追加工事完了まで支えていただき、本当に心強かったです。 今回、築15年で初めての外壁・屋根塗装で、複数の会社に話を聞きましたが、一方的に特定の塗料や助成金工事を強く勧めてくる会社などもありました。そんな中、MMKの小玉さんは、こちらの希望や不安な点を親身になって聞いてくれ、各塗料のメリット・デメリットを踏まえて、わが家にとって最善のプランを提案してくれました。実直で職人気質の人柄は、現場にも伝わっていて、塗装の成瀬さん、屋根の職人さん、助っ人の方達も、仕事が丁寧で温かい方ばかりで、安心してお任せできました。 壁の色は、わが家なりのこだわりで、塗り直した感（ツヤ）が少なく、元の白から茶に変更したいという希望がありました。希望通り、マットで極力汚れにくい塗料を提案いただき、結果、期待以上の素敵な色で美しく仕上がり、とても満足しています。 想定外の工事も増えて面倒をおかけしましたが、最後までありがとうございました。小玉さんは、工事が終わってからおつき合いが始まります、とおっしゃってくださったので、これからもよろしくお願いします！ 出典：https://share.google/kBIqqjW3NxXIxeSTo 今回、MMKアートさんにした決め手は、代表の小玉さんの現場の職人さんにしか答えられない細かな説明と、シーリングの打ち替えをしてくださる事でした。 家はRC構造三階建て、築33年です。15年前の外壁塗装工事では打ち替えはされて無く、次は絶対にして欲しいとその時の職人さんからも言われていました。 全文を読む 5年前の大きな台風の時に、３階のシーリングの一部から雨漏りした事もあり、その時は重ねてシーリングを乗せる増し打ちで凌ぎました。 今回は実は4社から見積もりを取りましたが、納得してお願いできると思えたのはMMKアートさんだけでした。他はシーリングは増し打ちですと、悪い所だけは替えますと言われました。築30年過ぎて全てのシーリングを替えるのは絶対条件でした。 MMKアートさんは、まずはその現場を1人の職人さんを中心に責任を持たせて進めるやり方、必要ならば他の職人さんが手伝いに来て進め、時には代表の小玉さんも来てくれます。とてもバランスの取れた会社だと思いました。 今回、屋上もベランダもありましたが、玄関のひさし部分(鉄骨とガラス)のシーリング替えも丁寧に作業して頂き助かりました。お陰様で雨垂れも無くなりました。 大手や中堅の会社は値段が高いから良いとは限りません。人が多いほど金額は釣り上がります。どこの誰が作業に参加しているのかさえ…どこまでが外注なのかでは、現場の責任感も薄れます。 小玉さん、成田さん、MMKの職人の皆さん、足場を建ててくださった若い職人さん達、多くの皆さんに感謝しています。ありがとうございました。これからも怪我なく健康で、良いお仕事を続けてくださる事を願っております。 出典：https://share.google/Zcx5VU9rpboxUSHj0 MMKアートのGoogle口コミ総合評価は5.0（満点）と、塗装業界では極めて高い水準を維持しています。 口コミ全体を通じて多く見られるのは、「代表自らの丁寧な説明」「現場対応の細やかさ」「シーリング打ち替えなど長期視点の提案」「施工進捗の定期連絡」への評価。 特に「他社では増し打ちで済まされたシーリングを、MMKアートは標準で打ち替え対応してくれる」というコメントが複数見られ、 目先のコストよりも住宅の長期寿命を重視する姿勢が、顧客満足度の高さに直結していることがわかります。 口コミをもっと見る 費用目安（実績ベース） スクロールできます 工事内容費用目安屋根塗装のみ約57万円〜外壁塗装＋屋根塗装（30坪戸建て）約128〜148万円外壁塗装＋屋根塗装（中規模住宅）約160万円〜 ※過去施工事例に基づく目安です。住宅形状・塗料グレードにより変動します。※無料の現地調査・見積もり・カラーシミュレーション対応可能 見積もりシュミレーションしてみる アフターフォロー 最長10年の自社保証（工事内容に応じて適用） 瑕疵保険加入対応（万が一の不具合にも備え可能） 工事保険・賠償保険加入済みで、施工中のトラブルにも対応 劣化診断・点検の実施 板橋区エリア内であれば緊急時の駆けつけ対応も迅速 スクロールできます 項目内容会社名株式会社MMKアート所在地東京都板橋区成増1-7-10電話番号0120-711-728（受付9:00〜19:00／定休日なし）創業30年以上主要対応エリア板橋区、杉並区、北区、豊島区、練馬区、中野区、新宿区事業内容外壁塗装、屋根塗装、屋根張り替え、防水工事、雨漏り工事、シーリング工事左官工事、リフォーム全般対応外壁材窯業系・金属系・樹脂系・木質系サイディングラムダ、モルタル、ALC、コンクリートジョリパット、リシン、弾性スタッコ ほか対応屋根材スレート、ガルバリウム鋼板、トタン折半、アスファルトシングル、陸屋根モニエル瓦、セメント瓦使用塗料メーカー日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研菊水化学工業、スズカファイン、水谷ペイント保有資格一級塗装技能士、二級塗装技能士、外壁劣化診断士有機溶剤作業主任者、足場組立作業主任者石綿作業主任者加入保険工事保険、賠償保険、瑕疵保険対応可保証最長10年保証 MMKアートに無料で相談する 小野塗装（江戸川区・葛飾区） 小野塗装のおすすめポイント 創業25年・累計5,000棟以上の圧倒的な施工実績 完全自社施工＋下請けゼロで高品質と適正価格を両立 施工後1年・3年・5年の無料定期点検で長期サポート 小野塗装に話を聞いてみる 小野塗装は、千葉県松戸市に本社を構え、東京都の江戸川区・葛飾区・足立区を主要対応エリアとする外壁塗装の専門業者です。 創業から25年以上、これまでに5,000棟以上の施工実績を持つベテラン業者で、代表の小野知央氏は業界経験27年。 一級・二級塗装技能士、外壁劣化診断士などの資格を有する職人集団が、下請けを使わず完全自社施工で対応している点が大きな特徴です。 一級建築士（山下昭一）のコメント江戸川・荒川・中川といった大きな河川に挟まれた低地で、湿気や塩分を含んだ風の影響を受けやすい立地です。さらに古くからの木造住宅が密集する地域も多く、近隣との距離が近い狭小地での施工技術が求められます。創業25年・5,000棟という実績規模は、こうした下町エリア特有の住宅事情に対応してきた経験値の表れでしょう。 5,000棟の実績に裏打ちされた「提案力」と「LINE報告体制」 小野塗装の最大の強みは、5,000棟という圧倒的な施工実績に基づく「提案力」です。 塗料選定・色決め・付帯設備の処理範囲など、初めて外壁塗装を行う戸建てオーナーが迷いやすいポイントについて、過去事例を踏まえた具体的な提案を受けられます。 さらに特筆すべきは、LINEのアルバム機能を使った日々の作業報告体制。 共働き世帯や日中不在の方でも、「今日はどこをどのように施工したか」を写真付きで毎日確認できるため、不在中の工事に対する不安を大幅に軽減できます。 また、外壁塗装だけでなく屋根の張替えや内装工事まで一括対応できる点も強みで、信頼できる協力業者との直接取引により、品質を維持したまま中間マージンを排除した価格を実現しています。 </noscript><iframe width="560" height="315" data-src="https://www.youtube.com/embed/y0r6cBWRYX8?si=OvJnHV2P5KAL22NN" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen class="lazyload" > 口コミ スクロールできます ある業者さんに指摘され、最初は、屋根の板金部分の修理予定で来て頂いたのですが、屋根を見て頂くと、板金部分には問題はないと、実際の写真をもとにご説明頂きました。見積もりに来てくださった方々の人柄が大変良く、工事にあたり不安に思うことや、塗料のこと（色選び含む）、また契約金額に、外壁 屋根塗装以外の付帯設備のどこまでが契約内容に含まれるのかなど細かくご説明頂き、とても信頼できると感じ契約させて頂きました。 全文を読む また、現場に来てくださった方々の人柄も大変良く、丁寧に作業して下さり、こちらの要望にもきちんと対処して頂き、仕上がりにも、大変満足しております。 出典：リショップナビ 担当者の方の対応も大変良く、 その日の仕事内容を、毎回メールで写真付きで送っていただけるので、仕事で家を留守にしていても安心して任せることができました。 初めに選んだ色が、実際塗ってみると思ったものと違い、その都度色の提案や対応をしていただき 最終的にはとても気に入った色に仕上げていただくことができました。 また次回も是非お願いしたい塗装会社でした。 出典：リショップナビ 小野塗装の第三者評価は★4.9と非常に高水準。 口コミ全体を通じて多く見られるのは、「写真付きの日々の作業報告」「不要な工事を勧めない誠実な提案」「色決め時の柔軟な対応」への評価です。 一方で「時間管理」に関する指摘も一部見られましたが、作業内容そのものへの満足度は非常に高く、共働き世帯や日中不在の戸建てオーナーから特に支持されています。 誠実さと透明性を重視する方に向いた業者と言えます。 口コミをもっと見る 費用目安 スクロールできます 工事内容費用目安屋根塗装のみ約40万円〜外壁塗装＋屋根塗装（30〜45坪）約120万円前後平均施工単価約80万円 ※過去施工事例の実績ベース。住宅形状・塗料グレードにより変動します。※無料の現地調査・劣化診断・カラーシミュレーション対応可能。 アフターフォロー 5年保証・10年保証（工事内容・塗料グレードに応じて選択可） 施工後1年・3年・5年の無料定期点検で長期的にサポート 瑕疵保険加入対応で万が一の不具合にも備え可能 工事保険・賠償保険加入済み LINEでの随時相談対応で、施工後の小さな不安にも迅速対応 スクロールできます 項目内容会社名小野塗装所在地千葉県松戸市小金原1-22-23営業時間8:00〜20:00（定休日：土曜・日曜）創業25年以上累計施工実績5,000棟以上主要対応エリア江戸川区、葛飾区、足立区事業内容外壁塗装、屋根塗装外壁・屋根張り替え、防水工事雨漏り工事、解体工事、左官工事リフォーム全般対応外壁材窯業系・金属系・樹脂系・木質系サイディングラムダ、モルタル、ALC、コンクリート漆喰、ジョリパット、リシン、弾性スタッコ ほか対応屋根材スレート、ガルバリウム鋼板、トタン折半、アスファルトシングル、陸屋根モニエル瓦、セメント瓦、日本瓦使用塗料アクリル、ウレタン、シリコンフッ素、ラジカル制御型、ナノテクノロジー遮熱、断熱、ピュアアクリル、無機塗料使用塗料メーカー日本ペイント、エスケー化研、菊水化学工業ダイフレックス、スズカファイン、水谷ペインアステックペイント保有資格塗装工事許可、一級塗装技能士二級塗装技能士、外壁診断士外壁劣化診断士、有機溶剤作業主任者足場組立作業主任者加入保険工事保険、賠償保険、瑕疵保険対応可保証5年保証・10年保証 小野塗装に無料で相談する まごころペイント（世田谷区） まごころペイントのおすすめポイント 1994年創業・世田谷区30年の地域密着実績で「クレーム0件」継続中 一級塗装技能士の職人が複数在籍、下塗り・上塗りの徹底したノウハウ 5年・10年・15年の長期保証＋1年・3年・5年の無料定期点検 まごころペイントに話を聞く 株式会社バース（屋号：まごころペイント）は、世田谷区中町に拠点を構え、1994年の創業以来30年にわたり地域密着で外壁塗装・防水工事を手がける老舗業者です。 