【2026年最新】神奈川県の外壁塗装業者おすすめ10選！費用相場・口コミ・助成金も徹底比較

神奈川県内には数百社の外壁塗装業者が存在し、「どの業者が信頼できるのか」「費用相場はいくらなのか」と悩む方は少なくありません。

特に横浜市・川崎市・相模原市といった住宅密集地から、湘南・横須賀など塩害リスクの高い沿岸部まで、神奈川県はエリアごとに住宅事情や必要な塗料が大きく異なるのが特徴です。

この記事では、一級建築士・山下昭一監修のもと、ペイプロ独自の調査と地元の口コミ・施工実績をもとに、神奈川県内のエリア別おすすめ外壁塗装業者10社を厳選してご紹介します。

初めて外壁塗装を検討する方も、複数の業者から見積もりを取って比較したい方も、ぜひ最後までお読みください。

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※本記事は、弊社独自の調査に基づいて作成しています。

神奈川県の外壁塗装業者おすすめ10選【一覧比較表】

ここからは、神奈川県内のエリアごとに地元密着・実績・口コミで高評価の優良業者10社を一覧でご紹介します。

まずは下記の比較表で、お住まいのエリアに対応している業者からチェックしてみてください。

これらの基準は、神奈川県消費生活センターに寄せられる外壁塗装関連のトラブル事例を参考に、「事前に確認しておけば防げた」ポイントから逆算して設定しています。

株式会社ペンタくん【湘南店】（横浜市・藤沢市・茅ヶ崎市中心）

株式会社ペンタくん（湘南店）は、戸塚区を拠点に横浜市全域・藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市などの湘南エリアまで対応する、神奈川県でも屈指の実績を誇る外壁塗装専門店です。

創業38年・累計226,000棟超という施工実績は、38年間で蓄積された日本最大級の「住宅劣化パターンのデータベース」として機能しています。

これにより、他の業者が見落としがちな以前の施工業者による手抜き工事の跡や、構造上の弱点による隠れた劣化まで的確に診断できるのが最大の強みです。

塩害・湿気に対応！バイオ洗浄とオリジナル塗料

ペンタくんの品質を支える核となっているのが、「バイオ洗浄」による徹底した下地処理です。

一般的な高圧洗浄では外壁表面の汚れは落とせても、微細な穴の中に根（菌糸）を張ったカビや藻までは除去できません。

この根が残ったまま塗装すると、新しい塗膜の下から再繁殖して数年で剥離が始まるため、下地処理の差が10年後の仕上がりを大きく左右します。

塗料は大手メーカー品に加え、22万棟のデータから開発された自社オリジナル塗料を豊富にラインナップ。

遮熱・セラミック系・クリア系など、外壁の材質や劣化状況、塩害の有無に応じて細かく調整できるため、湘南・横須賀など塩害エリアの住宅にも最適な組み合わせを提案できます。

施工事例

Googleの口コミ

ペイプロの口コミ評価はすべて5.0と高評価。

「施工中の丁寧な対応」と「写真による現状共有の安心感」「築古住宅でも新築同様の仕上がり」に定評があるようです。

ペンタくんでは施工後のアンケートを「ペンタくんのたからもの」と呼び、良い評価だけでなく厳しい指摘も含めて全スタッフで共有し、即座に改善に反映させる体制を整備。

38年間で品質が劣化せず向上し続けている背景には、この透明性の高いフィードバックの仕組みがあります。

アフターフォロー

ペンタくんでは、自社保証と第三者保証によるダブルサポート体制を敷いています。

「初めての外壁塗装で不安」という方にとって、この二重の保証体制は大きな安心材料となるはずです。

会社名	株式会社ペンタくん（湘南店）
対応エリア	横浜市戸塚区・泉区・金沢区 藤沢市・県茅ヶ崎市
ホームページ	https://penta-kun.jp/
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装 防水工事・バイオ洗浄 シーリング工事 ビル・マンション大規模修繕 内装リフォーム

株式会社桑原塗装（横浜市港南区中心）

株式会社桑原塗装は、横浜市港南区を拠点に、泉区・戸塚区・南区・磯子区・金沢区などを中心に対応する外壁塗装専門店です。

15歳から塗装一筋で歩み、22年・600件以上の施工実績を誇る代表・桑原裕輔氏が率いており、下請けを使わない完全自社施工により品質のばらつきがありません。

「顧客満足度・地域密着・提案満足度」の3部門でNo.1を獲得した実力派でありながら、予算に合わせて「外壁は標準塗料・屋根は遮熱塗料」など柔軟な塗料提案をしてくれる点も魅力です。

サイディングの2色塗り分けに対応できる高い技術力

桑原塗装ならではの最大の強みが、難易度の高いサイディングの「2色塗り分け（凹凸塗り分け）」に対応できる技術力です。

多くの業者が行うサイディング塗装は、一色の塗料で全面を塗りつぶす「ベタ塗り」が主流ですが、これではレンガ調や石目調など新築時の美しい立体感が失われてしまうというデメリットがあります。

桑原塗装の2色塗り分けは、外壁の凹凸に合わせて目地と表面を異なる色で塗り分けることで、新築時のようなデザイン性を取り戻す技術。

通常の数倍の手間と熟練の刷毛さばきが必要なため、下請け構造の業者では赤字になりやすく提案されにくい工法ですが、完全自社施工の桑原塗装だからこそ実現できます。

施工事例

Googleの口コミ

「価格・対応・仕上がりの三拍子」への満足度が非常に高く、複数社と比較した上で「一番信用できた」という理由で選ばれるケースが多いのが特徴です。

見積もり時の丁寧な説明と、指摘ポイントの的確さが決め手になっています。

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桑原塗装の費用目安

桑原塗装では、何が含まれ何が追加になるのかを明確にした「パック料金」を提示しています。

以下は外壁塗り替えパック（高圧水洗い・外壁3回塗り・破風2回塗り・雨樋1回塗り・天井軒裏2回塗り込み）の目安です。

延床面積	ウレタン塗料	シリコン塗料	フッ素塗料
20坪（約50㎡）	40万円	45万円	60万円
30坪（約100㎡）	50万円	55万円	70万円
40坪（約150㎡）	60万円	65万円	80万円

※実際の見積もりは㎡単位での精緻な積算となります。

特筆すべきは、悪天候による工期延長でも追加料金が一切発生しない点。

実働日計算のため、「天候に左右されて費用が膨らむのでは…」という施主側の不安を排除した明朗な料金体系です。

アフターフォロー・保証

桑原塗装では、自社保証＋第三者保証を組み合わせた安心体制を敷いています。

地元横浜で22年以上・600件超の実績を積み重ねてきた「顔が見える業者」だからこそ、施工後も責任を持ち続ける姿勢が信頼につながっています。

会社名	株式会社桑原塗装
対応エリア	相模原市南区・中央区
ホームページ	https://kuwabara-tosou.com/
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装 防水工事・シーリング工事 付帯部塗装

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暮らしUP（相模原市中心）

暮らしUP（株式会社Step Up）は、相模原市中央区を拠点に、町田市・座間市・大和市などを対応エリアとする外壁塗装・屋根工事の地域密着専門店です。

元足場屋が創業した塗装店という珍しい経歴を持ち、自社の足場職人と自社の塗装職人が連携して一貫施工できる体制を構築。

代表の菊池豊氏は外壁診断士・第二種電気工事士など多数の資格を保有し、「塗装だけでなく住まい全体を診る目」を大切にしています。

見積もりは一式表記を使わず、塗料名・塗布回数・各部位の施工範囲まで細かく記載するため、他社との比較検討も容易です。

着工待ちが発生しても品質を優先する姿勢

暮らしUPは自社の足場職人と塗装職人が連携して作業を行うため、物理的に同時並行できる件数には限りがあります。

そのため着工まで「待ち」が発生することもありますが、「次のお客様をお待たせしてでも、今手がけている家を完璧に仕上げる」という姿勢こそが、Googleクチコミ全件★5という品質評価につながっています。

施工事例

自社の足場職人と自社の塗装職人が連携して作業を行うため、物理的に同時に動かせる件数には限りがあります。

そのため着工まで「待ち」が発生することもありますが、「次のお客様をお待たせしてでも、今手がけている家を完璧に仕上げる」という姿勢こそが、品質への妥協のなさの表れです。

