ジョリパットの外壁塗り替えで、「こんなはずじゃなかった…」と後悔したくない方へ。のっぺりとした仕上がりになったり、せっかくのデザイン性が失われたりする失敗は避けたいものです。この記事では、ジョリパット特有の美しい質感を損なうことなく、最適な塗り替えを成功させる方法を具体的に解説します。
結論から言うと、その繊細な風合いを守るためには、ジョリパットを熟知した専門業者への依頼が最も確実な選択です。
- ジョリパットの塗り替え時期と劣化サイン
- DIYと専門業者、どちらを選ぶべきかの判断基準
- ジョリパットに最適な塗料の選び方
＼ 簡単30秒！ ／
監修者：鹿野 博之
保有資格：中小企業診断士・宅建合格者・住環境測定士（補）など
経営改善、事業承継支援、企業研修、補助金申請支援などを得意として活動中。
ジョリパット外壁の塗り替えは専門業者とDIYどっちがいい？
結論として、ジョリパット外壁の塗り替えは専門業者への依頼が最も安心で失敗がありません。理由としては、ジョリパット独特の質感やデザインを再現するには専門的な知識と技術が不可欠であり、DIYでは意匠性を損なうリスクが非常に高いためです。
専門業者への依頼したほうがいい理由
ジョリパットは独特の質感やデザインが特徴で、これを再現するには専門的な知識と技術が不可欠です。
DIYでは、塗料の選定ミスや下地処理の不備、そして何よりもジョリパット特有の意匠性を再現できないリスクが高く、結果として、のっぺりとした仕上がりになったり、ひび割れなどの二次的なトラブルを招いたりする可能性があります。
出来栄えにこだわらないならDIYもあり
DIYでの塗り替えが向いているのは、ごく軽微な汚れの除去や、目立たない部分の小さな補修、あるいは質感の再現にこだわらない場合です。
しかし、ジョリパットは一般的な塗装とは異なり、塗料の選定や塗り方に特殊な技術が必要です。安易なDIYは、かえって費用がかさんだり、建物の美観を損ねたりする原因になります。
ジョリパットならではの塗装特性とリスク
ジョリパットは、一般的な塗料とは異なり、骨材を混ぜた塗材をコテやローラーで塗ることで、独特の凹凸や陰影を表現します。この特性ゆえに、塗り替えには以下のような専門的な知識と技術が求められます。
- 塗料の選定
ジョリパットの風合いを損なわない専用塗料を選びましょう。一般的な塗料では、せっかくの質感が失われる可能性もあります。 - 下地処理
既存のジョリパットの状態に合わせて、適切な下地処理が必要です。ひび割れや剥がれがある場合、補修を怠ると、塗り替え後に再び問題が発生する可能性があります。 - 意匠性の再現
ジョリパットの最大の特徴である模様や質感は、職人の技術によって作り出されます。DIYでは、この意匠性を再現することは極めて困難です。均一な仕上がりにならず、不自然に見える可能性があります。
これらの特性を理解せずに塗り替えを進めると、「思っていたのと違う」「かえって見た目が悪くなった」といった失敗につながるリスクが高いです。
DIYと業者依頼の選び方の判断基準
ジョリパットの塗り替えにおいて、DIYと専門業者への依頼、どちらを選ぶべきかの判断基準を以下の表にまとめます。
| 項目 | DIY | 専門業者への依頼 |
|---|---|---|
| 費用 | 塗料代や道具代のみで済むため、安価です。 | 人件費や足場代なども含まれるため、DIYより高額です。 |
| 仕上がり | 経験や技術によって大きく左右されます。意匠性の再現は困難です。 | 専門知識と技術を持つ職人が施工するため、高い品質と意匠性を期待できます。 |
| 作業時間 | 慣れない作業のため、時間がかかります。 | プロが効率的に作業するため、比較的短期間で完了します。 |
| 安全性 | 高所作業など危険を伴う可能性もあります。 | 足場の設置など、安全対策が徹底されています。 |
| 耐久性 | 下地処理や塗料選びを誤ると、早期に劣化する可能性があります。 | 適切な塗料と工法により、長期的な耐久性が期待できます。 |
| 保証 | なし | 施工不良に対する保証が付帯する場合もあります。 |
| 適しているケース | 軽微な汚れ落とし、部分的な補修、仕上がりの質にこだわらない場合など。 | 美しい仕上がりを求める場合、劣化が進行している場合、長期的な安心を求める場合。 |