代表の髙橋一仁氏は業界経験30年、一級塗装技能士・外壁診断士の資格を持ち、「誠実を塗り重ねる」を企業理念に掲げています。 世田谷区・大田区を中心に東京23区全域、さらに本社のある国立市を拠点に多摩地域、埼玉県、神奈川県まで対応可能です。 一級建築士（山下昭一）のコメント世田谷区は高級住宅街と古くからの住宅密集地が混在するエリアで、外壁塗装においては「意匠性の高い仕上がり」と「ご近所との関係性への配慮」の両立が極めて重要です。まごころペイントのように、創業30年で「クレーム0件」を継続している業者は、技術力だけでなく現場管理・近隣対応の徹底度が高い証拠。特に高級住宅エリアでは、ご近所トラブルが資産価値にも影響しかねないため、こうした業者選びの重要度は他エリア以上に高いと言えます。 「クレーム0件」を支える徹底した近隣配慮と一級技能士の施工力 まごころペイントの最大の強みは、「世田谷区内クレーム0件継続」を実現する徹底した現場管理体制です。 世田谷区は住宅密集地が多く、足場の設置・高圧洗浄・塗料のにおいなど、近隣への配慮が欠かせないエリア。 同社では、足場を組む前に工事期間や作業内容を前後両隣のお宅に丁寧に説明し、ご近所の車にも養生を実施してくれます。 工事完了後も改めてお礼に伺い、気になる点がないかを確認する体制を徹底しています。 技術面では、原則7年以上の実務経験を要する国家資格「一級塗装技能士」を持つ職人が複数在籍。 下塗り・上塗りの工程を丁寧に行い、ひび割れの原因となる厚塗りを避けることで、塗りムラ・塗り漏れのないフラットな仕上がりを実現しています。 施工事例 スクロールできます 施工前 施工後 エリア：東京都大田区工事金額：118万円工事内容：外壁塗装、屋根塗装 出典：https://paipro.jp/archives/magokoropaint/6494/ 施工前 施工後 エリア：東京都世田谷区工事金額：135万円工事内容：外壁塗装、屋根塗装 出典：https://paipro.jp/archives/magokoropaint/6489/ 施工前 施工後 エリア：埼玉県工事金額：160万円工事内容：外壁塗装、バルコニー、屋上防水 出典：https://paipro.jp/archives/magokoropaint/6450/ 施工事例をもっと見る 口コミ評価 スクロールできます 外壁塗装をする前、一番心配だったのはご近所への影響でした。この辺は古くからの住宅街で、ご近所付き合いも大切にしているので。 まごころさんは工事前に挨拶に来てくれただけでなく、終わった後も職人さんが一軒一軒回ってくれていたようで、後日お隣から「感じのいい業者さんだったね、どこ？」と聞かれました。頼んでよかったです。 出典：https://paipro.jp/vendors/magokoropaint/ 去年塗装をお願いして、工事自体とても満足でした。 カーポートのちょっとした金具が外れたのも、もしかしたら直せるかなと思ってダメ元で電話したら「見てみましょうか」と言って来てくれて、サクッと直してくれました。 正直、塗装業者にそこまで頼めるとは思っていなかったので驚きました。こういうつながりが続く業者さんは貴重だと思います。 出典：https://paipro.jp/vendors/magokoropaint/ 口コミをもっと見る 株式会社バース（まごころペイント）の第三者評価は★5.0（満点）と非常に高水準です。 口コミ全体を通じて多く見られるのは、「工事前後の徹底した近隣挨拶」「職人の礼儀正しさ」「施工後の小さな相談にも応じる関係性の継続」への評価です。 特に世田谷区のような古くからの住宅街では「ご近所からの評判」が業者選びの隠れた重要指標であり、「お隣から『どこの業者？』と聞かれた」という口コミは、同社の現場対応の質の高さを端的に示しています。 意匠性・近隣関係性を重視する高級住宅街エリアの方に最適な業者です。 費用目安 スクロールできます 工事内容費用目安外壁塗装＋屋根塗装＋防水工事（30坪戸建て）約118万円〜外壁塗装＋屋根塗装＋防水工事（中規模住宅）約160万円〜防水工事のみ要相談 ※過去施工事例の実績ベース。住宅形状・塗料グレードにより変動します。※無料の現地調査・劣化診断・カラーシミュレーション対応可能。 アフターフォロー 塗料の耐用年数に応じた5年・10年・15年保証（業界トップクラスの長期保証） 施工後1年・3年・5年の無料定期点検を必ず実施 塗装以外の小さな相談にも対応（雨どい修理、壁紙張替え、ポール撤去など） 瑕疵保険加入対応で万が一の不具合にも備え可能 工事保険・賠償保険加入済み スクロールできます 項目内容会社名株式会社バース（屋号：まごころペイント）所在地【まごころペイント】東京都世田谷区中町2-12-13 タナカビル1階【本社】東京都国立市西1-11-6 富士ビル1階電話番号0120-914-672（受付9:00〜18:00／定休日：日曜・年末年始・お盆）創業1994年（30年以上）主要対応エリア世田谷区・大田区を中心に東京23区全域、多摩地域事業内容外壁塗装、屋根塗装外壁・屋根張り替え防水工事、雨漏り工事シーリング工事、左官工事リフォーム全般対応外壁材窯業系・金属系・樹脂系・木質系サイディングラムダ、モルタル、ALC、コンクリートアルミ、漆喰、ジョリパット、リシン弾性スタッコ ほか対応屋根材スレート、ガルバリウム鋼板、トタン折半、アスファルトシングル、陸屋根モニエル瓦、セメント瓦、日本瓦使用塗料アクリル、ウレタン、シリコンフッ素、ラジカル制御型、ナノテクノロジー遮熱、断熱、ピュアアクリル光触媒、無機塗料使用塗料メーカー日本ペイント、関西ペイント、エスケー化研菊水化学工業、ロックペイント、AGCコーテックダイフレックス、スズカファイン、水谷ペイントプレマテックス保有資格一級塗装技能士（複数在籍）、塗装工事許外壁診断士、有機溶剤作業主任者保証工事保険、賠償保険、瑕疵保険対応可5年・10年・15年保証（塗料グレードに応じて選択） まごころペイントに無料で相談する 石健興業株式会社（武蔵野市） 石健興業株式会社のおすすめポイント 武蔵野市・小金井市・西東京市を中心に地域密着 最短即日での現地調査・見積もり対応が可能なスピード感 お客様目線のヒアリングとアフターフォローまで一貫した誠実対応 石健興業に話を聞いてみる 石健興業株式会社は、東京都武蔵野市桜堤に拠点を置き、武蔵野市・小金井市・西東京市・三鷹市・杉並区を主要エリアとする総合リフォーム業者です。 代表の石原健雄氏が「暮らしを紡ぎ、未来を築く」を企業理念に掲げ、 外壁塗装・屋根塗装・防水工事をはじめ、外構工事、内装リフォーム、さらには解体工事まで、住まいに関わる工事をワンストップで対応できる点が最大の特徴です。 一級建築士（山下昭一）のコメント武蔵野市・三鷹市・小金井市エリアは、JR中央線沿線の閑静な住宅街が広がるエリアです。築10〜20年を迎えた戸建てが多く、外壁塗装のタイミングで「外構のブロック塀が傾いている」「キッチンも古くなってきた」といった複合的な相談が発生しやすい地域でもあります。石健興業のように、外壁塗装だけでなく外構・内装・解体まで一社で完結できる業者は、窓口を一本化して手間とコストを削減したいオーナーにとって理想的な選択肢です。特に「最短即日の現地調査」は、早期対応が必要な雨漏りや外壁のひび割れ発見時に心強いポイントです。 「住まいの総合窓口」としてのワンストップ対応力 石健興業の最大の強みは、住まい全体を一社で見渡せる「総合力」です。 築10〜20年の戸建ては、外壁の劣化だけでなく、外構のブロック塀のクラック、防水層の経年劣化、内装の水回りの老朽化など、複数の課題を同時に抱えていることが珍しくありません。 一般的には、外壁は塗装業者、外構はエクステリア業者、内装はリフォーム会社……と分けて依頼する必要があり、業者間の調整や費用交渉の手間がかかります。 石健興業であれば、初回の現地調査で住まい全体の状態を診断し、優先順位をつけたうえで中長期の修繕プランを一社で提案できます。 窓口が一本化されるため、スケジュール調整や費用の全体最適がしやすく、結果的にコストダウンにもつながります。 施工事例 スクロールできます 外壁工事 施工前 施工後 内装工事 施工前 施工後 外構工事 施工前 施工後 施工事例をもっと見る Google口コミ スクロールできます 茨城在住アパート大家なのですが、遠方にも物件があるので建て替えに伴い石健さんに解体をお願いしました。 対応もスピード感あり丁寧で、まるで地元のように安心して頼めました。 多くの似た現場を各地で頼んできましたが、施主としては、作業現場の清潔感が仕事の品質の目安で、石原さんはじめスタッフの皆さんの意識の高さがわかりました。作業着や清掃などにそれは見て取れました。 出典：https://share.google/kPddTJbkKuxmYD2Co リピートです。前回外壁塗装でお世話になり、その際担当して頂いた職人さんの対応も素晴らしく、またお人柄に安心して今回はリフォームの内装工事を依頼させて頂きました。 前回同様今回の職人さんにも親切丁寧に対応して頂き、予算内に収めて頂き大変満足しております。 そして、リフォーム前の大掃除の際に出た大量の不用品に困って相談させていただいたところ、すぐに対応して頂き大変助かりました。 今回も金額、対応に満足しました。ありがとうございました。 出典：https://share.google/4qxqDeFJqyiJpMDdI 石健興業の口コミ全体を通じて多く見られるのは、「住まいの悩みを丸ごと相談できる安心感」「ヒアリングの丁寧さ」「見積もり対応のスピード」への評価です。 特に「どこに何を頼めばいいかわからない」という初めてのリフォームオーナーから高く支持されています。 押し売りのない誠実な対応姿勢も、安心して依頼できるポイントです。 口コミをもっと見る 費用目安 スクロールできます 工事内容費用目安外構工事（10坪）約15万円～外構工事（20坪）約30万円～外構工事（30坪）約40万円～ ※外壁塗装の費用は住宅形状・塗料グレード・劣化状態により異なります。無料の現地調査・見積もり（最短即日対応）で確認可能。 アフターフォロー 施工後のアフターフォロー対応を全スタッフが徹底 最短即日の現地調査対応で、緊急時も迅速に駆けつけ 外壁塗装だけでなく、外構・内装・解体も含めた住まい全体の長期サポート LINE見積もり対応で気軽に相談可能 項目内容会社名石健興業 株式会社所在地東京都武蔵野市桜堤2-9-8電話番号0422-39-8739（受付9:00〜18:00／定休日：日曜）主要対応エリア武蔵野市、小金井市、西東京市三鷹市、杉並区ほか東京都全域事業内容外壁塗装、屋根塗装、防水工事シーリング工事、外構工事内装リフォーム、解体工事舗装工事、不用品回収 石健興業に無料で相談する 有限会社Dream Hands（稲城市） 有限会社Dream Handsのおすすめポイント 業界経験35年の代表が自ら現場対応、リピート率100%の信頼 塗料を1g単位で計測する品質管理と、塗装面積を正確に算出する透明見積もり 「今後何年住むか」を起点にしたライフプラン提案型の塗装設計 Dream Handsに話を聞いてみる Dream Handsは、東京都稲城市矢野口に拠点を置く外壁塗装の専門業者です。 代表の清久成昭氏は業界経験35年のベテランで、「家に寄り添うことは、そこに住む人の暮らしに寄り添うこと」を信条に、 社長自ら現場でのヒアリングから施工管理までを一貫して担当しています。 対応エリアは稲城市・府中市・調布市・多摩市を中心に、神奈川県川崎市多摩区・麻生区までカバー。 