Googleの口コミ

「見積もりの明朗さ」「代表自らのダブルチェック」「LINE報告の安心感」の3点が高く評価されており、初めての外壁塗装でも不安なく進められたという声が多数寄せられています。

暮らしUPの費用目安

暮らしUPは完全自社施工（足場＋塗装）のため、大手に依頼した場合に発生する中間マージンが一切かからず、大手と比較して同グレードの塗料でも費用を抑えられます。

工事内容	費用目安（30坪・2階建て）
外壁塗装のみ	約80万〜120万円
屋根塗装のみ	約30万〜60万円
外壁＋屋根セット	約100万〜170万円

※建物の劣化状況・面積・使用する塗料のグレードによって変動するため、あくまで参考価格です。

現地調査・見積もり作成・ドローンによる屋根点検はすべて無料。

積書には塗料名・塗布回数・施工範囲が明記されるため、何にいくらかかっているかが一目瞭然で、相模原市・町田市エリアで複数社を比較検討する際にも使いやすい内容です。

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アフターフォロー

暮らしUPでは、自社保証＋メーカー保証のダブル保証で最長10年をカバーしています。

元足場屋が創った塗装店だからこそ実現できる、足場〜塗装〜アフターまで一貫した品質保証体制です。

会社名	株式会社Step Up
対応エリア	相模原市・町田市 座間市・大和市など
ホームページ	https://kurashi-up.com/
専門資格	一級塗装技能士・外壁診断士 窯業サイディングメンテナンス診断士
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装 防水工事・付帯部塗装

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山口建装（座間市中心）

山口建装は、座間市栗原中央を拠点に、神奈川県全域・東京都を対応エリアとする塗装・リフォーム専門店です。

外壁塗装をメインに、屋根塗装・防水工事・大工工事・左官工事・内装リフォームまでワンストップで対応。

完全自社施工・代表直接対応の体制により、ハウスメーカーや大手リフォーム会社と比較して価格を大きく抑えた提案が可能です。

代表自ら全現場の品質管理を担当し、日本ペイント・関西ペイントなど複数メーカーの塗料を現場に応じて使い分ける「適材適所」の施工が特徴。

特定メーカーに縛られず、建物の状態とお客様の要望に最適な塗料を選定できる技術力が強みです。

「規定ではなく現場に必要な施工を」代表のこだわり

山口建装の施工品質を支えているのが、「規定ではなく、その現場に本当に必要な施工を自分の判断で行う」という代表のポリシーです。

外壁塗装業界では「下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り」が基本規定ですが、建物の状態によっては4回塗りが必要なケースもあります。

勤務時代、会社の規定に縛られて「本当はもう一回塗りたい」という判断を通せなかった経験が独立の大きなきっかけとなり、「仕上がりに納得できるまで手を抜かない」という姿勢を創業時から貫いています。

塗料選びにおいても、特定メーカーに縛られず日本ペイント・関西ペイント等の複数メーカーから現場に最適なものを選定。

建物の材質・劣化状況・立地環境・お客様のご要望に応じて、本当に最適な施工プランを提案できる技術力が、大手ハウスメーカーや下請け業者との明確な差別化ポイントです。

Googleの口コミ

山口建装の費用目安

営業マンを介さない完全自社施工のため中間マージンが発生せず、ハウスメーカーや大手リフォーム会社と比較して明確に安い価格を実現しています。

工事内容	費用目安（税込）
外壁塗装のみ	約80万〜150万円
外壁＋屋根塗装セット	約110万〜200万円
内装リフォーム（クロス張替等）	別途お見積もり

※建物の劣化状況・面積・使用する塗料のグレードによって変動するため、あくまで参考価格です。

見積もりは松竹梅の3プラン＋代表おすすめプランの計4パターンを必ず提示。

お客様が予算と希望に合わせて比較・選択できるため、「押し売りされた」「予算オーバーした」という失敗がありません。

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山口建装のアフターフォロー・保証

山口建装のアフターサポートは、使用塗料に応じた個別保証＋代表直接対応の体制です。

「営業マンを通すと連絡が伝わらない」「担当者が辞めたら対応してもらえない」といった大手ならではの不満がなく、代表と直接つながる安心感が山口建装の最大のアフター品質です。

会社名	山口建装
対応エリア	神奈川県全域
ホームページ	http://y-kensou.net/
主なサービス	外壁塗装, 屋根塗装, 外壁張り替え 屋根張り替え, 防水工事, 雨漏り工事 左官工事, リフォーム全般（内装、水回りなど）

株式会社テクアート（横浜市旭区中心）

株式会社テクアートは、横浜市旭区を拠点に、横浜市・川崎市を中心とした神奈川県全域・東京都全域で外壁塗装を行う塗装専門店です。

テクアートの最大の特徴は、スタッフ全員が職人という珍しい体制。

見積もり相談から施工まで一貫してプロの職人目線で対応するため、「営業担当が見積もりを出した後、実際の工事で内容にズレが出る」というよくあるトラブルが起こりません。

また、完全自社施工で下請けに払う中間手数料が発生せず、確かな技術をお手頃な価格で提供できる点も魅力です。

「営業マンと職人のズレ」が起きない一貫体制

通常の外壁塗装業者では、営業担当が現地調査・見積もりを行い、別の職人が実際の工事を担当するケースがほとんどです。

この体制では、いざ工事が始まってから「これが追加で必要」「この工程は本当はいらない」といった齟齬が発生しがちです。

テクアートでは、見積もりの段階から職人が直接対応するため、最初から的確に必要な工事内容だけを提案できます。

「過剰な施工で見積もりが膨らむ」「必要な工程を見落とす」といったリスクを根本から排除した、合理的な体制が強みです。

株式会社テクアートのリアルな口コミ・評判

アフターフォロー・保証

テクアートでは、塗料グレードに応じた長期保証制度を採用しています。

「価格を抑えながら、施工後の安心も確保したい」という方に適した、職人集団ならではの誠実なアフター体制です。

会社名	株式会社テクアート
所在地	神奈川県横浜市旭区白根8-20-13
対応エリア	横浜市・川崎市中心に神奈川県全域・東京都全域
施工実績	1,000件以上
ホームページ	https://www.tec-art.jp/
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装・防水工事

株式会社池田塗装（川崎市）

株式会社池田塗装は、川崎市宮前区に本店を構え、川崎市全区・横浜市・大和市・座間市まで対応する外壁・屋根塗装の専門店です。

職人である池田社長が「件数より品質」「一件一件を大切に」を信条に、1級塗装技能士在籍・完全自社施工・3度塗り基本・明朗会計を徹底。

その結果、Google口コミ422件で★4.9という川崎エリアでもトップクラスの評価を獲得しています。

地域の学校や公園への塗装ボランティア活動も行うなど、川崎市に根差した地域貢献への姿勢も多くのお客様から評価されているポイントです。

最長16年保証＋全額返金保証という業界屈指の保証体制

池田塗装の最大の強みは、業界でも極めて珍しい「全額返金保証」を備えた保証体制です。

一般的な外壁塗装の保証は「施工不良があれば無償で補修」という内容ですが、池田塗装では満足いかない場合に代金を返金する制度を設けており、施工品質への自信の表れとなっています。

Googleの口コミ

「丁寧な説明」「細部までのこだわり」「近所での施工を見て選んだ」という口コミが多く、川崎市エリアでの地域密着度の高さが伺えます。

相見積もり後に選ばれるケースが多いのも、提案内容の質の高さを示しています。

会社名	株式会社池田塗装
対応エリア	川崎市全区・横浜市 大和市・座間市など
ホームページ	https://www.ikedatosou.com/
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装 防水工事・付帯部塗装