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ジョリパット塗り替えのベストタイミングとは？
塗り替えのベストタイミングは、築年数で判断するのではなく、「色あせ」や「ひび割れ」などの具体的な劣化サインで判断することが重要です。これらのサインを見逃さず適切に対処することで、補修費用を抑え、建物の寿命を延ばすことができます。
塗り替えが必要なサインを見極める
ジョリパット外壁の塗り替え時期は、築年数だけでなく、以下のサインを目安に判断します。これらのサインが見られたら、塗り替えを検討するタイミングです。
- 色あせ・変色
太陽光や雨風によって塗膜が劣化し、当初の色合いが薄くなったり、まだらになったりします。 - 汚れの付着
排気ガスやカビ、藻などによる黒ずみや緑色の汚れが目立ち始めます。特に北側の壁や日当たりの悪い場所はカビや藻が発生しやすいです。 - チョーキング現象
壁を手で触ると、白い粉が付着する現象です。これは塗膜が劣化して、顔料が粉状になっている状態です。 - ひび割れ（クラック）
外壁にひびが入るのは、塗膜の劣化だけでなく、下地の動きや建物の構造的な問題も考えられます。放置すると雨水が侵入し、内部の腐食につながる可能性もあります。 - 塗膜の膨れ・剥がれ
塗膜が下地から浮き上がったり、剥がれたりしている場合、塗膜の密着性が低下しています。
築年数だけでは判断できない注意点
一般的に、ジョリパットの塗り替え目安は10年〜15年と言われますが、これはあくまで目安です。
実際には、建物の立地環境や日当たり、風雨の影響、施工時の状況によって劣化の進行速度は大きく異なります。たとえば、日当たりの良い南側の壁は色あせが早く、湿気の多い場所ではカビや藻が発生しやすいです。
また、交通量の多い道路沿いの家は排気ガスによる汚れが目立ちやすいです。
そのため、築年数だけでなく、実際に外壁の状態を目で見て触って確認することが大切です。気になる点があれば、専門業者に点検を依頼し、プロの目で判断してもらうのが確実です。
ジョリパット塗り替えの費用相場とコストを抑えるコツ
塗り替え費用を賢く抑えるには、「複数の専門業者から相見積もりを取る」ことと、「自治体の助成金制度を活用する」ことの2つが最も効果的です。
ジョリパットの塗装は高額になりがちですが、これらの方法で適正価格を見極め、コストを削減することが可能になります。
見積もりで見るべき項目とは
ジョリパット塗り替えの費用相場は、30坪の一般的な戸建てで約90万～140万円が目安です。
ただし、劣化状況や使用する塗料によって変動します。業者から見積もりを取った際は、以下の項目が正確に記載されているか必ず確認してください。
| 主な項目 | ここをチェック！ |
|---|---|
| 足場設置 | 飛散防止ネット（メッシュシート）代が含まれているか |
| 高圧洗浄 | 汚れがひどい場合、バイオ洗浄などの提案があるか |
| 下地処理 | ひび割れ（クラック）の補修方法が具体的に書かれているか |
| 養生 | 窓や付帯部など、塗装しない箇所を保護する費用 |
| 下塗り | 使用する下塗り材のメーカー・製品名 |
| 中塗り・上塗り | 使用塗料の製品名（例：アイカ工業 ジョリパットフレッシュ） |
| 諸経費 | 交通費、廃材処理費など。全体の5～10%が目安 |
コストを抑えつつ失敗しないための2つの方法
1. 複数の専門業者から相見積もりを取る
最も重要かつ効果的な方法です。ただし、やみくもに数を集めるのではなく、ジョリパットの施工実績が豊富な業者に絞って3社程度から見積もりを取りましょう。
その際、価格の安さだけで判断してはいけません。以下の点を総合的に比較検討してください。
- 見積書の内訳が詳細で分かりやすいか
- 劣化状況の診断が的確か
- ジョリパットの特性を理解した提案をしてくれるか
- 担当者の説明が丁寧で、質問に真摯に答えてくれるか
質の高い業者同士を比較することで、ご自宅の適正価格が見えてきます。
2. 自治体の助成金・補助金を活用する
お住まいの市区町村によっては、住宅リフォームに関する助成金（補助金）制度を利用できる場合があります。特に、遮熱効果のある塗料（例：ジョリパットフレッシュクール）を使用する場合は、省エネリフォームとして対象になる可能性が高まります。
まずは「お住まいの市区町村名 外壁塗装 助成金」などのキーワードで検索し、お住まいの自治体のホームページを確認してみましょう。