少数精鋭体制ながら、全口コミ★5.0・リピート率100%という圧倒的な顧客満足度を誇ります。 一級建築士（山下昭一）のコメント稲城市・府中市・調布市エリアは、多摩丘陵の起伏に富んだ地形が特徴で、1990年代〜2000年代に開発された新興住宅地が多く立地しています。ちょうど築10〜20年を迎え、初めての塗り替え時期に差し掛かっている戸建てが集中するエリアです。Dream Handsのように「今後何年住むか」というライフプランを起点に提案してくれる業者は、将来の売却・二世帯化・老朽化対策まで見据えたメンテナンス計画を立てたい方にとって、非常に心強い存在でしょう。塗料を1g単位で計測するという品質管理の徹底ぶりは、住宅の耐久性を確保するうえで極めて重要なポイントであり、一級建築士の目線からも高く評価できます。 「ライフプラン提案型」の塗装設計と1g単位の品質管理 夢いちの最大の強みは、「今この家をどう塗るか」ではなく、「今後何年この家に住み、どう維持していきたいか」から逆算して塗装プランを設計する「ライフプラン提案型」のアプローチです。 多くの塗装業者は「外壁の現状」を見て塗料と工法を提案しますが、夢いちでは初回のヒアリングで 「あと何年この家に住む予定か」 「将来のリフォームや売却の計画はあるか」 「ご家族構成の変化はあるか」 といった生活設計にまで踏み込んだ聞き取りを行います。 そのうえで、不要なハイグレード塗料を勧めることなく、オーナーの将来設計に最も合ったコストパフォーマンスの高い塗料・工法を提案する姿勢が、リピート率100%の背景にあります。 施工事例 スクロールできます 施工前 施工後 エリア：東京都府中市工事金額：100万円工事内容：外壁塗装、屋根塗装 出典：https://paipro.jp/archives/yumeichi/3176/ 施工前 施工後 エリア：東京都町田市工事金額：100万円工事内容：外壁塗装、屋根塗装 出典：https://paipro.jp/archives/yumeichi/3172/ 施工前 施工後 エリア：東京都府中市工事金額：100万円工事内容：屋根塗装、外壁塗装 出典：https://paipro.jp/archives/yumeichi/3161/ 施工事例をもっと見る 口コミ評価 スクロールできます 先日はありがとうございました。おかげさまでご近所さまからも綺麗になったねと言われ喜んでいるところです。 口こみに掲載されるかもしれませんと言われたので少しだけ。 皆さまが仰っているそのままのお人柄です。最初から最後まで安心してお任せできました。 全文を読む この家を購入して今回が三回目の塗装工事でしたが、とにかく一番丁寧で何でも素早く対応してくださり最初から夢いちさんに出会っていればと思っているところです。 全ての工事が終わって、最後のご挨拶をした時に、ここからがスタートです。住宅の事で困った事があったら声をかけて下さいね。と言われて感激してしまいました。もちろん何かあったら連絡致します。清久さんも社員の皆さんもご健康でご自愛下さいませ。 出典：https://paipro.jp/vendors/yumeichi/ 作業が細かくてご近所への気配りも気持ち良く安心してお任せ出来ました。 色を決めるのにかなり悩みましたが「ゆっくりでいいので、せっかくの機会ですから楽しんで決めて行きましょう」と仰って頂いて契約してから始まるまでの間とても楽しく悩みました。 金額的にも良心的で何種類も見積書を提出する事をせず我が家の外壁に合った塗料と、この家の未来の事を考えて頂けたので夢いちさんに頼んで本当に良かったと思っています。 全文を読む お隣さんも仕事柄を見て夢いちさんに依頼したと仰っていました…。私の実家もそろそろ時期なのでお願いしようと検討しております。 その際は宜しくお願い致します。 出典：https://paipro.jp/vendors/yumeichi/ 口コミをもっと見る Dream Handsの第三者評価は★5.0（満点）で、全口コミが満点評価という驚異的な水準です。 口コミ全体を通じて際立っているのは「ライフプランに寄り添った無理のない提案」「色選びを楽しませてくれる姿勢」「近隣からの紹介・リピートが多い」という点です。 特に「お隣さんが仕事ぶりを見て依頼した」「2回目・3回目もお願いした」という口コミが複数あり、 施工品質だけでなく現場での立ち居振る舞いまで含めた総合的な信頼の厚さが、リピート率100%を裏付けています。 少数精鋭だからこそ実現できる、一人ひとりのオーナーに深く寄り添うサービスを求める方に最適な業者です。 費用目安 スクロールできます 工事内容費用目安屋根塗装のみ約50万円〜外壁塗装＋屋根塗装（30坪戸建て）約100万円〜外壁塗装＋屋根塗装（中規模・高グレード）約120万円～ ※過去施工事例の実績ベース。住宅形状・塗料グレードにより変動します。※無料の現地調査・劣化診断・カラーシミュレーション対応可能。 アフターフォロー 塗料グレードに応じた7年・8年・10年の自社保証 工事保険・賠償保険加入済みで、施工中のトラブルにも対応 瑕疵保険加入対応で万が一の不具合にも備え可能 施工後も住宅のことなら何でも相談可能な長期的パートナー関係 施工完了後からの継続サポート スクロールできます 項目内容会社名有限会社Dream Hands所在地東京都稲城市矢野口3112-4主要対応エリア稲城市、府中市調布市、多摩市など事業内容外壁塗装、屋根塗装、屋根張り替え防水工事、雨漏り工事、左官工事リフォーム全般対応外壁材窯業系・金属系サイディング、モルタルALC、コンクリート、ブロック、木材ジョリパット、吹付けタイル、リシン弾性スタッコ使用塗料アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素ラジカル制御型、ナノテクノロジー遮熱塗料使用塗料メーカー日本ペイント、関西ペイントエスケー化研、菊水化学工業ロックペイント保証7年・8年・10年保証工事保険、賠償保険、瑕疵保険対応可 Dream Handsに無料で相談する 有限会社小安商店（豊島区・文京区） 小安商店のおすすめポイント 昭和20年（1945年）創業・文京区で約80年の歴史を持つ老舗 施工前の徹底した打ち合わせで間違いゼロを追求 施工後の追加料金一切なし、アフターメンテナンスも充実 有限会社小安商店は、昭和20年（1945年）に創業した、文京区で約80年の歴史を持つ老舗リフォーム業者です。 初代が病院用マットレスの製造から始め、二代目で病院のカーテンやリネンといった内装業務に業態を拡大。 現在は三代目が、一般住宅の外壁塗装・内装リフォーム・改装工事を中心に事業を展開しています。 豊島区・文京区エリアに根ざした地域密着型の小規模業者で、 「小さなお仕事のお話が得意です」「この仕事どこに頼んだらいいんだろうとお悩みでしたらとりあえずお電話下さい」 というスタンスに表れるように、敷居の低さと親しみやすさが最大の魅力です。 一級建築士（山下昭一）のコメント文京区・豊島区エリアは、戦前からの木造住宅と、比較的新しいマンション・戸建てが混在するエリアです。古くからの住宅街では「ちょっとしたクロスの張り替え」「一か所だけの塗り直し」など、大手業者が敬遠するような小規模工事のニーズが多く存在します。約80年にわたり地域に根ざしてきた小安商店は、まさにこうした「困ったときの相談先」として機能しており、一級建築士の視点からも「住まいのかかりつけ医」的な存在として高く評価できます。特に「施工後に追加料金が一切かからない」という明朗な料金体系は、初めてリフォームを依頼するオーナーにとって安心材料です。 約80年の信頼が裏付ける「小さな仕事も、大きな仕事も」 小安商店の最大の強みは、約80年という文京区での圧倒的な事業継続年数が裏付ける信頼性と、規模の大小を問わず対応する柔軟さの両立です。 外壁塗装業界では「100万円以上の大型工事でないと利益が出ない」として、小規模な補修や部分塗装を断る業者が少なくありません。 しかし小安商店は、「ピクチャーレール1本の取り付け」「マンション1室のクロス張り替え」「一部分だけの外壁タッチアップ」といった小さな工事にも快く対応しています。 さらに、工事の前には「納得するまで徹底的に打ち合わせ」を行い、施工後の追加料金は一切発生しない明朗会計を徹底。 「言った・言わない」のトラブルが起きにくい体制を構築しています。 アフターフォロー 施工後の追加料金一切なしの明朗会計 アフターメンテナンス充実で施工後のサポートにも対応 約80年の地域密着体制で、施工後もいつでも気軽に相談可能 文京区・豊島区エリア内であれば迅速な駆けつけ対応 スクロールできます 項目内容会社名有限会社小安商店所在地〒113-0034東京都文京区湯島１丁目１２－５電話番号03-3834-2756創業昭和20年（1945年）／80年以上主要対応エリア東京都文京区・豊島区を中心に東京都内事業内容外壁塗装、内装リフォーム全般改装工事、各種小規模修繕公式サイトhttps://koyasu-shouten.com/ 株式会社国藤産業（千代田区・中央区） 国藤産業のおすすめポイント 千代田区拠点・一都三県で多数の実績 個人邸だけでなく収益物件オーナーからのリピート多数 JIOリフォームかし保険＋AIG損保保険の二重加入 株式会社国藤産業は、東京都千代田区神田佐久間町に拠点を構え、一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）で多数の実績を積み重ねてきた総合改修業者です。 一般戸建てだけでなく、マンション・アパート・ビル・幼稚園・病院・寺社といった幅広い建物カテゴリの大規模修繕を手がけています。 千代田区・中央区を含む都心部の高密度エリアでの施工経験が豊富な点が大きな特徴です。 一級建築士（山下昭一）のコメント千代田区・中央区エリアは、戸建て住宅が極めて少なく、戸建てがあっても狭小地・密集地に立地しているケースがほとんどです。さらに、用途地域や高さ制限、近隣ビルとの距離など、施工条件が複雑なエリアでもあります。国藤産業のように、マンション・ビルなどの大規模修繕で培った高度な施工管理ノウハウを持つ業者は、こうした都心部特有の難しい現場条件にも的確に対応できる強みがあります。特に、外壁打診検査・タイル工事・防水工事といったマンション系工事の知見を、戸建て塗装にも応用できる点は大きな信頼材料です。 戸建て塗装に「大規模修繕の品質管理ノウハウ」を持ち込む施工力 国藤産業の最大の強みは、大規模修繕工事で蓄積された高度な施工管理ノウハウを、戸建て塗装にもそのまま適用できる総合力です。 大規模修繕工事は、設計図書に基づく厳格な施工管理、各工程ごとの品質検査、足場・仮設計画の精緻さ、近隣説明・養生の徹底など、戸建て塗装よりも遥かに高い水準が求められます。 同社は墨田区の病院（公益財団法人東京都結核予防会）の大規模修繕、幼稚園の防水工事、医療法人社団同善病院の屋上防水工事など、 第三者機関の検査が入る案件を多数手がけており、その品質基準を戸建て塗装にも適用しています。 施工事例 スクロールできます この投稿をInstagramで見る 株式会社国藤産業(@kunifujisangyo)がシェアした投稿 この投稿をInstagramで見る 株式会社国藤産業(@kunifujisangyo)がシェアした投稿 この投稿をInstagramで見る 株式会社国藤産業(@kunifujisangyo)がシェアした投稿 この投稿をInstagramで見る 株式会社国藤産業(@kunifujisangyo)がシェアした投稿 口コミ評価 スクロールできます 屋根と外壁の塗装を依頼しました。