株式会社市川工務店（横須賀市）

株式会社市川工務店は、昭和38年創業・60年以上の歴史を持つ、横須賀市・三浦市・鎌倉市・逗子市・横浜市南部を対応エリアとする外壁・屋根塗装専門工務店です。

横須賀外壁塗装部門で「顧客満足度No.1」「地域密着度No.1」「提案満足度No.1」の三冠を受賞し、4,000件超の施工実績を誇ります。

「気軽に相談できる近所の業者」を理念に、近隣への挨拶や施工中のLINE進捗報告など、きめ細やかな対応が口コミでも高く評価されています。

7社の相見積もりから選ばれたというお客様もおり、提案内容と価格のバランスの良さが決め手となっています。

横須賀・三浦半島の塩害環境に精通した提案力

横須賀市・三浦市・逗子市など三浦半島エリアは、海に囲まれた立地ゆえに塩害リスクが神奈川県内でも最も高い地域のひとつです。

市川工務店は創業60年にわたってこの地域の住宅を見続けてきた経験から、塩分が付着しやすい壁面の特定、金属部の腐食対策、フッ素・無機など高耐久塗料の選定まで、地域特性に特化した提案が可能です。

Googleの口コミ

「想定外の劣化にも誠実な対応」「2度目のリピート依頼」という口コミから、長期的な信頼関係を築ける業者であることがわかります。

外壁塗装以外にも窓ガラス交換・フェンス修復など住まい全般の相談ができるワンストップ体制も強みです。

会社名	株式会社市川工務店
対応エリア	横須賀市・三浦市 鎌倉市・逗子市 横浜市南部エリア
ホームページ	https://e-housepaint.com/
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装 木部塗装・外壁張り替え 外構工事

株式会社アイテック（綾瀬市）

株式会社アイテックは、神奈川県綾瀬市に本社を置き、大和市・座間市・海老名市・厚木市を中心に展開する外壁・屋根塗装・リフォームの専門店です。

2007年の設立以来、「新築の良さを活かしつつ、次世代に引き継げる住まいへ」という思いのもと、初めての塗装から2回目・3回目のリピーターまで幅広く対応。

6社の相見積もりから選ばれたというお客様も多く、提案の質と価格の納得感が高評価の理由です。

外壁塗装だけでなく屋根カバー工法・防水工事・水廻りリフォームまで一括対応できるため、築年数の経った住宅の総合メンテナンスを検討している方にもおすすめです。

有資格者による診断と無料カラーシミュレーション

アイテックの最大の強みは、複数の専門資格を持つスタッフが直接診断することによる提案力の高さです。

これらの有資格者が在籍することで、「塗装が必要な部分と不要な部分を正確に見極め、過剰な工事を勧めない」という誠実な対応が可能になります。

また、最新のカラーシミュレーション技術により、完成後のイメージを無料で作成。

色選びで失敗しやすい外壁塗装で、施主と業者の認識を事前にすり合わせられる点も大きな安心材料です。

Googleの口コミ

「5社相見積もり後に選ばれた」「必要な工事のみを提案してくれた」という口コミから、過剰提案をしない誠実な姿勢が伺えます。

築20年以上の住宅オーナーからの信頼も厚いのが特徴です。

会社名	株式会社アイテック
対応エリア	大和市・綾瀬市 座間市・海老名市 厚木市
ホームページ	https://i-tec-jp.com/
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装 防水工事・屋根カバー工法 水廻りリフォーム

株式会社中山建装（厚木市）

株式会社中山建装は、厚木市・大和市を拠点に、海老名市・座間市・伊勢原市・相模原市・横浜市泉区・瀬谷区まで幅広く対応する外壁塗装専門店です。

代表の中山氏は厚木市に生まれ育ち、15歳から塗装業に携わって30年以上という経験を持つ職人。

その技術力と誠実な対応により、塗料メーカー主催の顧客満足度アンケートで全国1位を受賞し、施工実績は7,000件以上にのぼります。

神奈中バス車両への広告出稿やコーナンの下請け実績など、地元厚木・大和エリアに根付いた営業体制も特徴。「お客様の理想以上の仕事をお返しする」という代表の言葉通り、完工後も社長自ら現場を確認する姿勢がリピーターを生んでいます。

「塗り替え交換日記」で施工中の不安を解消

中山建装独自の取り組みが、施工中の進捗を毎日施主と共有する「塗り替え交換日記」です。

外壁塗装は足場が組まれた後、施主が自宅の工事状況を確認しづらく、「どんな作業がされているのかわからない」という不安がつきものです。

中山建装では、毎日の作業内容を日記形式で記録し、写真とともに施主に報告することで、この不安を解消しています。

Googleの口コミ

「交換日記による透明性」「メーカー規定通りの施工」「元職人ならではの的確な説明」が特に高く評価されています。

過去に他社で手抜き工事をされた経験から中山建装を選んだというお客様の声は、品質への信頼性の高さを物語っています。

会社名	株式会社中山建装
対応エリア	厚木市・大和市 海老名市・座間市 伊勢原市・相模原市 横浜市泉区・瀬谷区など
ホームページ	https://nakayama-kensou.com/
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装 防水工事・雨漏り補修 シーリング工事

株式会社翔工務店（横浜市青葉区中心）

株式会社翔工務店は、横浜市青葉区を拠点に、横浜市・川崎市を中心に対応する外壁塗装専門店です。

20代の若いスタッフが活躍する塗装店で、テキパキとした作業と元気のある現場対応が特徴。チームワークを重視した工事体制と、礼儀正しく丁寧な仕事ぶりが多くのお客様から評価されています。

また、完全自社施工で外装工事を一貫対応。屋根板金工事・塗装工事・足場工事・外構工事など、外装に関わる工事を一括で請け負える体制を整えています

。資材の大量発注と廃材の分別リサイクルによってコストを抑えており、適正価格での提供を実現しています。

外装工事を一貫対応できる完全自社施工体制

翔工務店の特徴は、外装工事をすべて自社で完結できる点です。

一般的な塗装業者の場合、屋根板金工事や足場工事は別の専門業者に外注するケースが多く、業者間の連携不足や中間マージンの発生といった問題が起こりがちです。

翔工務店では自社保有の足場材を使用し、塗装・板金・足場・外構までスタッフ間で連携しながら一貫施工。これにより、工事品質の安定とコストの抑制を両立しています。

会社のルールでは、法令やルールの遵守はもちろん、高品質なサービスの提供や報告・連絡・相談の徹底、マナー教育、現場の安全管理にも力を入れています。

若手スタッフが活躍する現場ながら「礼儀正しく、きちんとされている」という口コミが多数寄せられています。

Google口コミの評価

アフターフォロー・保証

翔工務店では、自社施工の品質を担保する保証体制を採用しています。

会社名	株式会社翔工務店
所在地	神奈川県横浜市青葉区鉄町1212-201
対応エリア	横浜市・川崎市・他
ホームページ	https://kakerukoumuten.com/
主なサービス	外壁塗装・屋根塗装／屋根板金工事／足場工事／外構工事

神奈川県の外壁塗装の費用相場【坪数×塗料グレード別】

外壁塗装は100万円を超えることも珍しくない高額リフォームです。

「相場を知らないまま見積もりを取ると、適正価格なのか判断できない」「業者ごとに金額がバラバラで比較できない」と悩む方も少なくありません。

この章では、神奈川県の外壁塗装の費用相場を「坪数別」「塗料グレード別」「外壁＋屋根のセット工事別」に整理して解説します。

神奈川県の外壁塗装相場は90〜140万円

一般的な戸建て住宅（30坪・2階建て）の外壁塗装の費用相場は、90万〜140万円が中心価格帯です。

神奈川県は「海風が強い沿岸部」「坂が多く足場条件が厳しい住宅地」が混在しているエリアであり、全国の平均相場より上下しやすい地域です。

実際、敷地が狭く足場の組み方が難しい現場では、同じ30坪でも20万〜30万円単位で差が出るケースもあります。

調査ソース	30坪・外壁塗装のみの費用相場
ヌリカエ（10,247件分のデータ）	90万〜110万円
ホームプロ（神奈川県データ）	90万〜120万円
かながわ住宅コープ	81万〜128万円
リショップナビ	60万〜140万円（中心価格帯60〜140万円）