ただし、予算や申請期間が決まっているため、検討段階で早めに情報収集を始めることが大切です。
ジョリパット塗り替えで気をつけるべきポイント
ジョリパットの塗り替えを成功させるには、「専用塗料の選定」「丁寧な下地処理」「風合いを再現する塗装技術」の3つのポイントが不可欠です。これら専門的な要素が、ジョリパット特有の美しい仕上がりと長期的な耐久性を左右します。
使用する塗料の選び方に注意する
ジョリパットの塗り替えには、一般的な外壁塗料とは異なる、ジョリパット専用の塗料や、ジョリパットの質感と相性の良い塗料を選ぶ必要があります。
- ジョリパット専用塗料
アイカ工業の「ジョリパットフレッシュ」など、ジョリパットの風合いをそのまま活かせるように開発された塗料があります。これらは既存のジョリパットの質感やパターンを損なわずに塗り替えられるため、最もおすすめです。 - 透湿性の高い塗料
ジョリパットは透湿性（湿気を通す性質）が高い塗材です。そのため、塗り替えに使用する塗料も透湿性の高いものを選ぶ必要があります。透湿性の低い塗料を使用すると、内部に湿気がこもり、塗膜の膨れや剥がれの原因になる可能性もあります。 - 低汚染性・防藻防カビ性
汚れやカビ、藻の発生を抑える機能を持つ塗料を選ぶことで、美しい外観を長く保てます。
塗料選びで迷ったら、必ず専門業者に相談し、自宅のジョリパットの状態や希望する仕上がりに合わせて最適な塗料を提案してもらいましょう。
下地処理や養生を適切に行う
塗装の仕上がりと耐久性は、下地処理と養生の質に大きく左右されます。
- 下地処理
古い塗膜の浮きや剥がれ、ひび割れ、チョーキングなどを丁寧に除去・補修します。特にひび割れは、放置すると雨水が浸入し、建物の構造体を傷める原因になるので、適切な補修が不可欠です。
高圧洗浄で汚れを徹底的に落とすことも重要です。これらの下地処理を怠ると、どんなに良い塗料を使っても、塗膜の密着不良や早期剥がれにつながる可能性もあります。 - 養生
塗装しない箇所（窓、ドア、配管、植木など）を、塗料の飛散から保護するために丁寧に養生します。
養生が不十分だと、塗料が飛び散ってしまい、近隣トラブルや余計な清掃作業が発生する可能性もあります。プロの業者は、細部にわたる丁寧な養生で、周囲への配慮も徹底します。
風合いを損なわない塗装技術が必要
ジョリパットの最大の魅力は、その独特の風合いとデザイン性です。塗り替えの際、この風合いを損なわないようにするには、高い塗装技術が求められます。
- 既存のパターンに合わせる
ジョリパットは、コテやローラーで様々な模様を作り出せます。
塗り替えの際も、既存の模様に合わせて塗装することで、違和感のない自然な仕上がりになります。これができるのは、ジョリパットの施工に慣れた職人だけです。 - 均一な厚みと質感
塗料を均一な厚みで塗布し、元の質感を再現するには、熟練の技が必要です。
DIYでは、塗料のムラや凹凸が不自然になり、のっぺりとした印象になったり、元の風合いが失われたりする可能性もあります。
これらのポイントは、専門知識と経験がなければ適切に行うのが難しい作業です。だからこそ、ジョリパットの塗り替えは、専門業者に依頼することをお勧めします。
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ジョリパット外壁に適した塗料とは？
ジョリパットの塗り替えには、既存の風合いを損なわない「専用塗料」や、壁内の湿気を逃がす「透湿性の高い塗料」を選ぶことなどがとても重要です。
適切な塗料を選ぶことで、ジョリパットの美しさを維持し、塗膜の膨れや剥がれといったトラブルを防ぐことができます。
ジョリパット用に適した塗料の特徴を知る
ジョリパット外壁に適した塗料には、以下のような特徴があります。
- 意匠性維持
ジョリパットの最大の特徴は、その独特の凹凸や陰影から生まれる意匠性です。
これを活かすためには、塗膜が厚くなりすぎず、既存の模様を覆い隠さない塗料を選ぶことが大切です。アイカ工業の「ジョリパットフレッシュ」や「ジョリパットフレッシュクール」などのジョリパット専用塗料は、この意匠性を損なわずに塗り替えが可能です。 - 透湿性
ジョリパットは通気性・透湿性が高いため、塗り替えに使用する塗料も透湿性の高いものを選ぶ必要があります。