職人さんたちは非常に丁寧で、細部にまで気を配った作業を行ってくれました。塗装の仕上がりは非常に美しく、家がまるで新築のように見えます。 全文を読む 3社の見積もりの中で最も安価だったにもかかわらず、助成金の書類作成手続きもサポートしていただきました。特に、色の選択や質感に関するアドバイスが的確で、納得のいく仕上がりとなりました。ご近所への連絡や配慮も徹底しており、安心してお任せできました。毎日家を見るのが楽しみになり、本当に感謝しています。 出典：https://share.google/esChn0olleosoVebe 築23年の店舗兼自宅の建物の塗装工事です。ネットで申込を行い5社から見積りをいただきました。対応の丁寧さ、塗料の種類等詳しく説明を受け納得して国藤産業さんに決めました。工事の予定が1ヶ月ほど遅れましたが返ってよかったです。 全文を読む 工事前のご近所への挨拶も山口部長の誠意ある態度に皆さん好感を持っていただきました。工事は驚くほど丁寧で正に完璧です！汚れていたテントも綺麗に洗浄していただき建物全体が見事に美しくなり大満足です！小倉主任有り難うございました!!お値段も前回の業者さんよりリーズナブルで感謝してます。本当に有り難うございました!! 出典：https://share.google/3Quq4xMlwfb9iJHQ3 国藤産業の口コミ全体を通じて際立っているのは、「大規模修繕で培った施工管理レベルの高さ」「光触媒・遮熱塗料など専門性の高い提案力」への評価です。 特に、収益物件のオーナーから「次の修繕もお願いしたい」というリピート依頼が多い点は、施工品質の高さを端的に示しています。 戸建てオーナーにとっても、「マンションと同じレベルの厳格な施工管理を、自宅にも適用してほしい」というニーズに応えられる希少な業者です。 アフターフォロー JIOリフォームかし保険加入（施工後の瑕疵に対する第三者保証） AIG損保保険加入（賠償責任保険） 雨漏り診断 無料実施中 火災保険を使った修繕申請のサポート 自社施工によるアフターメンテナンス対応 スクロールできます 項目内容会社名株式会社 国藤産業所在地〒101-0025 東京都千代田区神田佐久間町3-21 谷田部ビル3階37号電話番号03-5829-4072（受付9:00〜18:00／日・祝日除く）主要対応エリア一都三県（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）事業内容外壁塗装、屋根塗装、屋根工事防水工事、雨漏り工事、大規模修繕工事外装改修工事、タイル工事エクステリア工事、住宅・店舗内装工事マンション/アパート/ビル修繕工事対応工法光触媒フッ素樹脂コーティング、遮熱塗料通気緩衝工法（屋上防水）、屋根カバー工法外壁打診検査、タイル張り替え、撥水剤塗布加入保険JIOリフォームかし保険、AIG損保保険公式サイトhttps://kunifuji.co.jp/ 株式会社三興ハウス（新宿区） 三興ハウスのおすすめポイント 東京都新宿区の外装塗装で「成約実績1位」を獲得した地域No.1の実績 外壁・屋根・防水・雨樋・左官・内装まで対応する住まいの総合外装専門業者 適正な無料見積もり＋施工後の定期点検まで一貫サポート 株式会社三興ハウスは、東京都新宿区新宿に本社を構え、新宿区を中心に都内全域で外壁塗装・屋根工事・防水工事を手がける外装専門業者です。 代表の叶将樹氏のもと、「新宿区の外装塗装で成約実績1位」を獲得するなど、新宿区および周辺エリア（中野区・渋谷区・豊島区など）での施工実績は都内トップクラス。 外壁・屋根塗装にとどまらず、雨樋・左官・外構・屋上防水・内装工事まで対応できる総合力が大きな魅力です。 一級建築士（山下昭一）のコメント新宿区は、戦後からの古い住宅密集地と、新興のマンション・戸建てが入り混じる複雑な街並みが特徴です。三興ハウスのように、新宿区で成約実績1位を獲得している業者は、都心ならではの施工条件に対応した経験値が極めて豊富であると言えます。さらに、外壁塗装だけでなく屋上防水や雨樋工事まで一社で対応できる点は、築15〜20年を迎え「複数の不具合が同時に出てきた」戸建てオーナーにとって大きな利便性となります。 「新宿区成約実績1位」の地域密着力と総合外装対応力 三興ハウスの最大の強みは、新宿区における圧倒的な施工実績量と、外装まわりをワンストップで対応できる総合力です。 新宿区は、戸建てとマンションが混在し、狭小地・接道条件の厳しい物件が多いエリア。 塗装業者にとっては「足場が組みづらい」「近隣との距離が極めて近い」「駐車スペースの確保が難しい」など、施工難易度が高い現場が多くあります。 三興ハウスはこうした新宿区での施工を数多く重ねてきたことで、経験豊富な職人による現場対応力を確立。 地域での評判が次の依頼につながる「成約実績1位」という結果に表れています。 口コミ評価 スクロールできます 複数社見積もりした中から、三興ハウスさんを利用させていただきました。 見積もりに対する丁寧な説明と、こちらの要望に寄り添った形で誠実に対応していただいたことが選定の理由です。 また、必要に応じ直接説明していただき、疑問や不安を解消していただきました。機会があればまた利用させていただきます。 出典：https://share.google/BIZz673uApHh2KWzX 事前の見積りから事後の処置まで、終始迅速かつ丁寧に対応いただきました。 仕上がりにも大変満足しています。ありがとうございました。 出典：https://share.google/fRFEfKSreMiirKNvb 三興ハウスの口コミ全体を通じて多く見られるのは「現地調査の迅速さ・的確さ」「工事内容の明確な説明」への評価です。 特に、施工で終わりではなく、その後の長期的な関係性を築く姿勢が高く評価されています。 新宿区・中野区など狭小地・密集地が多いエリアの戸建てオーナーで、地元密着の業者を求める方に最適です。 アフターフォロー 施工後の定期点検を継続実施（毎年点検事例あり） 適正価格・明細明確な無料見積もりで見積もり段階から透明性を確保 経験豊富な職人による施工で、施工後の不具合発生率を抑制 電話・メール・LINEの3チャネルでアフター相談に対応 都内を定期巡回しているため、緊急時の駆けつけにも対応可能 スクロールできます 項目内容会社名株式会社 三興ハウス本社〒160-0022 東京都新宿区新宿7-26-3-201電話番号03-6265-9514主要対応エリア東京都新宿区を中心に、東京都内全域事業内容外壁塗装、屋根塗装、屋根工事屋上防水工事、雨樋工事左官・外構工事、内装工事公式サイトhttps://sanko-house.net/ 小川建装株式会社（八王子市） 小川建装のおすすめポイント 八王子・多摩地域20年以上、戸建て施工実績3,500件以上の専門店 写真付きの「素人でも納得の診断レポート」で現場を見える化 自社保証＋国土交通省推進の瑕疵保険によるダブル保証 小川建装株式会社（屋号：オガケン）は、東京都八王子市に拠点を構え、八王子・多摩・日野地域で20年以上にわたり活動する塗り替えリフォーム専門店です。 戸建ての施工実績は3,500件以上にのぼり、八王子地域および多摩ニュータウン地域における地域No.1の実績を誇ります。 八王子市・多摩市・日野市・稲城市・町田市・府中市・相模原市を主要対応エリアとし、東京都の建設業許可（東京都知事許可（般-4）第129134号）を取得した正規の塗装専門業者です。 一級建築士（山下昭一）のコメント多摩地域は、JR中央線・京王線沿線に開発された新興住宅地と、丘陵地の高低差のある住宅地が混在するエリアです。冬季の冷え込みは23区よりも厳しく、寒暖差による外壁・シーリングの劣化が進みやすい特徴があります。小川建装のように、この多摩地域で20年以上・3,500棟以上という圧倒的な施工実績を持つ業者は、地域特有の気候・住宅事情に最適化された塗料選定・施工方法のノウハウを蓄積している点で信頼できるでしょう。 3,500件の実績が裏付ける「診断レポート」 小川建装の最大の強みは、3,500棟以上の戸建て施工実績に基づく独自の「診断レポートシステム」です。 外壁塗装は専門知識がないと劣化状況や工事の必要性を判断するのが難しい分野です。 同社では、写真付きの詳細な診断レポートを作成し、「どこが、どのように劣化しているか」「なぜその工事が必要か」を素人でも理解できる形で提示。 「分かりやすい！」というオーナーからの評価を多数獲得しており、納得して工事を依頼できる体制を整えています。 加えて、複数のオーダーメイドプランから選べる提案スタイルも特徴。 「予算重視」「耐久性重視」「意匠性重視」など、オーナーの優先順位に合わせた複数の選択肢が提示されるため、納得して最適なプランを選択できます。 口コミ評価 スクロールできます この度外壁の塗装と屋根の塗装をお願いしましたが、何分初めてのリフォームだったので、どこの業者に依頼するか迷っていたところ、紹介サイトがあることを知り、いくつかの業者に見積もり依頼をしました。 その中で、オガケンさんが一番正確で詳細な見積もりでした。 全文を読む 家屋の詳細な現状分析に基づいた塗料の選定と不具合カ所の修繕工法についての提案、また完成後のシミュレーションによる具体的なイメージを提供してくれるなど、こちらの質問にも丁寧に答えていただき、それまでの不安が一切なくなりお願いすることにしました。 施工中も職人さんの技術もさることながら、周囲や私たち家族に対する気配り、進捗状況の説明など、人間的にも優れた人たちでしたので、ストレスもなく安心して過ごすことが出来ました。 途中、仕様の変更や工法の変更などがありましたが、その都度営業の方からの的確で丁寧な説明があり、終始気持ちよく対応していただきました。 完成後の仕上がりも、想像以上の出来で、とても満足しています。 決して安くないリフォーム工事なので、業者選びはとても重要ですが、オガケンさんは技術的にも人間的にも優れた会社だと思いますので、これからリフォームを検討されている方にはお勧めです。 出典：https://share.google/BeI48xnwpjo7VnaMa 10年ぶりに小川建装さんに外壁・屋根塗装と補修工事を依頼。建物の状況の詳細なチェックと診断に基づいた見積りが提案される。 工事のグレードと費用のバランスなど息詰まる交渉には丁寧な説明と共に柔軟対応してもらえ無事着工のはこびに。 全文を読む 塗装施工担当の大沢さんは多彩な技術をお持ちのようで細かな部分まで要望に応えた作業が行われ完璧な仕上がりだった。別の担当の方によるサイディング張り直しとベランダの床の補修も非常に丁寧な施工がなされて見事な出来栄えであった。小川潤さんやスタッフの方々の施工管理や通知が適宜なされたので塗装色の選定に際してのアドバイスなども的確で判断に迷うことがほとんどなかった。エアコンのパイプカバーなど気づかない部分のメンテナンスもケアすることが出来て安心だった。雨で工期が半月以上もずれるなか丁寧な施工は完了まで続いた。思えば小川社長が陣頭指揮を執っていた頃から10数年経過わしてまたお世話になったわけだ。生まれ変わった我が家を眺めなからあの金額でこの内容ならと、小川建装さんに感謝しつつ非常に満足感に浸っている現在である。 出典：https://share.google/StbTNfDYqlQMGL3MP 小川建装の口コミ全体を通じて多く見られるのは、「写真付き診断レポートの分かりやすさ」「20年以上の地域密着実績への信頼」への評価です。 特に「素人でも理解できる説明」「押し付けがましさのない提案」というコメントが多く、初めて外壁塗装を依頼する方にとって最も心強い選択肢の一つと言えます。 