各データの中央値を取ると、神奈川県の30坪戸建ての外壁塗装は90〜120万円程度が現実的な目安と言えます。

ただし、以下のような条件によって費用は大きく変動します。

相場を大きく下回る激安見積もりや、相場を超える高額見積もりが出た場合は、必ず複数社で相見積もりを取って比較することをおすすめします。

坪数別の費用相場（20坪〜50坪）

外壁塗装の費用は、住宅の坪数（延べ床面積）に比例して変動します。

神奈川県内の戸建て住宅の延べ床面積平均は約29坪（横浜市公式データ）であり、30坪前後のケースが最も多いです。

以下は、シリコン塗料を使用した場合の坪数別費用相場です（足場代・高圧洗浄・付帯部塗装込みの総額）。

坪数	外壁面積の目安	外壁塗装のみの費用相場	外壁＋屋根セット
20坪	約80㎡	80万〜100万円	100万〜130万円
25坪	約100㎡	85万〜105万円	105万〜135万円
30坪	約120㎡	90万〜120万円	110万〜150万円
35坪	約140㎡	95万〜125万円	115万〜155万円
40坪	約160㎡	100万〜130万円	120万〜160万円
50坪	約200㎡	105万〜135万円	130万〜170万円

※塗装面積は「延べ床面積×係数1.2」を一般的な目安として算出しています。

注意したいのは、「同じ坪数でも建物の形状によって外壁面積は変動する」という点です。

シンプルな正方形に近い家は外壁面積が小さく、L字型・凸凹がある家、3階建ての家は外壁面積が大きくなり、相場よりも費用が上がります。

塗料グレード別の費用と耐用年数

外壁塗装の費用を大きく左右する要素のひとつが「塗料グレード」です。

塗料は耐久性が高いほど単価も高くなりますが、耐用年数が長い塗料を選べば長期的にはトータルコストを抑えられます。

以下は、外壁塗装で使用される主な塗料グレード別の費用と耐用年数の比較です。

塗料グレード	耐用年数	㎡単価の目安	30坪の総額目安	特徴
アクリル	4〜7年	900〜1,500円	50万〜70万円	最も安価。色が豊富だが耐久性が低く、現在は戸建てでほぼ使われない
ウレタン	7〜10年	1,700〜2,500円	60万〜80万円	密着性が高く木部にも対応。シリコンとの価格差が小さく需要は減少傾向
シリコン	10〜13年	2,300〜3,500円	80万〜120万円	現在の主流。コストパフォーマンスのバランスが最も良く、最も人気がある
ラジカル制御形	12〜15年	2,500〜4,500円	90万〜130万円	2012年に登場。チョーキング現象を抑制。シリコンとフッ素の中間性能
フッ素	15〜20年	3,500〜5,000円	110万〜160万円	耐久性・防汚性に優れ、塩害エリアに最適。塗替え頻度を減らせる
無機	16〜25年	3,500〜7,500円	130万〜200万円	最高峰の耐久性。セルフクリーニング機能で塩害・汚れに強い

なお、塩害エリアでは塗膜の耐用年数が通常より2〜5年短くなる傾向があるため、耐久性の高い塗料を選ぶことで結果的にメンテナンスコストを抑えられるケースが多いです。

外壁・屋根セット工事の費用目安

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと、足場代を1回分で済ませられるため、別々に行うよりも20万〜30万円ほどお得になります。

外壁・屋根セット工事の費用は、外壁のみの相場に20万〜30万円を上乗せした金額が目安です。

工事内容	30坪の費用目安	備考
外壁塗装のみ	90万〜120万円	シリコン塗料の場合
屋根塗装のみ	40万〜80万円	足場代込み・スレート屋根の場合
外壁＋屋根セット	110万〜150万円	足場代を1回分に集約できる
外壁＋屋根（フッ素塗料）	140万〜200万円	長期メンテナンスフリーを重視

足場代は一般的な30坪住宅で15万〜25万円かかります。外壁と屋根を別々のタイミングで塗り替えると、その都度足場代が発生するため、同時施工の方が経済的です。

また、屋根は外壁よりも紫外線・雨風のダメージを受けやすく劣化が早いため、屋根の塗料は外壁よりワンランク上のグレードを選ぶと、両方の塗替え時期を揃えやすくなります（例：外壁シリコン＋屋根フッ素）。

神奈川県の費用シミュレーション

ご自身の住宅で外壁塗装にかかる費用を、おおまかに計算する方法をご紹介します。

計算式：費用 ＝ 塗装面積 × 塗料単価 ＋ 足場代 ＋ 諸経費

各項目の目安は以下の通りです。

項目	計算方法・単価
塗装面積	延べ床面積（坪数×3.3）×1.2
塗料単価	シリコン2,500〜3,500円／㎡、フッ素3,500〜5,000円／㎡
足場代	15万〜25万円（30坪の場合）
高圧洗浄	2万〜5万円
シーリング工事	15万〜25万円（サイディング外壁の場合）
付帯部塗装	8万〜12万円（破風・軒天・雨樋など）
諸経費	工事総額の5〜10%

このように、各項目を分解して計算することで、見積書の妥当性を判断しやすくなります。

あくまで概算ですので、正確な費用は業者の現地調査と見積もりで確認してください。

見積書でチェックすべき7つのポイント

外壁塗装の見積書は専門用語が多く、初めて依頼する方には判断が難しいものです。

しかし、「見積書のチェックポイント」を押さえておけば、悪質な業者や手抜き工事を見抜ける可能性が高まります。

以下7つのポイントを必ず確認してください。

チェック項目	確認内容
① 塗料名・メーカー名	塗料の商品名（例：プレミアムシリコン）とメーカー名（例：エスケー化研）が明記されているか
② 塗布回数	「下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り」が明記されているか
③ 塗装面積（㎡）	外壁・屋根・付帯部の各塗装面積（㎡）が記載されているか
④ 足場代の内訳	足場面積（㎡）と単価が明記されているか
⑤ 諸経費の内訳	養生費・廃材処分費・運搬費などが明記されているか
⑥ 保証内容	自社保証年数・メーカー保証・保証範囲が明記されているか
⑦ 一式表記の頻度	「外壁塗装一式」「足場一式」など曖昧な表記が多すぎないか

悪徳業者を見抜く重要ポイント

適正な見積書を作成する優良業者は、上記7項目をすべて明確に記載します。

逆に、「とにかく安く見せる」「契約を急がせる」業者は、一式表記が多く、塗料名や塗布回数を曖昧にしているケースが目立ちます。

見積書を比較する際は、金額の安さだけでなく「内容の透明性」を必ず確認してください。複数社の見積書を並べて比較すると、各社の差が見えてきます。

神奈川県のエリア別・地域特性と塗料の選び方

神奈川県は「海岸線が長く沿岸部の塩害リスクが高い」「住宅密集地が多く足場条件が厳しい」「築30年以上の戸建てが多い」という、外壁塗装の観点で見ると非常に特殊なエリアです。

そのため、全国共通の業者選びや塗料選びの基準だけでは不十分といえます。

神奈川県のエリア特性を理解した上で、お住まいの環境に最適な塗料・施工方法を選ぶことが、外壁塗装を成功させる上では大切です。

神奈川県の住宅事情と外壁塗装の特殊性

神奈川県は、東京都・大阪府に次いで全国第3位の住宅数（約435万戸）を持つ住宅大国です。一方で、エリアごとに住宅事情が大きく異なる、極めて特殊な県でもあります。

外壁塗装を検討する上で押さえておきたい、神奈川県の3つの特殊性をご紹介します。

① 築30年以上の戸建て住宅が多い

神奈川県は1970〜1990年代に宅地開発が急速に進んだ地域です。そのため、現在では築30〜50年を超える戸建て住宅が多く、外壁・屋根のメンテナンスが必要な家が県内に集中しています。

築30年以上の住宅は、新築時に施工されたシーリング材や防水層が経年劣化しているケースが多く、表面の塗装だけでなく下地補修まで含めた総合的なメンテナンスが必要になります。

② 海岸線が長く塩害リスクが高い

神奈川県は、横須賀・三浦半島・湘南・横浜東部と長い海岸線を持ち、海沿いエリアでは塩害による外壁劣化が大きな問題となります。

潮風に含まれる塩分が外壁・金属部に付着すると、腐食と塗膜の早期劣化を引き起こします。塩害エリアでは塗膜の耐用年数が通常より2〜5年短くなるため、エリアに応じた塗料選びが必須です。