透湿性の低い塗料を使用すると、壁内部に湿気がこもり、塗膜の膨れや剥がれ、さらにはカビの発生につながる可能性もあります。 - 密着性
ジョリパットの表面は凹凸があるため、塗料がしっかり密着することが重要です。
下地との密着性が低いと、塗膜が早期に剥がれてしまう可能性もあります。専用の下塗り材と組み合わせることで、強固な密着性を実現します。 - 低汚染性・防藻防カビ性
ジョリパットは表面がザラザラしているため、汚れやカビ、藻が付着しやすい性質があります。低汚染性や防藻防カビ性の高い塗料を選ぶことで、美観を長く保ち、メンテナンスの手間を減らせます。 - 耐久性
長期間にわたって外壁を保護するためには、耐候性や耐久性に優れた塗料を選ぶことが重要です。フッ素系塗料や無機塗料は、シリコン系塗料よりも耐久性が高い傾向にあります。
塗料選びで失敗しないために確認すること
塗料選びで失敗しないためには、以下の点を業者としっかり確認しましょう。
- 既存のジョリパットの種類と状態
使用されているジョリパットの種類（弾性、不燃など）や劣化状況によって、最適な塗料は異なります。 - 希望する仕上がり
ツヤの有無、色、質感（マット、少し光沢など）の希望を具体的に伝えます。ジョリパットフレッシュシリーズには、様々な色や仕上げパターンがあります。 - 塗料の機能性
低汚染性、防カビ・防藻性、遮熱性など、どのような機能を持たせたいか明確にします。 - 保証期間
塗料メーカーや施工業者による保証期間を確認します。 - 塗料のサンプル
実際に塗料のサンプルを見せてもらい、色味や質感を確認することも大切です。日中の光や夜間のライトアップでの見え方を確認しましょう。
適切な塗料を選ぶことで、ジョリパット外壁の美しさを最大限に引き出し、長期的に建物を保護できます。
業者に依頼する場合のチェックポイント・質問例
信頼できる業者を選ぶには、ジョリパットの施工実績を確認した上で、「具体的な塗料名」や「補修方法」などについて質問することが効果的です。業者の専門知識と技術力を見極める具体的な質問を通して、安心して任せられるパートナーを選びましょう。
ジョリパットに詳しい業者を選ぶ
ジョリパットの塗り替えは、一般的な外壁塗装とは異なる専門知識と技術が必要です。そのため、ジョリパットの施工実績が豊富で、その特性を熟知している業者を選ぶことが重要です。
詳しい（優良）業者を見抜ける質問例
質問①：「この模様（自宅の壁の写真を見せて）の風合いを再現するには、どのメーカーの何という塗料を使いますか？」
・良い回答: 「アイカ工業のジョリパットフレッシュですね。このパターンならT2000番台の色が合いそうです。」
ジョリパット専用塗料のメーカー名と商品名を具体的に挙げ、さらに色番まで言及できる業者は、ジョリパットに関する知識が豊富です。
・悪い回答: 「うちのオリジナルのシリコン塗料で綺麗になりますよ。」
ジョリパット専用塗料に言及せず、自社オリジナルの一般的な塗料を勧める業者は、ジョリパットの特性を理解していない可能性もあります。ジョリパットの風合いが損なわれる可能性もあるので注意が必要です。
質問②：「部分的なひび割れ補修は、跡が目立たないようにできますか？」
・良い回答: 「はい、既存の模様に合わせて、刷毛やスポンジで丁寧になじませながら補修しますので、ほとんど分からなくなります。」
既存の模様に合わせて補修する方法を具体的に説明できる業者は、ジョリパットの意匠性への配慮があり、高い技術力が期待できます。
・悪い回答: 「コーキングで埋めるだけなので、多少は跡が残りますね。」
単にコーキングで埋めるだけの対応は、補修跡が目立ち、美観を損なう可能性もあります。
これらの質問を通して、業者のジョリパットに対する知識と技術力を確認しましょう。
見積もり内容を比較・確認する
複数の業者から見積もりを取り、内容を比較検討することは、適正価格で工事を行うために不可欠です。
- 詳細な内訳
見積もり書には、塗料の種類、数量、単価、工事内容（下地処理、足場代など）が詳細に記載されているか確認しましょう。一式と記載されている部分が多い見積もりは、後から追加費用が発生する可能性もあるので注意が必要です。 - 使用塗料の明記
どのメーカーのどの塗料を使用するのか、具体的に明記されているか確認します。 - 工期の明確化
着工から完了までの具体的なスケジュールが示されているか確認します。 - 費用の比較