八王子市・多摩市・日野市・稲城市など多摩地域にお住まいの方には、まず相見積もりに加えるべき業者です。 アフターフォロー オガケン自社保証＋国土交通省推進の瑕疵保険によるダブル保証 施工は地元職人による完全自社施工で、品質を一貫管理 写真付き診断レポートによる施工前後の可視化 八王子営業所を拠点に、地域内であれば緊急時の駆けつけ対応も可能 電話・LINE・Zoomの3チャネルで施工後の相談対応 八王子市の居住環境補助金などの補助金申請サポートにも対応 スクロールできます 項目内容会社名小川建装株式会社（屋号：オガケン）本社〒192-0372東京都八王子市下柚木２丁目７−９電話番号0120-677-991（受付7:00〜19:00／年中無休）創業20年以上主要対応エリア八王子市、多摩市、日野市稲城市、町田市、府中市国分寺市事業内容外壁塗装、屋根塗装、付帯部塗装シーリング工事アパート・マンションの改修工事各種リフォーム工事使用塗料メーカー水谷ペイント、アステック日本ペイント、ガイナ、関西ペイント建設業許可東京都知事許可（般-4）第129134号保証オガケン自社保証＋瑕疵保険のダブル保証リフォーム工事瑕疵保険（住宅あんしん保証）大規模修繕工事瑕疵保険、既存住宅個人売買瑕疵保険公式サイトhttps://ogaken.co.jp/ re-pair多摩株式会社（立川市） re-pair多摩株式会社のおすすめポイント 40年の信頼と実績、一級塗装技能士など30年以上のベテラン技術者集団 多摩地区9市にエリアを限定し、移動コスト削減で高品質×手頃な価格を実現 3年ごとの定期点検を最長10年実施＋ドローン点検で家屋を傷つけない無料診断 re-pair多摩株式会社（リペア多摩）は、東京都日野市を拠点に、多摩地区9市に特化した地域密着型の塗装専門会社です。 戸建て住宅から大型ビルまで40年の信頼と実績を持ち、業界経験30年以上の一級塗装技能士をはじめとする「技術者集団」です。 「手抜き工事はしない」「お客様に絶対に損はさせない」という代表の信念のもと、誠実な施工を貫いています。 一級建築士（山下昭一）のコメント多摩地区は寒暖差が23区中心部より大きく、外壁の凍害・シーリングの劣化が早く進む傾向があります。re-pair多摩のように、40年の実績を持ち、対応エリアを9市に限定している業者は、地域の気候特性や住宅事情を熟知しており、「2〜3倍長持ちする塗装」を実現できる施工ノウハウを保有しています。さらに、ドローンによる屋根点検、全工程の写真記録、3年ごと最長10年の定期点検という体制は、塗装後10年以上の長期スパンで住宅を守る姿勢として、一級建築士の視点からも高く評価できます。 「対応エリア限定」でコストパフォーマンス向上 re-pair多摩の最大の強みは、「対応エリアを多摩地区9市に限定すること」によって実現する、高品質と手頃な価格の両立です。 一般的な塗装業者は対応エリアを広げることで案件数を確保しますが、その分移動時間・交通費・人件費がコストに転嫁されます。 re-pair多摩は逆の発想で、対応エリアを日野市を中心とした9市に絞り込むことで、移動コストを徹底的に削減し、その分を塗料・施工品質の向上と価格の引き下げに還元しています。 さらに、独自ルートで塗料・資材を仕入れることで、大手塗装会社・リフォーム会社と比較しても安価で質の高い施工を提供しています。 </noscript><iframe width="560" height="315" data-src="https://www.youtube.com/embed/pyd9lTdk_nU?si=j1yrTzJQJFP64fkQ" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen class="lazyload" > 口コミ評価 スクロールできます 初めての外壁塗装でしたが、見積の時に大変親切に対応いただいて、安心してお任せすることが出来ました。 職人さんもとても感じが良く、真夏の作業で大変だったと思うのですが、いつも元気にかつ丁寧に作業していただけました。 塗料の色選びに悩んだので最初は出来上がりの色合いが不安でしたが、最終的に大変満足のいく仕上がりになり、家が見違えるほどきれいになりました。 ありがとうございました！ 出典：https://share.google/PhBJ5EFmA2wD59QdY 初めて外壁塗装をお願いしました。 見積の段階から、丁寧に説明して下さりました。工程毎の方々、皆さんとても感じがよく、安心してお任せすることか出来ました。 スケジュールの関係で色を選ぶ期間が短く、不安もありましたが、最終的には、とても丁寧に仕上げて頂き、お任せして良かったと思えるものになりました。 ありがとうございました。 出典：https://share.google/NAmozonsxNesOjsv2 re-pair多摩の口コミ全体を通じて多く見られるのは、「職人による施工品質」「エリア限定による価格メリット」への評価です。 特に「3年経っても劣化していない」「2〜3倍長持ちは本当だった」という長期的な施工品質に関する声が複数見られます。 「塗ったら終わり」ではなく「長持ちさせる塗装」という同社の理念が実際のオーナーの満足度に直結していることがわかります。 アフターフォロー 3年ごとの定期点検を最長10年間実施（業界トップクラスの長期サポート） 定期点検以外の「悪質業者の判別相談」「住まいの困りごと相談」にも気軽に対応 施工中は全工程の写真を撮影し、納品時にアルバムでお渡し 屋根点検はドローンを使用、家屋を傷つけない安心調査 施工後の長期にわたるパートナー関係を重視 スクロールできます 項目内容会社名re-pair多摩株式会社（リペア多摩）所在地〒191-0041東京都日野市南平２丁目59−１０３電話番号0120-411-590創業実績40年以上主要対応エリア立川市、日野市、小平市府中市、国立市、三鷹市武蔵野市、国分寺市、調布市事業内容外壁塗装、屋根塗装、屋根工事防水工事、棟板金工事、水回り工事室内壁面工事、床張り工事主要使用塗料プレマテックス（プレマイズム推進塗料日本ペイント、無機塗料 ほか保有資格一級塗装技能士公式サイトhttps://re-pairtama.com/ 東京都の外壁塗装の費用相場【30坪・40坪別】 東京都内の戸建て外壁塗装の相場は、30坪で80〜130万円が標準ゾーンです。 全国平均と比較して5〜10%ほど高めで、これは東京特有の人件費・駐車場代・近隣対策コストが影響しています。 以下では、坪数・塗料グレード別の詳細から、東京都ならではの追加費用、見積もりの見極め方までを解説します。 坪数別の費用相場（20坪・30坪・40坪・50坪） 外壁塗装の費用は、住宅の延床面積（坪数）に比例して大きくなります。 東京都内の戸建てを想定した、坪数別の費用相場は以下の通りです。 スクロールできます 延床面積外壁塗装のみ（東京都相場）全国平均との差20坪（約66㎡）60〜90万円+5〜10万円30坪（約99㎡）80〜130万円+5〜10万円40坪（約132㎡）100〜160万円+10〜15万円50坪（約165㎡）130〜200万円+15〜20万円 ※シリコン〜フッ素塗料を使用した標準的な施工の場合の目安です。※足場代・養生・高圧洗浄・下地補修・付帯部塗装を含む総額です。※住宅の形状（凹凸の多さ・階数）、外壁材の種類、劣化状態により上下します。 東京都の戸建ては、地方と比べて狭小地・3階建て・密集地の割合が高く、これが費用に影響します。 同じ30坪の住宅でも、敷地に余裕がある地方の戸建てと、隣家との隙間が50cm以下の都内戸建てでは、足場の設置難易度・作業効率が大きく異なるため、見積もり額にも差が生じます。 塗料グレード別の費用相場（シリコン・フッ素・無機・遮熱） 外壁塗装の費用を最も大きく左右するのが、塗料のグレードです。 塗料は耐用年数に応じて価格が変わり、長期的に見れば「初期費用が高い塗料ほど、年間あたりのコストは安くなる」という関係にあります。 スクロールできます 塗料グレード30坪あたりの費用相場耐用年数1年あたりコスト特徴アクリル60〜80万円5〜7年約11万円安価だが耐久性が低く、現在は推奨されないウレタン70〜90万円8〜10年約9万円柔軟性があり付帯部に多用シリコン80〜110万円10〜13年約8.5万円最も普及。コストパフォーマンス◎ラジカル制御型90〜120万円12〜15年約8万円シリコンの上位互換、近年主流にフッ素100〜140万円15〜20年約7万円高耐久・親水性で汚れにくい無機120〜160万円20〜25年約6万円最高ランクの耐久性、紫外線に強い遮熱塗料110〜150万円12〜18年約8万円夏場の室温上昇を抑える機能性塗料光触媒130〜170万円15〜20年約7.5万円セルフクリーニング効果で長期美観維持 一級建築士（山下昭一）のコメント 築10〜20年の戸建てで、今後も10年以上住み続ける予定であれば、シリコン塗料以上のグレードを選ぶのが標準的な判断です。短期的な費用だけでなく、「次の塗り替えまで何年持つか」「年あたりのコストはいくらか」という視点で比較することが重要です。特にヒートアイランド現象が顕著な23区中心部や、紫外線が強く当たる南向き外壁の住宅では、遮熱塗料や無機塗料の費用対効果が高い傾向があります。 東京都ならではの追加費用（駐車場代・足場の特殊設置・近隣対策費） 東京都の外壁塗装が全国平均より5〜10%高くなる要因は、地方では発生しない東京特有の追加費用にあります。 見積もりを取る際は、これらの項目が適切に計上されているかを確認しましょう。 駐車場代（コインパーキング代） 工事車両（高所作業車・資材運搬車）を停めるスペースが敷地内に確保できない場合、近隣のコインパーキングを工事期間中（10〜14日間）借りる必要があります。 23区中心部では1日あたり3,000〜6,000円、月額換算で5〜15万円の追加費用が発生するケースもあります。 足場の特殊設置費（狭小地・3階建て対応） 隣家との隙間が極端に狭い狭小地では、通常の単管足場ではなくビケ足場や張り出し足場が必要になり、足場代が通常の1.2〜1.5倍に上がることがあります。 3階建て住宅の場合も、足場の高さが増えるため3〜10万円の追加が一般的です。 近隣対策費（挨拶回り・養生・防音シート） 住宅密集地では、隣家への挨拶回り、隣家の壁や車への養生、高圧洗浄時の防音シート設置など、近隣トラブル防止のためのコストがかかります。 これは見積書に「近隣対策費」として計上されることもあれば、諸経費に含まれていることもあるため、内訳の確認が重要です。 廃材処分費（23区内の処分単価が高い） 23区内は産業廃棄物の処分単価が地方より高く、シーリング材や塗料缶の廃材処分費が5,000〜2万円程度上乗せになります。 道路使用許可申請費 公道に足場が一部はみ出る場合や、工事車両を路上駐車する場合には警察署への道路使用許可申請が必要で、申請代行費として1〜3万円かかります。 これらの東京特有の追加費用を合計すると、おおよそ5〜20万円が地方相場に上乗せされる計算です。 屋根塗装・防水工事とのセット相場 外壁塗装を行う際は、足場を共用できる屋根塗装・ベランダ防水工事を同時施工するのが圧倒的にお得です。 足場代だけで15〜25万円かかるため、別々に発注すると同じ金額が二重にかかることになります。 