③ 住宅密集地と山間部が混在

横浜市・川崎市・相模原市といった政令指定都市の住宅密集地と、丹沢・箱根・三浦半島といった起伏の多い地形が混在しています。

住宅密集地では足場の組み方が難しく、近隣住宅への配慮も必要。一方、坂が多い住宅地では足場代が割増になるなど、工事条件によって費用が大きく変動します。

神奈川県の住宅構造データ

構造	戸数	割合
木造（防火木造でない）	54万2千戸	14.1%
防火木造	135万2千戸	35.2%
非木造（鉄筋・鉄骨コンクリート造など）	195万戸	50.7%

※平成25年住宅・土地統計調査（神奈川県発表）

非木造（鉄筋・鉄骨コンクリート造）が全国平均より8.5ポイント高く、構造ごとに適した塗装メンテナンスが求められるのが神奈川県の特徴です。

エリア別！塩害リスクと推奨塗料一覧

外壁塗装の塗料は、お住まいの「海岸線からの距離」によって最適なグレードが変わります。

塩害は海岸からの距離だけでなく、風向き・地形・建物の高さによっても影響度が変わるため、目安として把握しておきましょう。

塩害エリアの一般的な区分

区分	海岸からの距離	劣化スピード	推奨塗料	塗替えサイクル
重塩害地域	200〜500m以内	金属部は2〜3年で錆が発生	無機塗料／フッ素塗料（耐塩害仕様）	7〜10年
強塩害地域	500m〜1km以内	常に潮風が届く範囲	フッ素塗料／無機塗料	8〜10年
塩害地域	1〜2km以内	季節風で影響あり	フッ素塗料／ラジカル制御形	10〜12年
弱塩害地域	2〜5km以内	金属部のサビ・塗装劣化が内陸より早い	ラジカル制御形／シリコン	10〜13年
影響軽微	5km以上	一般地域とほぼ同じ	シリコン以上	10〜15年

神奈川県の主要エリア別・塩害リスクと推奨塗料

エリア	塩害リスク	推奨塗料	塗替えサイクル
横須賀市・三浦市・葉山町	★★★（重塩害〜強塩害）	無機塗料・フッ素塗料	7〜10年
湘南エリア（藤沢市・茅ヶ崎市・鎌倉市・逗子市）	★★★（強塩害）	フッ素塗料・無機塗料	7〜10年
横浜市沿岸部（中区・金沢区・磯子区・西区）	★★（塩害地域）	フッ素塗料・ラジカル制御形	8〜12年
川崎市沿岸部（川崎区）	★★（塩害地域）	フッ素塗料・ラジカル制御形	8〜12年
横浜市内陸部・川崎市内陸部	★（弱塩害）	シリコン・ラジカル制御形	10〜13年
相模原市・厚木市・大和市・座間市・海老名市	☆（影響軽微）	シリコン以上で十分	10〜15年
小田原市・南足柄市	★（弱塩害）	シリコン・ラジカル制御形	10〜13年

同じ市内でも、丘陵地で風を遮る立地と、海に向かって開けた立地では塩害リスクが大きく異なります。

「お住まいの土地から海岸線までの直線距離」「卓越風の向き」「周辺の建物・地形」を確認した上で、塗料を選ぶことが重要です。

沿岸部・塩害エリアで気をつけるべき3つのポイント

横須賀市・三浦半島・湘南エリアなど塩害リスクの高い地域では、一般地域と同じ塗料・工法では塗膜が短期間で劣化してしまいます。

沿岸部にお住まいの方が知っておくべき、塩害対策の3つの重要ポイントをご紹介します。

ポイント①：耐塩性・耐久性の高い塗料を選ぶ

塩害エリアでは、フッ素塗料または無機塗料が最適です。これらの塗料は緻密な塗膜を形成し、塩分や紫外線によるダメージから外壁を守ります。

塗料グレード	塩害エリアでの特徴	代表的な製品
フッ素塗料	テフロン加工と同じフッ素樹脂で、汚れを寄せ付けず酸性雨に強い。耐用年数15〜20年	日本ペイント「ファイン4Fセラミック」／エスケー化研「クリーンマイルドフッソ」
無機塗料	セルフクリーニング機能で塩や汚れを自然に洗い流す。耐用年数16〜25年	エスケー化研「エスケープレミアム無機」／関西ペイント「アレスダイナミックMUKI」

これらの塗料はシリコン塗料より高価ですが、塗替えサイクルが長くなるためトータルコストでは割安になるケースが多いです。

注意したいのは、「塗料業界の耐塩害塗料」と呼ばれる工場・倉庫向け焼付塗装は一般住宅には適用できない点。住宅向けにはフッ素・無機塗料を選びましょう。

ポイント②：金属部（付帯部）の塩害対策を徹底する

塩害で最もダメージを受けやすいのは、外壁本体ではなく「鉄部・金属部」です。具体的には以下の部分が影響を受けます。

これらの金属部は、外壁塗装と同じタイミングで「防錆下塗り材＋耐塩害仕上塗料」のセットでメンテナンスすることが重要です。

外壁面と金属の付帯部に塗料の耐久性差があると、先に付帯部が劣化して見た目が悪くなるため、付帯部にも外壁面と同等のフッ素・無機塗料を使うのが理想です。

ポイント③：通常より早めの塗替えサイクルを意識する

塩害エリアでは塗膜の耐用年数が一般地域より2〜5年短くなるため、塗替えのタイミングを早めに意識することが重要です。

塗料	一般地域の耐用年数	塩害エリアの耐用年数
シリコン塗料	10〜13年	8〜10年
フッ素塗料	15〜20年	12〜15年
無機塗料	16〜25年	13〜20年

初めての外壁塗装を検討するタイミングは、一般地域では築10年前後が推奨されますが、沿岸部では築8年程度から劣化が顕在化することも珍しくありません。

「傷んでからメンテナンスしよう」ではなく「傷む前にメンテナンスをしよう」という意識を持つことが、塩害エリアでの住宅維持の鉄則です。

定期的に外壁を真水で洗い流すだけでも塩分の蓄積を抑えられるため、塗装の合間のセルフメンテナンスもおすすめです。

住宅密集地（横浜市・川崎市）特有の注意点

横浜市・川崎市は神奈川県内でも特に住宅密集度が高いエリアです。隣家との距離が近い住宅密集地では、足場の組み方や近隣への配慮が外壁塗装の成否を左右します。

注意点①：足場設置の難易度が高い

住宅密集地では、隣家との境界が30cm程度しかないケースも珍しくなく、足場の組み立てに高度な技術が求められます。

足場条件	追加費用の目安	備考
標準的な足場	15〜25万円（30坪）	800〜1,000円／㎡
狭小地・隣家との距離が近い場合	+5〜10万円	特殊な組み方が必要
3階建て住宅	+5〜10万円	単価300〜500円／㎡アップ
道路使用許可が必要な場合	申請費用＋ガードマン費	道路に足場がはみ出すケース

横浜市・川崎市の戸建ては敷地を目一杯使って建てられているケースが多く、足場設置時に隣家の協力が不可欠です。

近隣への事前挨拶を丁寧に行う業者を選ぶことで、トラブルを未然に防げます。

注意点②：飛散防止対策と近隣トラブル

住宅密集地で最も多いトラブルが、塗料や高圧洗浄水の飛散による近隣住宅への被害です。

優良業者は以下の対策を徹底します。

見積もり時に「飛散防止ネットの設置」「近隣挨拶」「賠償責任保険」の3点を確認することで、トラブルリスクを大きく減らせます。

注意点③：施工時間と騒音への配慮

住宅密集地では、施工時間や騒音にも配慮が必要です。とくに高圧洗浄や足場の組立・解体時は大きな音が発生するため、近隣の生活時間帯を考慮した施工計画が求められます。

これらの配慮ができる業者は、近隣住民との関係を大切にしている誠実な業者と言えます。

築30年以上の住宅で注意すべきこと

神奈川県は1970〜1990年代に宅地開発が急速に進んだエリアであり、築30年以上の戸建て住宅が多いことが特徴です。

築年数の経った住宅は、新築や築浅住宅とは異なる注意点があります。

注意点①：表面塗装だけでは不十分なケースが多い

築30年以上の住宅では、外壁の表面だけでなく下地・シーリング・防水層まで劣化しているケースがほとんどです。

劣化箇所	築30年での状態	必要な工事
シーリング材	ひび割れ・剥離・目地から雨水侵入	打ち替え（増し打ちでは不十分）
外壁の塗膜	チョーキング・色あせ・剥離	高圧洗浄＋下地補修＋3回塗り
外壁材本体	ひび割れ・反り・浮き	部分張替え・補修
金属部（鉄部）	錆・腐食・穴あき	ケレン作業＋防錆塗装
軒天・破風板	木材腐食・カビ	木部補修＋塗装