複数の業者から見積もりを取り、相場感を把握しましょう。極端に安い見積もりは、手抜き工事や追加費用の発生につながる可能性もあります。
工事内容・保証・施工実績を確認する
契約前に、以下の点もしっかり確認しましょう。
- 具体的な工事内容
どのような工程で工事を進めるのか、塗料は何回塗るのかなど、詳細な工事内容を確認します。 - 保証内容
施工後の保証期間や、保証の対象範囲を確認します。万が一、施工不良が発生した場合に対応してもらえるかを確認しましょう。 - 施工実績
過去のジョリパットの塗り替え実績を見せてもらいましょう。口コミがあれば、より参考になります。
これらのチェックポイントと質問例を活用し、安心してジョリパットの塗り替えを任せられる優良業者を選びましょう。
塗り替え前に知っておきたい注意点と準備
塗り替え工事をスムーズに進めるためには、事前に「施工時期の確認」「近隣への挨拶」「業者との最終的な状態チェック」の3点を済ませておくことが重要です。これらの準備を怠ると、工事の遅延や近隣トラブルの原因になるため、必ず確認しましょう。
施工時期や天候条件に注意する
外壁塗装は天候に左右される工事です。
- 適切な季節
一般的に、外壁塗装に適しているのは春（3月～5月）と秋（9月～11月）です。この時期は比較的気温が安定しており、湿度も低いため、塗料が乾燥しやすく、きれいに仕上がりやすいです。 - 避けるべき時期
梅雨の時期（6月～7月）や冬場の寒い時期（12月～2月）は、雨や雪、霜によって塗料の乾燥が遅れたり、仕上がりに悪影響が出たりする可能性もあります。
特に、塗料が乾燥する前に雨が降ると、塗料が流れてしまったり、ムラの原因になったりします。 - 工事期間中の天候
工事期間中は、晴れの日が続くことが望ましいです。もし雨や雪が予想される場合は、業者が適切に判断し、工事を中断したり、延期したりすることもあります。
足場や近隣への配慮を忘れずに準備する
外壁塗装には足場の設置が不可欠です。
- 足場設置
足場は安全な作業のために必要不可欠です。足場を組む際には、自宅の敷地だけでなく、隣接する敷地の一部を借りる必要が出てくる可能性もあります。 - 近隣への挨拶
工事の前に、必ず近隣住民へ挨拶回りを行い、工事期間や作業内容について説明しましょう。
高圧洗浄の音や、塗料の臭い、足場の設置などで迷惑をかける可能性もあるので、事前に知らせておくことで、トラブルを未然に防げます。業者が挨拶回りをしてくれる場合もありますが、施主も一緒に伺うのが丁寧です。 - 駐車スペースの確保
工事車両の駐車スペースや、資材置き場が必要になる場合もあります。事前に業者と打ち合わせ、駐車スペースの確保について確認しておきましょう。
施工前に外壁の状態をしっかりチェックする
契約前に、業者と一緒に改めて外壁の状態を隅々までチェックしましょう。
- 劣化箇所の確認
ひび割れ、塗膜の剥がれ、カビ、藻の発生箇所など、劣化が特に気になる部分を業者に伝え、補修方法について話し合いましょう。 - 写真撮影
施工前の外壁の状態を写真に撮っておくこともおすすめです。万が一、工事後に問題が発生した場合の証拠にもなりますし、工事のビフォーアフターを比較する際にも役立ちます。 - 希望の共有
どの部分の汚れが気になるか、どのような色味や質感にしたいかなど、改めて業者と最終的な希望を共有しておきましょう。
これらの準備と注意点を押さえることで、スムーズにジョリパットの塗り替え工事を進められます。
ジョリパット塗り替えでよくある質問（Q&A）
ジョリパットの塗り替えに関して、よくある質問とその回答をまとめます。
ジョリパットの塗り替えで後悔しない選択をしよう！
ジョリパット外壁の塗り替えは、その独特の美しさを維持するために、一般的な外壁塗装とは異なる専門知識と技術が求められます。安易なDIYや、ジョリパットに詳しくない業者への依頼は、のっぺりとした仕上がりや意匠性の喪失といった失敗につながる可能性もあります。
この記事で解説した、塗り替えのサイン、DIYと業者依頼の判断基準、適切な塗料の選び方、そして優良業者を見極めるための質問例を参考に、ご自身の状況に合った最適な選択をしましょう。
特に、ジョリパットの風合いを熟知し、高い技術力を持つ専門業者を選ぶことが、美しい外観を長持ちさせるための鍵です。
大切な住まいを美しく保ち、快適な暮らしを続けるためにも、ジョリパットの塗り替えは後悔のない選択をしてください。