スクロールできます セット内容費用相場（30坪戸建て）単独発注時との差額外壁塗装のみ80〜130万円ー外壁塗装＋屋根塗装100〜160万円-15〜25万円お得外壁塗装＋屋根カバー工法150〜230万円-20〜30万円お得外壁塗装＋屋根葺き替え200〜300万円-25〜35万円お得外壁塗装＋屋根塗装＋ベランダ防水115〜180万円-25〜40万円お得外壁塗装＋屋根塗装＋シーリング打ち替え110〜170万円-15〜25万円お得 屋根塗装の単独相場は、30坪戸建てで20〜40万円（スレート屋根・シリコン塗料の場合）。 スレート屋根の耐用年数を超えている場合は塗装ではなく屋根カバー工法（70〜120万円）や葺き替え（120〜200万円）が推奨されます。 ベランダ防水（FRP・ウレタン）は、5〜10㎡程度のベランダで8〜15万円が相場。築10年を過ぎたら防水層の劣化が進むため、外壁塗装と同時施工が理想的です。 シーリング（コーキング）打ち替えも同時施工が必須項目です。 30坪戸建てで10〜20万円が相場で、築10年以上の住宅では「増し打ち」ではなく「打ち替え（完全交換）」を選ぶのが鉄則です。 一級建築士（山下昭一）のコメント築10〜20年の戸建てでは、外壁・屋根・シーリング・防水層の劣化スピードがほぼ同じです。「外壁だけ今やって、屋根は5年後に」と分けるのは、足場代の二重払いと工事中の生活負担を考えると非効率です。同時施工で総額を抑え、次回のメンテナンスタイミングを揃えるのが、長期的な資産管理の観点からも合理的です。 相場より高い？安い？ 見積もりの見極め方 複数業者から相見積もりを取ると、同じ30坪戸建てでも60万円〜180万円といった大きな価格差が出ることがあります。 「安いから良い」「高いから安心」とは限らず、見積書の内訳を読み解く力が必要です。 相場より高い見積もりに潜む3つのパターン ハウスメーカー・大手リフォーム会社経由で中間マージンが20〜30%上乗せされている 家の状態や希望にそぐわない不要な高グレード塗料を勧められている 「一式○○万円」と内訳が不明瞭で、追加請求のリスクがある もし、相場よりも極端に安い見積もりを提示された場合、下記のような悪徳業者である可能性があるため、注意しましょう。 塗料の塗布量を減らす手抜き工事 下塗り・中塗り・上塗りの「3回塗り」を省略 シーリングの「打ち替え」ではなく「増し打ち」で済ませる 過度な値引き・割引トークで即決を迫る 残念ながら、東京都では悪徳業者の被害に合ってしまう事例が多発しています。 被害に合わないためにも、見積書では以下の項目を確認してください。 見積もり比較で必ず確認すべき5項目 塗料メーカー・商品名・型番が明記されているか（例：日本ペイント「パーフェクトトップ」） 塗装面積（㎡）と単価が明記されているか（一式表記ではないか） 足場代・養生・高圧洗浄・下地補修が項目別に分かれているか シーリングが「打ち替え」か「増し打ち」か明記されているか 付帯部（軒天・破風・雨樋・シャッターボックスなど）の塗装が含まれているか これら5項目をクリアしている見積もりであれば、価格帯が相場内かつ業者の信頼性が一定以上である可能性が高いと判断できます。 逆に、項目が曖昧な見積もりは、価格の安さに関わらず避けるべきです。 一級建築士（山下昭一）のコメント外壁塗装の見積もりは、最低2社、できれば3〜5社から相見積もりを取ることを強くお勧めします。1社だけでは「相場感」がつかめず、また2社だけでは「どちらが標準か」の判断ができません。2社以上の見積もりを並べて比較すると、極端に高い・安い業者が自然と浮かび上がり、中庸な価格帯で内訳が明瞭な業者が見えてきます。 あわせて読みたい 【2026年最新】東京都の悪徳業者リスト！行政処分歴の調べ方・手口・相談先を完全網羅 結論からお伝えすると、「悪徳業者リスト」という名称の公式リストは存在しませんが、 東京都・国土交通省・消費者庁の3つの公的機関が行政処分を受けた業者情報を公開… 東京都の優良業者を比較する 東京都の外壁塗装で使える助成金・補助金制度 東京都には都全体で利用できる外壁塗装専用の助成金制度はありませんが、区市町村単位で多数の助成金・補助金制度が用意されています。 特に2026年現在、省エネ・遮熱・断熱性能を高める外壁塗装への補助が拡大傾向にあり、条件次第で5万円〜30万円の補助を受けられるケースも珍しくありません。 申請のタイミングや対象工事の条件は自治体ごとに大きく異なるため、お住まいのエリアの最新情報を必ず確認しましょう。 助成金が出やすい区市町村ランキング 2026年4月時点で、東京都内で外壁塗装関連の助成金・補助金が比較的手厚い、または毎年継続的に実施されている区市町村は以下の通りです。 スクロールできます 順位区市町村名制度名（例）補助上限額の目安1千代田区住宅修繕資金融資あっせん・利子補給利子補給型・上限500万円融資2目黒区住宅リフォーム資金助成工事費の10%・上限10万円3品川区住宅改善工事助成（しなりぼん）工事費の10%・上限20万円4杉並区住宅の耐震・省エネ改修助成上限20万円（省エネ枠）5江戸川区熱中症対策・省エネ住宅改修助成遮熱塗装で上限30万円6板橋区住宅改修支援事業工事費の20%・上限20万円7練馬区住宅修築資金融資あっせん利子補給型8八王子市居住環境整備補助金工事費の10%・上限10万円9府中市住宅改修補助金工事費の10%・上限10万円10三鷹市住宅改修助成事業工事費の10%・上限10万円 ※2026年4月時点の編集部調査による参考情報です。制度内容・予算・受付期間は年度ごとに変更されます。※制度名・条件は自治体公式サイトで必ず最新情報をご確認ください。※新宿区・中野区・豊島区など、年度によって新規制度が追加される自治体もあります。 一級建築士（山下昭一）のコメント助成金制度は「予算に達し次第終了」となるケースが大半です。特に省エネ系の補助は人気が高く、4月の年度開始から1〜2か月で受付終了になる自治体も少なくありません。外壁塗装を検討し始めた段階で、まず自治体の制度を確認し、予算受付が始まる前から業者選定・見積もり取得を進めておくのが、確実に補助を受けるためのコツです。 申請の基本フローと必要書類 外壁塗装の助成金申請には、「工事契約前の事前申請」が原則です。工事を着工してから申請しようとすると、ほとんどの自治体で対象外になるため、必ず順序を守りましょう。 申請の基本フロー申請の基本フロー 自治体窓口・公式サイトで制度内容を確認（受付期間・予算残額・対象工事の条件） 塗装業者から見積もりを取得（複数社推奨） 業者に「補助金申請に必要な書類の作成」を依頼（多くの業者が無料対応） 自治体に事前申請書類を提出 交付決定通知を受け取る（申請から2〜4週間程度） 工事契約・着工 工事完了後、完了報告書類を提出 補助金の振込（完了報告から1〜2か月後） 【一般的な必要書類】 申請書（自治体指定の様式） 住民票・本人確認書類 建物の登記事項証明書（または固定資産税納税通知書） 工事見積書（業者発行） 工事内容を示す図面・仕様書 施工前の現況写真 業者の建設業許可証の写し（※許可業者の利用が条件のことが多い） 納税証明書（自治体への税金滞納がないこと） 工事完了後：完了報告書、施工後の写真、領収書 【注意点】 申請者本人がその住宅に居住していることが条件のケースが大半（賃貸オーナーは対象外の場合あり） 自治体内に本店・支店を持つ業者による施工が条件の自治体もあり（区民・市民への還元目的） 同一住宅で過去に同種の助成金を受けていないことが条件の場合あり 書類の準備や記入には専門知識が必要な部分もあるため、助成金申請に慣れた地域密着業者を選ぶことで、スムーズに進められます。 本記事で紹介している10社のうち、地域密着の業者は補助金申請のサポートに対応しているケースが多いため、見積もり時に「○○区の助成金は対応可能ですか？」と確認するとよいでしょう。 助成金活用に詳しい業者を探す 助成金対象になりやすい工事内容（遮熱・断熱塗料） 近年、東京都内の助成金制度で最も対象になりやすい工事は、以下の3カテゴリです。 1. 遮熱塗料による外壁・屋根塗装（省エネ性能向上） ヒートアイランド現象対策・夏場の冷房負荷削減を目的に、遮熱塗料（日射反射率の高い塗料）を使用した外壁・屋根塗装は、多くの自治体で補助対象になっています。 代表的な対象塗料には、日本ペイント「サーモアイ」シリーズ、エスケー化研「クールタイト」シリーズなどがあります。 2. 断熱塗料による外壁・屋根塗装 冬場の暖房負荷削減と結露対策として、断熱塗料も対象になるケースが増えています。 代表的な対象塗料は「ガイナ」など。遮熱塗料との併用提案を行う業者も多くあります。 3. シックハウス対策・低VOC塗料の使用 室内環境への配慮として、揮発性有機化合物（VOC）の少ない塗料の使用が補助対象になる自治体もあります。 プレマテックス「プレマイズム」シリーズなどが該当します。 遮熱塗装の補助メリット スクロールできます 補助なしの場合補助ありの場合（江戸川区例）遮熱塗装 130万円130万円 – 30万円補助 = 100万円通常シリコン塗装 100万円100万円 – 補助なし = 100万円→ 遮熱化に+30万円必要→ 同価格で遮熱化可能 補助金を活用すれば通常塗装と同等の費用で機能性塗料へグレードアップできるケースもあるため、見積もり依頼時には「遮熱・断熱塗料での補助金適用プラン」も併せて確認することをお勧めします。 各市区町村の助成金詳細はこちら 東京都内の各区市町村ごとの助成金制度の詳細・最新の受付状況・申請方法については、以下のエリア別記事で詳しく解説しています。 お住まいのエリアの記事をご確認ください。 あわせて読みたい 【2026年最新】世田谷区の外壁塗装で使える助成金は？対象条件・金額・申請手順を完全ガイド 築10年から20年が経過したご自宅、そろそろ外壁の塗り替えをお考えではないでしょうか。 世田谷区にお住まいであれば、「エコ住宅補助金」を活用することで最大20万円が… あわせて読みたい 【令和7年度】板橋区の外壁塗装で助成金は使える？賢く塗装を行う方法も解説 外壁のひび割れや色褪せなど、住宅の劣化が気になり始めたら早めの外壁塗装が重要です。 ただ、費用面での不安がある方も、助成金や火災保険の活用やコスト削減の方法を… あわせて読みたい 【令和7年度】江戸川区で外壁塗装の助成金はある？塗装費用を抑える方法を解説 外壁塗装を検討する際、真っ先に思いつくのが「助成金が使えないか」という点ではないでしょうか。残念ながら、江戸川区では外壁塗装を直接対象とした助成金制度は実施… あわせて読みたい 武蔵野市の外壁塗装に助成金はある？2026年最新情報と費用を抑える5つの方法 「武蔵野市で外壁塗装を検討しているけど、助成金は使えるの？」 結論からお伝えします。 武蔵野市には、一般住宅の外壁塗装を単独で対象とした専用の助成金制度はあり… あわせて読みたい 【令和7年度】稲城市で使える外壁塗装助成金はある？ 外壁塗装は住宅の寿命を守る大切な工事ですが、費用は決して安くありません。稲城市では外壁塗装専用の助成金は現時点で存在せず、過去の住宅改修補助も受付終了してい… 一級建築士（山下昭一）のコメント助成金制度は毎年4月に新年度の内容が公表されることが多いため、「去年あった制度が今年もあるとは限らない」点に注意が必要です。また、自治体によってはコロナ禍特例で増額された補助が縮小・終了しているケースもあります。最新情報は必ずお住まいの自治体の公式サイトまたは区民・市民相談窓口で確認するか、地域に詳しい塗装業者に相談するのが確実です。 【一級建築士監修】東京都で業者選びに失敗しない3つの基準 東京都内には数千社の塗装業者が存在しますが、プロの目線で見ると「絶対に外せない選定基準」は3つに集約されます。 それは「建設業許可・資格の有無」「自社施工体制」「保証の継続性」です。 