表面の塗装だけで済ませようとすると、数年後に塗膜の浮き・剥がれが発生して結局再工事が必要になります。

築30年以上の住宅では、業者に詳細な現地調査を依頼し、必要な下地補修まで含めた見積もりを取りましょう。

注意点②：隠れた構造的な劣化が見つかることがある

築年数の経った住宅では、外壁を剥がして初めて「通し柱の風化」「内部の雨漏り跡」「シロアリ被害」などが発見されるケースもあります。

このような想定外の劣化が見つかった場合、追加工事が必要になりますが、誠実な業者は追加工事の必要性を写真と説明できちんと提示してくれます。

逆に、「とりあえず塗装だけしましょう」と隠れた劣化を放置する業者は要注意です。

築30年以上の住宅では、外壁診断士・ホームインスペクターなど有資格者がいる業者を選ぶと、構造的な問題まで含めた的確な診断が受けられます。

＼神奈川県の住宅事情に精通した地元業者を紹介／

注意点③：住宅性能の向上を視野に入れたリフォームも検討する

築30年以上の住宅は、断熱性能や耐震性能が現代の基準を満たしていないケースも多いです。外壁塗装のタイミングで、以下のような住宅性能向上リフォームもあわせて検討する価値があります。

セットで工事することで足場代を1回分に抑えられるほか、横浜市の助成金（最大255万円）など大型補助制度の対象になる可能性もあります。詳しくは助成金セクションをご確認ください。

築30年以上の住宅の外壁塗装は、単なる「塗り替え」ではなく「住まいの寿命を延ばす総合メンテナンス」と捉えることが、長期的なコストパフォーマンスの面でも重要です。

神奈川県の外壁塗装で使える助成金

高い工事費用の強い味方になるのが、市区町村が提供する助成金・補助金制度です。条件を満たせば、数万円〜80万円程度の補助を受けられる可能性があります。

ただし、神奈川県内で外壁塗装に使える助成金は市区町村ごとに大きな差があります。

ここでは、神奈川県の外壁塗装に使える助成金を解説します。

助成金が使える神奈川県内の市区町村一覧表

助成金が利用可能な13市区町村について、制度名・助成額・主な条件を一覧表でまとめました。最新の申請条件・受付期間は必ず各自治体の公式サイトでご確認ください。

市区町村	制度名	助成額	主な対象工事・条件
横須賀市	高齢者住宅リフォーム補助金	上限10万円	65歳以上が同居する住宅／抽選方式
横須賀市	2世帯住宅リフォーム等補助金	上限30万円	2世帯化工事／令和7年度受付終了・令和8年度実施未定
大和市	不燃化・バリアフリー化改修工事費補助金	上限10〜20万円	バリアフリー改修・不燃化工事
三浦市	住宅リフォーム助成事業	上限7万円	市内施工業者への発注／工事費20万円以上
海老名市	一般住宅改修支援補助金	上限20万円	工事費10万円以上（税抜）／補助率1/5／市指定業者
海老名市	多世代同居住宅改修支援補助金	上限30万円	三世代同居世帯／補助率1/5／市指定業者
座間市	住宅リフォーム助成金	上限5万円	市内業者への発注／工事費10万円以上
大井町	三世代同居等推進事業補助金	上限20万円	三世代同居世帯／町内業者発注
葉山町	住宅リフォーム資金助成制度	上限5万円	町内業者発注／工事費20万円以上
寒川町	住宅リフォーム等建築工事推進助成事業	上限3万円	町内業者発注／商工会発行の商品券で支給
二宮町	空き家リフォーム助成事業	上限50万円	空き家活用による移住・定住促進
中井町	移住・定住推進事業補助金	上限60万円	町外からの移住者
中井町	空き家活用推進事業補助金	上限40〜80万円	空き家活用
湯河原町	住宅リフォーム・庭木伐採等助成	上限5〜10万円	町内業者発注／外壁塗装・庭木伐採も対象
清川村	住宅リフォーム助成制度	上限10〜30万円	村内業者発注
山北町	住宅リフォーム補助金	町に要確認	町内業者発注

外壁塗装単体の助成金がない主要都市（関連制度はあり）

市町村	外壁塗装単体の助成金	関連する利用可能な制度
横浜市	なし	木造住宅耐震改修補助、脱炭素リノベ住宅推進補助制度（断熱改修との同時施工で対象）
川崎市	なし	太陽光発電設備設置補助、省エネ改修工事の固定資産税減額制度
相模原市	なし	子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業（改修との同時施工で対象）
藤沢市	なし	既存住宅断熱改修補助金（断熱改修との同時施工で対象）
茅ヶ崎市	なし	耐震改修費補助制度
厚木市	なし	木造住宅耐震改修補助制度
鎌倉市	なし	耐震改修費補助制度
綾瀬市	なし	耐震改修費補助制度

これらの主要都市にお住まいでも、断熱塗料の使用や耐震改修との同時施工によって、関連する補助金の対象になる可能性があります。

詳細は各自治体の公式ホームページや、ペイプロ加盟業者にご相談ください。

助成金・補助制度を利用するための5つの共通条件

神奈川県内の助成金制度には、多くの自治体で共通する条件があります。

助成金申請の基本的な流れ

助成金申請は、以下の手順で進めるのが一般的です。

申請書類の準備や自治体とのやり取りは複雑なため、助成金申請のサポートに対応している業者を選ぶとスムーズに進められます。

神奈川県でよくある外壁塗装トラブルと対策【悪質業者の手口と回避法】

神奈川県は人口約920万人・戸建住宅の築年数30年超が約45%という住宅事情から、外壁塗装関連のトラブル相談件数が全国でも上位に位置しています。

国民生活センターの統計によれば、リフォーム工事のトラブル相談は年間約9,000件に上り、その中でも外壁塗装は特に訪問販売由来のトラブルが多いことが指摘されています。

このセクションでは、神奈川県で実際に多発している3大トラブルと、その具体的な回避策を解説します。

①訪問販売による強引・急かし契約のトラブル

最も多いのが、突然の訪問営業による強引な契約です。

「近所で工事している業者です」「今だけキャンペーン価格です」「屋根が浮いているのが見えたので無料点検します」などと言って訪問し、不安を煽って即日契約を迫るのが典型的な手口です。

訪問販売でも必ず守るべき3原則は以下のとおりです。

クーリングオフは書面（内容証明郵便）で業者と信販会社の両方に通知することで有効になります。

神奈川県消費生活センター（045-311-0999）でも相談を受け付けています。

②契約後の追加費用請求トラブル

2番目に多いのが、契約後に「ここも直したほうがいい」と追加請求されるケースです。

「想定外の劣化があった」「塗料が足りなくなった」などの理由で工事途中に追加費用を求められ、最終的に見積もりの1.5〜2倍の金額を請求された事例も報告されています。

追加費用トラブルを防ぐチェックポイント

確認項目	優良業者の対応
下地補修の単価	見積書に単価を明記（例：ひび割れ補修 〇〇円/m）
追加費用の発生条件	「〇〇の場合のみ追加」と書面で明記
追加工事の承認方法	施主の書面・LINE等での承認必須
施工前の現地調査	屋根に登り・ドローンでの詳細調査実施
施工前後の写真記録	全工程を写真で記録・施主に提供