この3つを満たさない業者は、価格や口コミがどれだけ良く見えても、長期的にはトラブルの可能性が高くなります。 基準①：建設業許可・塗装技能士などの資格保有 業者選びで最初に確認すべきは、「建設業許可」と「資格の有無」です。 【建設業許可とは】 建設業許可は、500万円以上の工事を請け負うために法律で定められた許可です。塗装工事業の場合、「東京都知事許可（般-○）第○○○○号」のような許可番号が業者に与えられます。 許可を取得するには、経営業務管理責任者の在籍・専任技術者の配置・財産的基礎・誠実性といった厳しい審査をクリアする必要があり、5年ごとの更新制です。 つまり、建設業許可を持っている業者は、財務・技術・経営の三面で一定水準以上の信頼性が公的に証明されているということになります。 外壁塗装の費用は通常80〜200万円程度なので「500万円未満だから許可不要では？」と思われるかもしれませんが、許可業者を選ぶことで、無許可業者に比べて圧倒的にトラブルリスクが下がるため、許可の有無は必ず確認しましょう。 確認すべき主要資格 スクロールできます 資格名内容信頼度一級塗装技能士7年以上の実務経験＋国家試験合格者。最高峰の塗装資格★★★★★二級塗装技能士2年以上の実務経験＋国家試験合格者★★★★外壁劣化診断士外壁の劣化状況を正確に診断できる民間資格★★★★足場組立作業主任者高所での足場作業の安全を管理する国家資格★★★有機溶剤作業主任者塗料の有機溶剤を安全に取り扱う国家資格★★★石綿（アスベスト）作業主任者古い住宅のアスベスト含有材を扱う際に必須★★★ 特に「一級塗装技能士」は、塗装業界における国家資格の最高峰です。 7年以上の実務経験と高度な実技試験をクリアした職人だけが取得でき、塗料の特性理解、下地処理、3回塗りの技術、付帯部の細かな仕上げまで、全工程で確かな品質を担保できます。 確認方法 公式サイトの「会社概要」「保有資格」ページで確認 国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で許可番号を照会 見積もり時に直接「一級塗装技能士の方が施工に入りますか？」と質問する 一級建築士（山下昭一）のコメント「建設業許可を持っている＝必ず良い業者」とは限りませんが、「建設業許可を持っていない業者を選ぶ理由はほぼない」というのが正直なところです。許可番号を公式サイトに明記していない業者は、その時点で候補から外しても問題ありません。 基準②：自社施工体制と現場管理者の常駐有無 2つ目の基準は、「自社施工体制」と「現場管理者の常駐」です。 塗装業界では、契約した業者と実際に施工する業者が異なるケースが非常に多くあります。具体的には以下のパターンが存在します。 スクロールできます 体制メリットデメリット完全自社施工（推奨）中間マージンなし／責任の所在が明確／品質管理が一貫対応エリアが限定的協力会社との長期パートナー信頼関係のある職人が施工／品質は安定わずかな調整費用が発生下請け丸投げ（要注意）営業マンとの連絡は楽中間マージン20〜30%上乗せ／責任の所在不明／品質ブレが大きい ハウスメーカーや大手リフォーム会社に外壁塗装を依頼すると、実際の施工は地域の塗装業者に下請けに出されるのが一般的です。 この場合、本来100万円で済む工事が、中間マージンを含めて130〜150万円になるケースが多く見られます。 地域密着の自社施工業者に直接依頼すれば、同じ品質の工事を割安で受けられる可能性が高くなります。 現場管理者の常駐の重要性 外壁塗装は通常10〜14日間の工期がかかり、毎日複数人の職人が作業を行います。 この期間中、「現場管理者（責任者）が常駐または毎日巡回しているか」が品質を大きく左右します。 現場管理者がいない、あるいは1〜2回しか現場を訪れない業者の場合、職人の判断だけで施工が進むため、塗料の塗布量不足・3回塗りの省略・養生の手抜きといった問題が発生しやすくなります。 確認方法 「自社の職人が施工しますか？それとも下請けに出しますか？」と直接質問 「現場の責任者は誰で、どのくらいの頻度で現場に入りますか？」と確認 自社の職人スタッフの紹介ページが公式サイトにあるかチェック 営業担当と施工担当が別人かどうか（別人の場合、下請けの可能性あり） 一級建築士（山下昭一）のコメント 自社施工の業者は、「営業マンと現場の職人が同じ会社のスタッフ」であることが多く、現場で何かトラブルが起きてもその場で判断・対応できる強みがあります。一方、下請け体制の場合、職人は「契約内容を知らない」「追加要望に対応できない」「責任を取れない」という状況に陥りがちです。契約前に「誰が施工するか」を必ず明確にしておくことが、後悔しない業者選びの鉄則です。 基準③：保証の「継続性」と第三者保証の有無 3つ目の基準は、「保証の年数」だけでなく「保証の継続性」です。 「最長20年保証」「最長15年保証」などの長期保証を謳う業者は多くありますが、ここで注意すべきは「保証が機能するためには、その業者が存続していることが前提」だという点です。 塗装業界は中小企業が多く、業界統計上、創業10年以内に廃業する業者が約7割と言われています。20年保証を謳っていても、業者が15年後に廃業していれば、その保証は事実上「ただの紙切れ」になります。 スクロールできます 保証の種類内容業者倒産時の有効性自社保証業者が独自に提供する保証× 業者が倒産すると無効メーカー保証（塗料メーカー）塗料メーカーが塗膜の不具合を保証○ 業者倒産後も有効リフォーム瑕疵保険（第三者保証）国土交通省指定の保険会社が保証◎ 業者倒産後も保証継続 リフォーム瑕疵保険の重要性 国土交通省が推進している「リフォーム瑕疵（かし）保険」は、第三者の保険会社が施工後の瑕疵（不具合）を保証する制度です。 代表的な運営会社は「住宅あんしん保証」「JIO（日本住宅保証検査機構）」などです。 リフォーム瑕疵保険のメリットは以下の通りです。 第三者検査が入るため、施工品質が客観的に担保され 業者が倒産しても保険会社が保証を継続するため、長期的な安心が得られる 保険会社が登録した業者しか加入できないため、加入業者は一定水準以上の信頼性がある 確認方法 「自社保証だけでなく、リフォーム瑕疵保険にも加入できますか？」と質問 公式サイトに「JIO」「住宅あんしん保証」などのバナー・ロゴがあるかチェック 工事保険・賠償保険の加入有無も併せて確認（施工中の事故対応のため） 保証期間の妥当性 スクロールできます 工事内容妥当な保証期間シリコン塗装5〜7年ラジカル制御型塗装7〜10年フッ素塗装10〜12年無機塗装12〜15年シーリング打ち替え5〜8年屋根塗装5〜10年屋根カバー工法10〜15年 塗料の耐用年数より極端に長い保証（シリコン塗装で15年保証など）は、保証条件に厳しい免責事項が設定されている可能性があるため、保証書の内容を必ず確認しましょう。 あわせて読みたい 【2026年最新】東京都の悪徳業者リスト！行政処分歴の調べ方・手口・相談先を完全網羅 結論からお伝えすると、「悪徳業者リスト」という名称の公式リストは存在しませんが、 東京都・国土交通省・消費者庁の3つの公的機関が行政処分を受けた業者情報を公開… 東京都特有の住宅劣化リスクと対策【一級建築士が専門解説】 東京都は、湾岸部の塩害、23区中心部のヒートアイランド、多摩西部の寒暖差、近年頻発するゲリラ豪雨など、エリアによって異なる劣化リスクが複雑に存在します。 地方都市と比べても気候・住環境のバリエーションが極めて広く、画一的な塗装プランでは住宅の長寿命化は望めません。 ここでは、エリア別の劣化リスクと、それぞれに対応する塗料選定・施工方法を、一級建築士の視点で解説します。 湾岸エリア（江東区・港区・大田区など）の塩害対策 東京湾に面した臨海部では、海風に含まれる塩分が外壁・屋根・付帯部に付着し、通常エリアの1.5〜2倍のスピードで劣化が進みます。 特に影響を受けやすいのは以下の部位です。 金属部分（雨樋・シャッターボックス・破風板の金属部）→ サビの進行が早い シーリング→ 塩分による硬化・ひび割れが早い 塗膜→ 塩分の浸透で塗膜の剥離・チョーキングが早期発生 コンクリート・モルタル→ 塩害による中性化が進み、爆裂（コンクリートの剥離）リスクあり 推奨される対策 対策項目推奨内容塗料選定フッ素塗料・無機塗料（塩分耐性が高い）付帯部対策金属部分へのサビ止め塗料の2回塗りを徹底シーリング高耐候・高弾性タイプ（オートンイクシードなど）を採用洗浄高圧洗浄を通常より念入りに実施し、付着塩分を除去メンテナンス周期通常10〜12年→7〜10年に短縮を推奨 23区中心部はヒートアイランドと紫外線劣化に注意 新宿区・渋谷区・港区・千代田区・中央区などの23区中心部は、ヒートアイランド現象により真夏の地表温度が35℃を超える日が年間50日以上発生しています。 アスファルト舗装からの照り返し、ビル群からの熱風、エアコン室外機の排熱が加わり、外壁が受ける熱・紫外線量は地方都市の1.3〜1.5倍に達します。 これにより以下のような劣化が早期に発生します。 塗膜の褪色・チョーキング（白っぽい粉が手に付く現象） サイディングボードの反り・浮き シーリングの硬化・ひび割れ 室内の冷房効率の低下（外壁が熱を蓄熱し、夜間も室温が下がらない） スクロールできます 対策項目推奨内容塗料選定遮熱塗料・無機塗料（日射反射率の高い塗料）屋根塗装遮熱塗料を必須（屋根は外壁より直射日光を受けるため）色選び薄い色（白・ベージュ・ライトグレー）を推奨（濃色は熱吸収しやすい）サイディング対策反り・浮きが進んでいる場合は部分張り替えも検討メンテナンス周期標準通り10〜12年（遮熱塗料使用時） 遮熱塗料を屋根・外壁に使用した場合、真夏の室内温度が2〜4℃下がるというデータがあります。 エアコンの消費電力削減効果は年間で5〜10%程度と試算されており、長期的には光熱費の節約にもつながります。 多摩西部（八王子・青梅・あきる野）の寒暖差・凍害 多摩西部の山間部・丘陵地は、23区中心部と比べて冬季の最低気温が3〜5℃低く、年間で氷点下になる日数が30〜50日にのぼります。 これにより、外壁・屋根に以下の劣化が発生しやすくなります。 凍害 シーリングの早期硬化・ひび割れ 屋根材の凍結・剥離 雨樋の凍結破 スクロールできます 対策項目推奨内容塗料選定弾性塗料・低温対応のラジカル/フッ素塗料シーリング高弾性・耐寒タイプ（変成シリコンの低温対応品）下地補修微細ひびもシーラー含浸＋部分補修を徹底屋根対策スレートの劣化が進んでいる場合は屋根カバー工法を推奨施工時期真冬（12〜2月）の施工は避ける（塗料の硬化不良リスク）メンテナンス周期通常10〜12年→8〜10年に短縮を推奨 木造住宅密集地域の防火・防水対応 世田谷区・杉並区・中野区・北区・足立区・荒川区などには、「木造住宅密集地域（木密地域）」と呼ばれるエリアが広がっています。 東京都が指定する「不燃化特区」の対象にもなっており、戸建てが隣家と50cm以下の距離で建ち並ぶケースも珍しくありません。 このエリア特有の課題は以下の通りです。 延焼リスク 足場設置の難易度が高い 施工中の近隣トラブル 古い外壁材 スクロールできます 対策項目推奨内容塗料選定防火認定取得塗料または準不燃材料との併用足場狭小地対応のビケ足場・張り出し足場の経験豊富な業者近隣対策工事前後の挨拶、養生、防音シート設置の徹底外壁補修モルタル外壁のひびはVカット工法で確実に補修助成金活用不燃化特区の助成金を併用（外壁の不燃化改修補助あり） 世田谷区・杉並区・北区・足立区などでは、木造住宅の不燃化改修に対する助成金が用意されています 外壁の張り替えや、不燃材料を使用したリフォームに対して100〜300万円規模の補助が出るケースもあるため、外壁塗装と併せて検討する価値があります。 ゲリラ豪雨・台風による雨漏りリスクと予防塗装 近年、東京都内では1時間に50mm以上の集中豪雨（ゲリラ豪雨）の発生回数が、過去30年で約1.5倍に増加しています。 また、台風の大型化により強風＋暴雨の複合的なダメージを受けるケースも増えており、外壁・屋根の防水性能が住宅寿命を大きく左右する時代になっています。 雨漏りが発生しやすい部位は以下の通りです。 屋根の棟板金：風で釘が浮き、台風時に雨水が侵入 シーリング：硬化・ひび割れから雨水が浸透 バルコニー・ベランダの笠木：近年特に雨漏り事例が増加 窓サッシ周り：シーリングの劣化で雨水が壁内に侵入 屋根と外壁の取り合い部：施工不良があると雨漏りの温床に スクロールできます 対策項目推奨内容屋根点検外壁塗装と同時にドローン・目視で屋根全体を点検棟板金釘の浮きを確認し、コーキング処理または板金交換シーリング打ち替え（完全交換）を必須、増し打ちはNGバルコニー防水FRP・ウレタン防水のトップコート塗り直しを同時実施笠木対策笠木のコーキング・カバー材の交換を検討雨漏り保険火災保険の風災・水災特約を確認しておく 台風・突風・ゲリラ豪雨による雨漏り・屋根破損は、火災保険の「風災補償」「水災補償」の対象になるケースがあります。 ただし、「経年劣化による雨漏り」は対象外であり、また「保険で実質無料」と謳う業者は保険金詐欺に巻き込まれるリスクが高いです。 保険申請は必ず自身で保険会社に直接連絡する形で進めましょう。 東京都で外壁塗装をする最適な時期・タイミング 外壁塗装は「いつやるか」によって、施工品質・費用・工期に大きな違いが出ます。 最も施工品質が安定するのは、春（4〜5月）と秋（9〜11月）です。 ただし、業者の予約が3〜6か月待ちになることもあるため、逆算して半年前には業者選定を始めるのが理想です。 季節別メリット・デメリット（梅雨・台風・冬季の影響） 外壁塗装は気温・湿度・降雨に左右される工事です。東京都の四季ごとに、施工の向き・不向きを整理します。 スクロールできます 季節メリットデメリット適性春（3〜5月）気温・湿度が安定／塗料の乾燥が良好業者繁忙期で予約取りにくい／費用高め◎梅雨（6月）業者の予約取りやすい／費用安め雨で工期延長リスク／湿度高く乾燥不良△夏（7〜8月）日照時間が長く乾燥が早い真夏日は職人の負担大／ゲリラ豪雨リスク○秋（9〜11月）気温・湿度が安定／塗料の乾燥最適業界最繁忙期で予約困難◎初冬（12月）業者の予約取りやすい／費用安め気温低下で塗料硬化に影響○真冬（1〜2月）費用最安／予約も取りやすい気温5℃以下で塗装不可日が多発× 東京都の気候特性ポイント 梅雨は6月中旬〜7月中旬が本番。この時期の施工は工期が10日→14〜18日に延びるリスクあり 9〜10月は台風シーズン。屋根工事や足場設置のタイミング調整が必要 冬季は朝晩の気温が5℃を下回る日が増え、塗装不可日が出る（多摩西部は特に多い） 23区中心部はヒートアイランドの影響で真夏日が増加、職人の熱中症対策が必要 一級建築士（山下昭一）のコメント「梅雨は外壁塗装に向かない」とよく言われますが、雨の日は作業を止めて晴れ間に塗装するという運用ができる業者であれば、梅雨でも品質に問題はありません。むしろ業者が空いていて丁寧に対応してもらえるメリットもあります。重要なのは「季節」よりも「業者の天候判断力」です。 築年数別の塗り替えサイン（築10年・15年・20年） 外壁塗装のタイミングは、築年数だけでなく「劣化サイン」でも判断できます。築年数別の代表的なサインは以下の通りです。 スクロールできます 築年数主な劣化サイン推奨アクション築7〜10年チョーキング（白い粉）／微細なひび／光沢の低下初回塗装の検討時期築11〜15年塗膜の剥離／シーリングのひび割れ／雨樋のサビ2回目塗装の最適期築16〜20年外壁材の浮き／反り／シーリング完全剥離塗装＋部分張り替えの検討築21年〜雨漏り発生／外壁材の崩壊／構造材の腐食大規模修繕・カバー工法・葺き替え検討 見落としがちな初期サイン チョーキング：外壁を手で触って白い粉が付く→塗膜の防水機能が低下している証拠 シーリングの肉痩せ：シーリングが目地より凹んでいる→内部水分が抜けて硬化が進行 コケ・カビの発生：北側外壁・日陰部分にコケが目立つ→水分を保持する状態になっている 雨樋の詰まり・たわみ：雨樋に汚れ・落ち葉が溜まりやすくなった→塗膜保護機能の低下 窓サッシ周りの黒ずみ：シーリング劣化により雨水が壁内に浸入している可能性 築10年を超えたら、プロによる無料診断を受けておくことを強く推奨します。本記事で紹介している業者の多くは無料の劣化診断・見積もりに対応しています。 プロの無料診断を受ける 繁忙期と閑散期の費用差 外壁塗装業界には明確な繁忙期・閑散期があり、依頼するタイミングによって5〜15%の費用差が出ることがあります。 時期受注状況費用傾向値引き交渉の余地春（3〜5月）繁忙期標準〜やや高め△梅雨（6月）閑散期やや安い○夏（7〜8月）中繁忙期標準△秋（9〜11月）超繁忙期最も高い×初冬（12月）閑散期安い◎真冬（1〜2月）超閑散期最安◎ 閑散期を狙うメリット 同じ業者・同じ施工内容で5〜15万円安くなるケースがある 業者側が時間に余裕があり、より丁寧な施工が期待できる 工程に余裕があり、追加要望に柔軟に対応してもらいやすい 職人のスケジュールが空いているため、ベテラン職人にあたる確率が上がる 閑散期を狙うデメリット 梅雨・真冬は天候による工期延長リスク 真冬は塗料の硬化不良で品質低下リスク 真冬は朝晩の気温5℃以下で施工できない日が増える 費用と品質のバランスを考えると、「6月（梅雨入り直前〜梅雨期）」または「12月初旬」が穴場のタイミングです。 業者の繁忙期を避けつつ、塗料の硬化に支障の出ない気温帯で施工できる、コストパフォーマンスに優れた時期と言えます。 エリア別の最適タイミング スクロールできます エリア推奨時期理由23区中心部春・秋・12月真冬でも比較的施工可能多摩東部（武蔵野市・三鷹市など）春・秋23区より気温が低めで真冬は不向き多摩西部（八王子市・青梅市など）4〜10月冬季の凍害リスクで11月以降は避ける湾岸エリア（江東区・港区・大田区など）春・秋・12月台風シーズン（9月）は屋根工事を避ける 東京都の外壁塗装に関するよくある質問（FAQ） 東京都内で外壁塗装を検討する戸建てオーナーから、編集部に寄せられる質問の中から特に多いものを厳選して、一級建築士監修のもと回答します。 東京都内で工事する際、近隣挨拶はどこまで必要？ 前後両隣＋向かい3軒が標準。密集地では両隣2軒先まで推奨です。 良い業者であれば、業者側で挨拶回りのスケジュールと粗品を準備してくれます。 マンション・アパートのオーナーでも個人業者に頼める？ 可能です。 ただし戸建てとは異なる足場・入居者対応の専門知識が必要なため、集合住宅の改修実績が豊富な業者を選びましょう。 23区と多摩地域で業者の質に違いはある？ 質の差というより、得意分野の違いです。 23区は狭小地・密集地施工に強く、多摩地域は寒暖差・凍害対策に強い傾向があります。 お住まいのエリアに本拠を置く地域密着業者を選ぶのが正解です。 工事中の駐車場はどう確保する？ 自宅敷地内に置けない場合は、業者がコインパーキングを手配します。 23区中心部では1日3,000〜6,000円×日数で5〜15万円の追加費用が発生するケースもあります。 相見積もりは何社取るべき？ 最低2社、できれば3〜5社が理想です。 価格だけでなく、見積もりの内訳明確さ・自社施工体制・保証内容を総合的に比較しましょう。 工事期間はどれくらい？ 30坪戸建てで通常10〜14日間です。 雨天・下地補修の追加発生・屋根工事との同時施工などで延びることがあります。 在宅していないとダメ？ 完全在宅は不要です。 着工初日・色決め時・完了検査時のみ在宅していれば、それ以外は不在でも問題ありません。 良い業者は毎日の作業内容をLINE・メールで写真報告してくれます。 塗装後のアフターメンテナンス頻度は？ オーナー自身による年1回の自主点検と、業者による3〜5年ごとのプロ点検が理想です。 本記事で紹介している業者の多くは1年・3年・5年（最長10年）の無料定期点検を提供しています。 まとめ｜東京都で後悔しない外壁塗装業者選びの最終チェックリスト ここまで、東京都の外壁塗装の費用相場・助成金・業者選びの基準・エリア別の劣化リスク・おすすめ業者10社などを網羅的に解説してきました。 最後に、業者選定の際に必ず確認すべき10項目のチェックリストにまとめます。このリストを使って、相見積もりを取った業者を比較してみてください。 スクロールできます No.チェック項目確認方法1建設業許可（塗装工事業）を取得しているか公式サイトの「会社概要」で許可番号を確認2一級・二級塗装技能士などの有資格者が在籍しているか公式サイトまたは見積もり時に質問3完全自社施工または信頼できる協力会社体制か「下請けに出しますか？」と直接質問4見積書に塗料メーカー・型番が明記されているか例：日本ペイント「パーフェクトトップ」5塗装面積（㎡）と単価が明記されているか「一式○○万円」表記は要注意6シーリングが「打ち替え」になっているか増し打ちは避ける7付帯部塗装が見積もりに含まれているか軒天・破風・雨樋・シャッターボックスなど8自社保証＋第三者保証（リフォーム瑕疵保険）があるかJIO・住宅あんしん保証などの加入有無9東京都内・該当エリアでの施工実績が豊富か公式サイトの施工事例で確認10訪問営業ではなく、自分で問い合わせた業者か訪問営業からの契約は避ける 判定基準 8項目以上クリア：信頼できる業者。安心して契約検討可能 5〜7項目クリア：要追加確認。質問で詳細を引き出す 4項目以下：他の業者を検討すべき 東京都内には数千社の塗装業者が存在しますが、本当に信頼できる業者は決して多くありません。しかし、正しい知識を持って業者選びをすれば、必ず良いパートナーに出会えます。 本記事を読んで、外壁塗装に対する不安が少しでも解消され、お住まいのエリアに最適な業者選びの一歩を踏み出すきっかけになれば、編集部としてこれ以上嬉しいことはありません。 東京都の特殊な気候・住環境を踏まえた業者選びで、大切な住まいを長く美しく守っていきましょう。 外壁塗装 よかったらシェアしてね！ URLをコピーしました！ URLをコピーしました！ 武蔵野市の外壁塗装に助成金はある？2026年最新情報と費用を抑える5つの方法 福岡県で評判の良い外壁塗装業者10選！口コミで高評価の優良店のみ【プロ監修】 関連記事 【令和8年】船橋市の外壁塗装に助成金は使える？条件や安くする方法を解説 2026年5月28日 【令和8年度】川越市で外壁塗装に使える助成金一覧！利用の条件と費用を抑える方法を解説 2026年5月25日 【2026最新】豊橋市の外壁塗装で助成金は使える？住宅補助金と費用対策を解説 2026年5月21日 【2026最新】柏市で外壁塗装に助成金は使える？住宅補助金と費用対策を解説 2026年5月15日 【2026年最新】木津川市の外壁塗装で使える助成金はある？費用を抑える方法も解説 2026年5月11日 【2026年最新】京田辺市の外壁塗装で使える助成金はある？補助金情報と費用を抑える方法を解説 2026年4月30日 【2026年最新】北九州市の外壁塗装で使える助成金はある？最新情報と費用を抑える方法を解説 2026年4月22日 武蔵野市の外壁塗装に助成金はある？2026年最新情報と費用を抑える5つの方法 2026年4月15日