信頼できる業者は、事前調査の段階で追加工事の可能性を説明し、契約後に勝手に追加請求することはありません。

見積書に追加費用の発生条件が明記されているかを必ず確認しましょう。

以下では、神奈川県で実際に行政処分を受けた悪質業者や、具体的なトラブル手口を徹底解説しています。

③施工不良による塗膜剥離・色ムラトラブル

3番目に多いのが、施工後1〜3年で塗膜が剥がれたり色ムラが出るトラブルです。

原因の多くは、下地処理の不足・塗料の乾燥時間不足・規定回数の塗り省略など、施工品質に起因するものです。

特に訪問販売業者や下請け業者が多重構造で入っている現場では、工期を短縮するために乾燥時間を守らないケースが散見されます。

施工不良を防ぐためのチェックポイントは以下のとおりです。

保証書を発行し、施工中の写真を共有してくれる業者なら、万が一の施工不良時も証拠を残せるため安心です。

＼トラブルを回避できる神奈川県の優良業者／

神奈川県で外壁塗装業者を選ぶときの5つのポイント

神奈川県で外壁塗装を検討する際は、①資格・許可／②施工体制／③見積もり内容／④保証・アフター／⑤口コミ・実績の5つを押さえて業者を選ぶことが重要です。

特に神奈川県は塩害エリアと内陸部で必要な技術が異なり、悪質な訪問販売業者の被害も多い地域です。価格や見た目だけで業者を選ぶと、数年後に塗膜剥離や追加費用トラブルで後悔するケースが少なくありません。

以下、それぞれのポイントを神奈川県ならではの事情を踏まえて具体的に解説します。

①建設業許可・塗装技能士資格を確認する

まず確認したいのは、業者が公的な許可や資格を保有しているかという点です。

「神奈川県知事許可（塗装工事業）」を取得している業者は、一定の実績・財務・技術基準をクリアしており、信頼性の高さが担保されています。

建設業許可は500万円以上の工事を請け負う際に必須ですが、取得していない小規模業者でも問題ない場合があります。

その際は他の資格や実績で信頼性を補強できるかを確認しましょう。

これらの資格を持つ職人が在籍している業者は、仕上がりの質に明確な差が出る傾向があります。公式サイトや見積もり時に必ず確認しましょう。

②自社施工か下請け依頼かを必ず確認する

2つ目のポイントは、施工が自社職人か下請け業者かという点です。

ハウスメーカーや大手リフォーム会社の多くは、実際の施工を下請け業者に委託しており、元請けと施主の間に中間マージンが発生します。

これが「大手の塗装が高い」主な理由です。

契約前に必ず「施工は御社の自社職人ですか？それとも下請けですか？」と確認しましょう。

自社施工と明言する業者は、仕上がり品質への自信の表れでもあります。

③見積書に塗料名・塗布回数・施工範囲が明記されているか

3つ目のポイントは、見積書の透明性です。

優良業者は、使用する塗料の製品名（例：日本ペイント パーフェクトトップ）・塗布回数・施工範囲・足場代まで詳細に記載します。

一方、悪質業者や手抜きを前提とする業者は、「外壁塗装一式 〇〇円」とだけ記載して内訳をごまかすケースが多く見られます。

神奈川県では海沿いエリアと内陸部で推奨塗料が異なるため、見積書に「なぜこの塗料を選んだか」の根拠が記載されていると、より信頼度が高まります。

「一式」だけの見積書を提示する業者は避けるのが鉄則です。

④保証期間・アフター体制・定期点検を比較する

4つ目は、施工後の保証とアフター体制です。

外壁塗装は施工直後ではなく、数年後に不具合が発覚するケースが多い工事です。

塗膜の剥離・色あせ・シーリングの劣化などのトラブルが発生した際、保証がある業者なら無償で補修対応してもらえます。

保証内容で比較すべきポイント

項目	優良業者の目安
自社保証期間	5〜10年（塗料グレードにより変動）
メーカー保証	塗料メーカーによる製品保証の有無
第三者保証（瑕疵保険）	JIO等のリフォーム瑕疵保険加入の有無
定期点検	1年・3年・5年・7年など複数回の無料点検
保証書の発行	書面発行・保証範囲の明記

特に神奈川県の塩害エリアでは塗膜の劣化が早いため、長期保証がある業者を選ぶことが重要です。

口約束ではなく書面で保証書が発行されるかも必ず確認しましょう。

⑤地元での口コミ・施工実績をチェックする

最後のポイントは、実際に施工を依頼した人の声と過去の施工実績です。

神奈川県は地域密着で長く営業している業者が多いため、「近所での施工実績」や「地元での口コミ評価」が信頼できる判断材料になります。

特にGoogleの口コミは業者側が削除できないため、最も信頼性の高い情報源です。

★5ばかりで不自然に褒めちぎる口コミが並ぶ業者は、サクラの可能性もあるため、★3〜4の口コミ内容も含めて総合的に判断するのがポイントです。

＼神奈川県の優良業者だけを厳選してご紹介／

外壁塗装の最適な時期は？タイミングと工事の流れ

外壁塗装は「いつ塗装すべきか」「工事はどのくらいかかるのか」「どんな流れで進むのか」を事前に把握しておくことで、納得のいく工事を実現できます。

このセクションでは、神奈川県で外壁塗装を行うのに最適な季節、塗替えのサイン、工事の流れと工期目安まで、実際の施工に役立つ情報を解説します。

神奈川県で外壁塗装に最適な季節

神奈川県で外壁塗装に最も適した季節は、3〜5月（春）と10〜11月（秋）です。気温と湿度が安定しており、塗料が均一に乾燥しやすい環境のため、塗装の品質が最も安定します。

外壁塗装ができない4つの条件

季節を問わず、以下の4つの気象条件下では塗料の乾燥不良や施工不良が起きるため、外壁塗装は基本的に行えません。

• 気温5℃以下のとき
• 湿度85%以上のとき
• 雨や雪が降っているとき
• 外壁面が結露している、または霜が降りているとき

これらの条件下で無理に塗装すると、塗膜の剥離や色ムラといった施工不良が発生するリスクが高まります。

厚生労働省の公共工事ガイドラインや塗料メーカーの取扱説明書でも、上記条件下での施工は避けるよう推奨されています。

季節ごとのメリット・デメリット

季節	メリット	デメリット
春（3〜5月）	気温15〜25℃で安定している 湿度は低め 塗料が均一に乾燥しやすい 仕上がりが美しい	業者の繁忙期で予約が取りにくい 春雨前線の影響で工期延長の可能性 花粉対策が必要
夏（6〜8月）	塗料の乾燥が早く工程がスムーズ 業者の予約が取りやすい時期もある	梅雨時期は雨で工期が延びる ゲリラ豪雨・台風のリスク 窓を閉めるためエアコンが使えず室内が暑い
秋（9〜11月）	春と同様の気温・湿度の安定性 年内に工事を終えたい人が多く需要が高い	9月は台風シーズンで工期延長リスク 秋雨前線の影響あ 繁忙期で予約が取りにくい
冬（12〜2月）	湿度が低く塗料の乾燥に有利 業者の予約が取りやすい 費用を抑えやすい	気温5℃以下の日は施工不可 結露が発生しやすく作業日程が組みにくい 日照時間が短く作業時間が制限される

神奈川県の塗装スケジュールのコツ

神奈川県は、北海道や東北のような積雪地域ではないため、1年を通じて外壁塗装が可能です。

ただし、最適な時期に施工するためには、以下のポイントを押さえておきましょう。

「気候が安定した春・秋」は確かに塗装に向いていますが、近年はゲリラ豪雨や長雨も増えており、季節選びよりも「天候への対応力がある業者を選ぶ」方が品質に直結します。

突然の雨でも素早く対応でき、適切な工事延期の判断ができる業者を選ぶことが、最良の塗装結果につながります。

外壁塗装が必要なサイン7つ

外壁塗装の塗替えサイクルは一般的に10〜13年と言われていますが、立地環境や使用塗料によって劣化スピードは異なります。

「築年数だけ」ではなく、外壁の状態を実際に観察してタイミングを判断することが重要です。

サイン①：チョーキング現象（白い粉が付く）

外壁を手で触ったときに、白いチョークのような粉が手に付着する現象です。塗料の樹脂が紫外線によって分解され、顔料が表面に浮き出ることで起こります。

チョーキングは外壁塗装の最もわかりやすい劣化サインで、塗膜の防水機能が低下している証拠。放置すると外壁内部に雨水が浸透し、ひび割れや雨漏りの原因になります。

サイン②：ひび割れ（クラック）

外壁に細かいひび割れが見られる状態です。ひび割れには種類があり、対処方法も異なります。

ひび割れの種類	幅	状態	対処
ヘアークラック	0.3mm未満	塗膜表面の細かいひび	塗装で対応可能
構造クラック	0.3mm以上	外壁材本体まで達するひび	下地補修＋塗装が必要

0.3mm以上のひび割れは雨水が侵入しやすく、放置すると外壁内部の腐食やシロアリ被害の原因になります。

サイン③：色あせ・変色

新築時または前回塗装時の色味と比較して、明らかに色がくすんでいる・退色している状態です。紫外線によって塗料の顔料が分解されることで起こります。

色あせは塗膜の劣化が始まっている証拠で、防水機能も同時に低下しています。美観だけでなく、外壁保護機能の維持のためにも塗替え検討のタイミングです。

サイン④：塗膜の剥がれ・浮き

外壁の塗膜が部分的に剥がれている、浮いている、めくれている状態です。塗膜の付着力が完全に失われており、外壁材が直接雨風にさらされている危険な状態です。

剥がれを放置すると、雨水が下地まで浸透して外壁材自体の劣化や雨漏りを引き起こします。早急な塗装が必要なサインです。

サイン⑤：カビ・コケ・藻の発生

北側の外壁や日当たりの悪い面に、緑色のコケや黒いカビが繁殖している状態です。塗膜が劣化して保水性が高まると、湿気が溜まりやすくなりカビ・コケが発生します。

カビ・コケは見た目の問題だけでなく、外壁材を腐食させ建物の寿命を縮める原因になります。高圧洗浄＋防カビ・防藻機能のある塗料での塗替えが必要です。

サイン⑥：シーリング（コーキング）の劣化

サイディングの目地部分に充填されているシーリング材が、ひび割れ・剥離・痩せ・破断している状態です。シーリングの寿命は一般的に7〜10年で、外壁塗装より早く劣化します。

シーリングが劣化すると、目地から雨水が侵入して外壁内部を腐食させます。外壁塗装と同時にシーリングの「打ち替え」（古いシーリングを撤去して新しく充填）を行うのが理想です。

サイン⑦：鉄部のサビ・腐食

雨戸・戸袋・シャッター・鉄骨階段など、金属部分にサビが発生している状態です。特に塩害エリアでは内陸より早くサビが進行します。

サビを放置すると金属が腐食して穴があき、最終的には部品交換が必要になることも。サビが小さいうちにケレン作業＋防錆塗装を行うことで、長期的なメンテナンスコストを大幅に抑えられます。

これらのサインが2つ以上見られる場合は、専門業者による無料診断を依頼することをおすすめします。

神奈川県内の優良業者なら、ドローンや高所カメラを使った詳細診断を無料で実施してくれます。

外壁塗装の工事の流れ10ステップ

外壁塗装の工事は、契約後すぐに塗料を塗り始めるわけではありません。下地処理から仕上げまで10のステップを順序立てて進めることで、長持ちする塗膜を実現します。

各工程で何を行うのかを把握しておくと、業者の説明が理解しやすくなり、手抜き工事も見抜きやすくなります。

ステップ	工程	所要日数	主な作業内容
STEP1	問い合わせ・現地調査	1日	業者に連絡し、現地調査を依頼。建物の状態を専門家がチェック
STEP2	見積もり提示・比較検討	1〜2週間	3社以上から見積もりを取得し、内容を比較
STEP3	契約・工事日程決定	1日	契約書・保証書の内容を確認して契約。着工日を決定
STEP4	近隣挨拶	1日	業者と一緒に近隣10軒程度に挨拶。工事日程・騒音への協力依頼
STEP5	足場設置・飛散防止ネット張り	1日	家の周囲に足場を組み、塗料の飛散を防ぐネットを張る
STEP6	高圧洗浄	1〜2日	高圧洗浄機で外壁の汚れ・カビ・古い塗膜を洗い流す
STEP7	下地補修・養生	1〜2日	ひび割れ補修・シーリング打ち替え／窓・植栽などを養生シートで覆う
STEP8	塗装作業（下塗り・中塗り・上塗り）	3〜5日	3回塗りで塗膜を形成。各工程で完全に乾燥させてから次の塗りへ
STEP9	付帯部塗装・最終チェック	1〜2日	雨樋・破風板・軒天など付帯部を塗装／施主立ち会いで仕上がりを確認
STEP10	足場解体・引き渡し	1日	足場・養生を撤去し、清掃。保証書を受け取って完了

近年は、毎日の進捗をLINEや写真で報告してくれる業者も増えています。日中不在がちな共働き家庭でも、施工状況を把握できる業者を選ぶと安心です。

外壁塗装の工期目安

一般的な戸建て住宅（30坪・2階建て）の外壁塗装の標準的な工期は10〜14日です。ただし、建物の規模・劣化状況・天候により大きく変動します。

規模・条件別の工期目安

条件	工期目安	備考
20〜25坪・外壁のみ	7〜10日	標準的な小規模住宅
30坪・外壁のみ	10〜14日	最も一般的なケース
30坪・外壁＋屋根セット	14〜18日	外壁＋屋根の同時施工
40〜50坪・外壁＋屋根	18〜25日	大規模住宅・3階建てなど
築古住宅・下地補修多数	+3〜7日	シーリング打ち替え・木部補修などが多い場合

工期が延びる主な要因

当初の予定より工期が延びる主な原因は以下の通りです。事前に把握しておくと、業者の説明にも納得しやすくなります。

工期中の暮らしへの影響

工期中は普段の生活にいくつかの制限が出ます。事前に知っておくとスムーズに過ごせます。

影響	期間	対策
窓が開けられない	養生〜塗装完了まで（約7〜10日）	エアコンの試運転を事前に／空気清浄機の活用
洗濯物が外干しできない	同上	室内干し／コインランドリー利用
玄関ドア・窓が一時的に使えない	各塗装日の数時間	業者と事前に動線を確認
塗料の臭いが気になる	塗装作業中（特に油性塗料の場合）	水性塗料の選択／換気扇の活用
駐車場が使えない	足場設置中（必要な場合）	近隣のコインパーキングを事前に確認
近隣への騒音	高圧洗浄・足場組立解体時	業者の近隣挨拶を徹底／祝日作業を避ける依頼

塗装中も基本的に在宅可能で、業者と事前に打ち合わせをしておけば普段通り生活できます。

共働き家庭でも、進捗報告をLINEで受けられる業者を選ぶことで、不在中も安心して工事を任せることが可能です。

神奈川県の外壁塗装でよくあるQ&A

神奈川県で外壁塗装を検討している方から、よく寄せられる質問をまとめました。

業者選びや費用、工事の進め方について不安や疑問がある方は、ぜひ参考にしてください。

まとめ｜神奈川県で外壁塗装を成功させるために

ここまで、神奈川県の外壁塗装業者おすすめ10社・費用相場・助成金制度・業者選びのポイントまで詳しく解説してきました。

外壁塗装は10〜15年に一度の大きな買い物だからこそ、「価格の安さ」「知名度」「訪問販売の勢い」だけで業者を選ぶと、数年後に塗膜剥離・追加費用トラブル・施工不良など後悔するリスクがあります。

エリア別のおすすめ業者をもう一度チェック

お住まいのエリアに合わせて、本記事で紹介した業者をもう一度ご確認ください。

エリア	おすすめ業者
横浜市全域・湘南	ペンタくん湘南店
横浜市港南区・戸塚区	桑原塗装
相模原市・町田市	暮らしUP
座間市・神奈川県全域・東京都	山口建装
横浜市中区・磯子区	星美塗装
川崎市全域	池田塗装
横須賀市・三浦半島	市川工務店
綾瀬市・大和市	アイテック
厚木市・大和市	中山建装
海老名市	秀建

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